Terreno Con Proyecto Aprobado Para 15 Casas En Leça Da Palmeira

Terreno ubicado a 3 km de la playa de Aterro en Leça da Palmeira con proyecto aprobado para 14 parcelas independientes para construir viviendas unifamiliares. ÁREAS GENERALES: Superficie total del terreno: 7.376 m² Área total de implantación: 1.802,40 m² Área total de impermeabilización: 4.836,75 m² Área total de construcción: 3.659,87 m² Área de construcción sobre rasante: 3.659,87 m² Área de construcción subterránea: 0,00 m² Índice de ocupación del terreno: 0.50 Índice de impermeabilización: 0.66 Pisos sobre rasante terreno: 3 Plantas bajo rasante: 0 Número de casas: 14 Uso: HABITACIÓNÁREAS GENERALES DE TIPO DE LOTE: Área de lote: 237,07 m² Área de despliegue: 129 m² Área de vivienda: 233 m² Área de garaje: 30 m² (dos espacios de estacionamiento) Área total de construcción: 263 m² El proyecto incluye la continuidad del entorno y se proponen los patrones volumétricos existentes para esta asignación: 3 pisos sobre el suelo. Para el acceso a los lotes, el proyecto consideró una nueva calle (un área de dominio público) con estacionamiento público y árboles. Esta nueva carretera conectará con las calles existentes que actualmente son un callejón sin salida.Cada lote tiene una sala de estar (casa de 3 pisos sobre rasante) y un garaje independiente alineado con la parte delantera de la calle, lo que permite un fácil acceso a su interior.En cuanto al volumen de la vivienda, la propuesta permite la creación de un muro verde que separe la vivienda del frente de la calle, jerarquizando los volúmenes y atribuyendo privacidad.Junto a: VCI (1,3 km) Pingo Doce (1,6 km) Centro de Salud Leça Palmeira (1,8 km) Escola Sec. Boa Nova (2,7 km) Ikea (2,9 km) Hospital Trofa Saúde Boa Nova (3 km)? Metro-mercado (3,5 km) Praia do Aterro (3,5 km) aeropuerto (7,8 km) Oporto-rotonda da Boavista (10,7 km)