Flying MMM Ranch In Mason County

Descripción: Flying MMM Ranch es una propiedad de paquete completo llave en mano que combina la belleza del agua, la naturaleza y las comodidades modernas, todo en un lugar cuidadosamente diseñado. Esta propiedad se destaca por tener una playa de aguas cristalinas frente al río Llano, de más de 2.000 metros, múltiples espacios habitables y de entretenimiento, dos graneros/talleres, una piscina infinita climatizada, equipos agrícolas y recreativos, un jardín irrigado, una cancha de pickleball y más. Al combinar las comodidades modernas con la serenidad de la región montañosa, todas las mejoras del rancho tienen acceso a Wi-Fi y todos los servicios públicos están enterrados, manteniendo las vistas impecables desde el sendero iluminado con vista al río Llano. En pocas palabras, será difícil encontrar una propiedad que ofrezca todo lo que Flying MMM tiene para ofrecer en un solo rancho.

Mejoras: Las mejoras manejables de Flying MMM Ranch brindan espacios para entretener a amigos y familiares y almacenar los artículos esenciales del rancho. Además de la River House de 1.800 pies cuadrados con vista al río Llano, está el edificio de metal flexible y de entretenimiento de 1600 pies cuadrados con un baño completo y una cocina, una piscina de borde infinito, dos cabinas para huéspedes con capacidad para 12 personas, un granero de 3.600 pies cuadrados, un taller de 1.800 pies cuadrados con oficina, varios cobertizos para almacenamiento y una estación de lavado a alta presión para automóviles y equipos. A lo largo del sendero de 0.25 ± millas, encontrará un puente iluminado, con acceso a Wi-Fi, que es ideal para relajarse y observar aves sobre el río Llano.
*Consulte al corredor para obtener una lista completa de los equipos para ranchos que se venden en venta.

Agua: Los 2.072 pies lineales de la hermosa orilla del río Llano se completan con varios hoyos profundos que son ideales para nadar o pescar lubinas de Guadalupe, bagres y más. El río es de fácil acceso y privado, con un campamento junto al río que ofrece un lugar excelente para hacer picnics y observar las estrellas a altas horas de la noche. Un pozo de agua muy fuerte a 50 GPM abastece al rancho con todas sus necesidades de riego.

Tecnología: Para aquellos a los que les gusta mantenerse conectados y protegidos, este rancho está equipado con Wi-Fi a pesar de todas las mejoras, 30 altavoces estéreo Sonos en todo el rancho, muchas cámaras de seguridad y un sistema de radio Motorola bidireccional con un radio de 40 millas.

Vida silvestre: Flying MMM Ranch está repleto de vida silvestre natural de Texas. En los alrededores de esta propiedad del río Llano se pueden observar venados de cola blanca, tórtolas, cerdos salvajes, bagres, lubinas del río Guadalupe, muchas especies de pájaros cantores, aves acuáticas, corredores de caminos, coyotes e incluso un águila calva. Hay varias persianas y comederos repartidos por toda la propiedad y se adaptan perfectamente al rancho.

Topografía: se muestran vistas de largo alcance con un cambio de elevación de más de 220 pies que oscila entre 1380 y 1600 pies sobre el nivel del mar. Además, se ha realizado una tala selectiva de cedros para satisfacer las necesidades de la vida silvestre y ayudar a promover pastizales fértiles para el pastoreo y el disfrute.
POA: Esta propiedad forma parte del POA de Persimmon Point, ligeramente restringido. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.

Minerales: Comuníquese con un corredor de

impuestos: exento de impuestos sobre la vida silvestre. Un plan de manejo de la vida silvestre ha estado en vigor desde 2004 y se extenderá hasta 2028.

Ubicación: La propiedad se encuentra a 11 ± millas al S de Mason, 53 ± millas al N de Fredericksburg, 120 ± millas al O de Austin, 123 ± millas al N de San Antonio, 281 ± millas al O de Houston.