Casa Residencial Y Hotelera

PROPIEDAD - Presentamos en exclusiva esta encantadora propiedad: una casa de campo ubicada en el pintoresco municipio de Massa Marittima, a solo 30 minutos de las encantadoras playas y el mar de Castiglione della Pescaia. Esta estructura ofrece una amplia gama de usos, incluidos fines residenciales y de alojamiento turístico. La casa principal de piedra se extiende sobre dos niveles sobre el suelo, con un total de aproximadamente 300 metros cuadrados, con acabados de alta calidad, como ventanas Shuco de bajas emisiones y vigas de madera a la vista. En la planta baja del edificio principal, hay una luminosa sala de estar con chimenea, una terraza grande y luminosa con vistas al jardín, una cocina-comedor, tres dormitorios y dos baños; todos ellos típicamente toscanos con techos de vigas y ladrillo. La primera planta alberga dos amplias habitaciones dobles y un baño completo con ducha. También en el primer piso del edificio principal, pero con una entrada independiente, hay un pequeño apartamento que consta de una entrada a una sala de estar con cocina abierta, una habitación doble y un baño. La propiedad se completa con una casa de huéspedes de 120 metros cuadrados para uso de alojamiento, que consta de una gran entrada en la sala de estar con una cocina abierta, un dormitorio, un baño en la planta baja y un segundo dormitorio abuhardillado. La parte agrícola consta de 14 hectáreas de tierra, de las cuales 11 son cultivables, 1 es de viñedo (San Giovese y Trebbiano) y 2 son olivares con 400 árboles productores. La propiedad también incluye 50 árboles frutales mixtos y un pozo artesiano con un sistema de riego y conexión al acueducto. Todos los servicios necesarios están activos, incluidos el agua potable, la electricidad y la conexión wi-fi. La calefacción se proporciona a través de paneles solares y una caldera de pellets. La propiedad se enriquece con la presencia de un majestuoso roble centenario. El acceso a la propiedad se realiza a través de una puerta automatizada eléctricamente. UBICACIÓN: esta propiedad ofrece una experiencia inmersiva en los aromas y colores de la pintoresca campiña de la Maremma, donde la paz y la tranquilidad están garantizadas. Los principales servicios son fácilmente accesibles en el característico pueblo de Massa Marittima, ubicado a solo 1,5 km. En los alrededores, podrá explorar fascinantes pueblos medievales como Roccatederighi, Scarlino, Gavorrano y Montemassi, que enriquecen la experiencia cultural e histórica de la zona. En solo 40 minutos en coche, puede llegar a algunas de las playas más encantadoras de la costa toscana, como Cala Violina, Cala Civetta y Cala Martina, así como a los famosos centros turísticos costeros de Castiglione della Pescaia, Follonica y Marina di Grosseto, donde el mar cristalino ofrece momentos de pura relajación y ocio. Distancias principales: Grosseto 52 km Follonica 18 km Castiglione della Pescaia 41 km Siena 62 km Florencia 120 km Aeropuerto de Pisa 126 km Roma 231 km