Árbitro. D/Cs2993 — Empresa Agrícola En Venta

D/CS2993 — Situada en las inmediaciones del centro turístico costero de Follonica, a lo largo de la carretera provincial que conduce a la ciudad medieval de Massa Marittima, en la hermosa y ondulada campiña de la Maremma, esta casa de campo de considerable tamaño, completamente renovada y con precisión, está rodeada de aproximadamente 15 hectáreas de terreno. Actualmente, la empresa se estructura en torno a la producción de aceite de oliva, la agricultura herbácea y el agroturismo. La granja tiene una superficie de unos 500 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles. En la planta baja, encontramos todas las habitaciones que se utilizan actualmente como agroturismo, específicamente dos apartamentos de tres habitaciones que constan de una sala de estar con cocina americana, una habitación doble, una habitación individual y un baño con ventana, así como dos apartamentos de dos habitaciones que constan de una sala de estar con cocina americana, una habitación doble y un baño con ventana. También en la planta baja, hay dos grandes pórticos de aproximadamente 200 metros cuadrados que, combinados con los árboles centenarios del jardín, proporcionan un ambiente refrescante durante los meses de verano, un área de recepción con un restaurante amueblado y una cocina totalmente equipada, además de salas de servicio como lavandería, planchado y almacenamiento. En la primera y última planta, se encuentra la residencia del operador, que tiene una superficie de unos 150 metros cuadrados y consta de una gran entrada-salón-comedor, tres dormitorios dobles y dos baños con ventanas, así como cuartos de servicio y un lavadero con dos terrazas habitables. Complementando la propiedad hay un gran parque con piscina. Junto a la granja, también hay un cobertizo agrícola de 120 metros cuadrados, que se utiliza en parte para almacenar y en parte para procesar los productos de la granja. La tierra agrícola rodea todo el centro de la empresa sin servidumbres y tiene un pozo artesiano muy prolífico, cultivado con aproximadamente 4 hectáreas de olivares plantados a lo largo de los años. Actualmente, hay 2000 olivos, predominantemente Leccino (90%) y Moraiolo, que producen un aceite de oliva virgen extra muy solicitado, que se vende a clientes de agroturismo. La mitad de los árboles ya tienen una producción excelente, mientras que la otra mitad está empezando a producirse en los últimos años. En la actualidad, la producción de petróleo ronda los 1.500 kg, y las proyecciones para los próximos años podrían alcanzar los 2.500 kg, aumentando de forma constante hasta estabilizarse en torno a los 4.000 kg de petróleo al año. El resto de la tierra es cultivable y baldía. La empresa agrícola utiliza la biomasa de los olivos para la calefacción, con una planta térmica bien diseñada respaldada por un grupo de paneles solares térmicos para su integración. Además, hay un sistema fotovoltaico de 10 kWh para la medición neta, que compensa e incluso genera unos 4.000 euros anuales en consumo de electricidad. Tenemos ante nosotros una empresa agrícola importante y muy bien renovada que reduce los costos de energía a cero.