Encantadora Casa De Campo De Piedra En El Corazón De La Toscana

Nos complace presentar esta hermosa casa de campo de piedra restaurada, cuidadosamente renovada para preservar el auténtico estilo toscano y, al mismo tiempo, garantizar un entorno de vida saludable y sostenible.

Organizada en dos niveles, la propiedad está diseñada para alojar a una o dos familias y dar una cálida bienvenida a los huéspedes.

La planta baja cuenta con una cocina espaciosa y totalmente equipada, una sala de estar luminosa y acogedora, un baño de servicio y un cómodo dormitorio principal, junto con un práctico trastero.

En el primer piso, una segunda unidad independiente ofrece tres dormitorios, dos baños, una cocina de planta abierta y una acogedora sala de estar.

Además, la propiedad incluye una encantadora ruina, que ofrece una oportunidad única de restauración.

Cada detalle ha sido cuidadosamente planificado y ejecutado: el techo está aislado con paneles de corcho, mientras que los marcos de las ventanas de madera con vidrio aislante de doble acristalamiento mejoran tanto la eficiencia energética como el confort. La calefacción y el agua caliente provienen de un sistema integrado de paneles solares combinado con una caldera de última generación, capaz de funcionar tanto con madera como con pellets. Para garantizar aún más el calor, cada nivel está equipado con una estufa de leña.

La finca se extiende sobre seis hectáreas, cultivadas siguiendo técnicas de agricultura orgánica regenerativa, que priorizan la alteración mínima del suelo y el uso exclusivo de tratamientos orgánicos como abono, estiércol y astillas de madera.

Este enfoque sostenible también incluye un sistema avanzado de recolección de agua de lluvia, con cinco tanques de 3,000 litros, un tanque de 500 litros y dos tanques de 300 litros. Para maximizar la eficiencia, la plantación de cultivos sigue el método de diseño clave, que optimiza la absorción del agua de lluvia al alinearse con los contornos naturales del terreno.

La propiedad cuenta con un olivar con más de 240 árboles, un huerto diverso con 60 variedades de frutas tradicionales y modernas, y un próspero huerto. Un campo de lavanda recientemente plantado se suma al encanto de la finca.

Un manantial natural con una fuente histórica de piedra, que data de principios del siglo XX, realza la singularidad de esta propiedad.

Con una ubicación ideal, la casa de campo está a solo 10 minutos de Massa Marittima, a 25 minutos de las playas del Golfo de Follonica, a 1 hora y 30 minutos de Siena y Pisa, y a solo 2 horas de Florencia.

Todos los servicios públicos están en su lugar, incluida una conexión de agua a la red con un tanque de reserva de 1000 litros y un autoclave, electricidad y Wi-Fi.

Todos los sistemas están certificados, lo que garantiza un hogar tan funcional como hermoso, una oportunidad única de abrazar la esencia de la vida en el campo toscano.