Villa Perugino, Una Villa Toscana Moderna En Tu Mejor Tierra Toscana

Una oportunidad única para crear una residencia de campo icónica
Ubicada en el corazón de la Toscana, entre colinas doradas, exuberantes viñedos y bosques centenarios, Tenuta Massarella representa una oportunidad única para aquellos que desean crear una residencia encantadora con amplias posibilidades de personalización.
Ubicada en 14 hectáreas de terreno privado, esta propiedad se beneficia de un proyecto de construcción ya aprobado por la Oficina Técnica, que permite la construcción de una granja principal de 600 m², flanqueada por dos edificios anexos multifuncionales y un granero. Un entorno que ofrece total privacidad y vistas impresionantes, a solo unos minutos de las principales ciudades artísticas de la Toscana.
La arquitectura: una combinación de elegancia y funcionalidad
El diseño de Tenuta Massarella sigue la tradición de las residencias nobles toscanas, combinando líneas arquitectónicas clásicas con tecnología moderna y confort de vanguardia.
La casa principal: un refugio de lujo con un encanto auténtico
El edificio principal, con una superficie total de 600 metros cuadrados, está diseñado para ofrecer amplias salas de estar, salas de recepción y un diseño optimizado para una hospitalidad de lujo.
9 dormitorios con baños en suite: un equilibrio perfecto entre intimidad y hospitalidad.
10 baños en total: acabados de alta calidad, materiales naturales y detalles refinados.
Sala de estar de planta abierta: techos con vigas de madera, suelos de terracota toscana y grandes ventanales con vistas panorámicas.
Comedor con chimenea: el corazón de la casa, ideal para noches agradables.
Cocina gourmet: equipada con la última tecnología, perfecta para cenas privadas o cocina en vivo.
Bodega y sala de degustación: un rincón exclusivo para los amantes del vino.
Sala de spa y bienestar: un área dedicada al bienestar, con sauna, baño turco y piscina cubierta bajo petición.
Biblioteca y estudio privado: perfecto para aquellos que desean un rincón tranquilo para leer.
The Annexes: espacios versátiles para un lujo personalizado
Dentro de la propiedad, el proyecto incluye la construcción de dos anexos independientes, diseñados para albergar habitaciones adicionales, una casa club privada o un área de ocio.
Anexo 1: Villa de invitados: una estructura independiente ideal para amigos o familiares, con 2 dormitorios, una sala de estar y una terraza privada.
Anexo 2: Casa club y área de ocio: un área multifuncional, perfecta para eventos privados, un estudio de arte, un gimnasio o un cine en casa.
El granero: tradición y modernidad en una sola estructura
Un antiguo granero puede restaurarse y transformarse en un espacio con un gran potencial:
Estudio creativo para artistas o diseñadores.
Sala de exposición de vinos y productos locales.
Estudio para trabajar y vivir de forma inteligente.
Un entorno natural único
Situada en Massarella, entre las colinas de Valdelsa y la campiña de Empoli, esta finca ofrece vistas vírgenes que se extienden hasta la costa del Tirreno. La parcela de 14 hectáreas consta de:
Bosques centenarios ideales para paseos y excursiones privadas.
Olivares y viñedos con la posibilidad de producir vino y aceite de oliva virgen extra.
Áreas panorámicas perfectas para la construcción de una piscina infinita.
¿Por qué invertir en Tenuta Massarella?
Esta propiedad ofrece un valor atemporal, tanto como residencia privada exclusiva como como instalación hotelera de lujo.
1. Lujo personalizable
El proyecto aprobado permite una personalización completa, adaptando la residencia a las necesidades del futuro propietario.
2. Oportunidades de negocio
Creación de un hotel boutique con spa y gastronomía gourmet.
Agroturismo de alta gama, que ofrece comida y vino y experiencias holísticas.
Residencia exclusiva.