Luxury Villa In Leça Da Palmeira

Villa de lujo T4 insertada dentro de una promoción enmarcada en el mercado de lujo portugués y cerca del mar, en Leça da Palmeira!Esta fascinante villa tiene acabados de alto nivel y lujo, con buena distribución y combinación de espacios que garantizan practicidad a quienes la disfrutan y la organiza en 418m2 de superficie privada bruta y para 3 plantas.Sus acabados son de diseño moderno y contemporáneo, con un toque neoclásico.¡Permítete vivir en el lujo!El piso -1 le proporciona:-Cuatro plazas de aparcamiento;-Una bodega o espacio de almacenamiento;-Baño social de 4m2;-Dos habitaciones de 20m2 y 11m2 con posibilidad de una sala de juegos y/o oficina/gimnasio/lavandería o incluso una zona de apoyo ajardinada, haciendo de esta zona un espacio familiar.La planta baja le proporciona:-Salón y comedor de 62m2;-Amplia cocina con isla de 22m2;-Baño de servicio de 2m2.El 1er piso le proporciona:-Suite principal de 20m2 con armario de 6m2 y baño de 5m2;-Suite de 16m2 con armario de 3m2 y baño de 3m2;-Suite principal de 16m2 y baño de 2m2;-Suite principal de 16m2 y baño de 2m2;En la planta superior hay una sala panorámica, oficina / solarium / gimnasio, donde se puede observar el mar y dos balcones de apoyo con 60m2.Algunos de sus acabados incluyen:-Suelo en suelo de madera afizélia;-Sistema de automatización KNX;-Armarios de inodoro suspendidos en madera contrachapada marina, lacados a blanco;-Falsos techos con focos incorporados, incorporando caderas;-Zócalo de madera incorporado pintado de blanco.Para el aire acondicionado, hay una preinstalación de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante con bomba de calor y calor presente en la habitación, así como calefacción por suelo radiante.En cuanto a los sistemas técnicos de seguridad, dispone de portero automático, videoportero y puerta de seguridad.En cuanto a la ventilación, esta se produce de forma natural y con el uso de conductos de extracción de aire instalados, sus vanos acristalados cuentan con doble acristalamiento y persianas eléctricas.Esta hermosa villa se encuentra en:-300 metros del mar;-600 metros de la playa de Leca;-2,9 metros del centro de Matosinhos;-7 km del aeropuerto de Oporto.También hay varios restaurantes y cafés cerca.