$1,440,827
Una De Las Últimas Parcelas Disponibles En Els Cards, Sitges
- 5 Hab.
- 5 Baños
- 3,445 Sqft
- 4,586 Sqft lot
- Actualizado: Noviembre 7
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Una oportunidad excepcional para construir su propia villa de diseño en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de las cercanías de Sitges.
Presentamos una de las últimas parcelas que quedan en la consolidada urbanización residencial «Els Cards», un enclave privilegiado ubicado a pocos minutos de Sitges y Vilanova i la Geltrú.
Esta ubicación se distingue por su tran
Presentamos una de las últimas parcelas que quedan en la consolidada urbanización residencial «Els Cards», un enclave privilegiado ubicado a pocos minutos de Sitges y Vilanova i la Geltrú.
Esta ubicación se distingue por su tran
An exceptional opportunity to build your own designer villa in one of the most exclusive and tranquil residential areas in the vicinity of Sitges.
We present one of the last remaining plots in the well-established ’Els Cards’ residential developmenta privileged enclave located just minutes from Sitges and Vilanova i la Geltrú.
This location is distinguished by its tranquility, privacy
We present one of the last remaining plots in the well-established ’Els Cards’ residential developmenta privileged enclave located just minutes from Sitges and Vilanova i la Geltrú.
This location is distinguished by its tranquility, privacy
Una oportunidad excepcional para construir su propia villa de diseño en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de las cercanías de Sitges.
Presentamos una de las últimas parcelas que quedan en la consolidada urbanización residencial «Els Cards», un enclave privilegiado ubicado a pocos minutos de Sitges y Vilanova i la Geltrú.
Esta ubicación se distingue por su tranquilidad, privacidad y entorno natural, a la vez que se mantiene cerca de escuelas internacionales, tiendas y transporte público, con excelentes conexiones con Barcelona y el aeropuerto.
MUCHO MÁS QUE UNA PARCELA: EL PUNTO DE PARTIDA PARA SU FUTURO HOGAR
La propiedad se ofrece como parcela residencial, acompañada de una atractiva propuesta arquitectónica para una vivienda unifamiliar contemporánea, actualmente en fase de diseño preliminar.
Esta propuesta ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo las características únicas de la parcela: su orientación, privacidad y vistas hacia el espacio verde protegido adyacente.
El proyecto le permite visualizar de inmediato el potencial de la propiedad, proporcionando una base excelente para desarrollar una casa exclusiva, eficiente y personalizada.
Además, ofrecemos un servicio integral de asesoramiento y apoyo* para guiarlo durante el desarrollo técnico del proyecto, gestionar los permisos necesarios y coordinar la construcción llave en mano con un presupuesto previamente acordado y términos claramente definidos.
De esta manera, puede disfrutar de los beneficios de construir su propia casa sin tener que afrontar por su cuenta las complejidades técnicas y administrativas del proceso.
UN DISEÑO ARQUITECTÓNICO CREADO PARA EL DISFRUTE
El diseño preliminar presenta una elegante villa de estilo mediterráneo contemporáneo, distribuida en tres plantas conectadas por un ascensor.
El diseño integra espacios de planta abierta, materiales naturales y amplias superficies de vidrio, lo que fomenta una conexión perfecta entre el interior y el exterior.
-Nivel de entrada:
Acceso a nivel de calle con un garaje privado para dos vehículos, un trastero y un ascensor que conecta con las otras plantas. Planta principal:
Un espectacular espacio abierto de aproximadamente 70 m², que integra una sala de estar, un comedor y una cocina con una isla central diseñada como el verdadero corazón de la casa.
Las grandes ventanas del piso al techo se conectan directamente a un amplio porche, una terraza y una piscina privada, todas orientadas al suroeste y abiertas al entorno natural.
Este piso también cuenta con una suite, una despensa separada y un tocador para invitados.
-Nivel superior:
Una magnífica suite principal de aproximadamente 30 m² con balcón privado, acompañada de tres suites adicionales, cada una de aproximadamente 12 m².
En total, el diseño incluye cinco suites, que ofrecen un diseño versátil adecuado para familias, invitados o espacios de trabajo.
PRIVACIDAD, LUZ Y ARQUITECTURA
El diseño arquitectónico ha sido concebido para garantizar la privacidad de la casa desde la calle y, al mismo tiempo, maximizar su apertura hacia áreas exteriores privadas.
Su orientación suroeste, sus grandes ventanales y su proximidad a un espacio verde protegido dan como resultado una casa luminosa, acogedora y conectada con la naturaleza.
AUTODESARROLLO CON APOYO INTEGRAL | DESDE EL CONCEPTO HASTA LA FINALIZACIÓN
Tú decides cómo quieres vivir y nosotros te ayudamos a hacerlo realidad.
Una ventaja clave de esta oportunidad es tener un proyecto fundamental como punto de partida, que se puede personalizar para que se adapte a sus necesidades, preferencias y estilo de vida específicos.
PRECIO DE VENTA DE LA PARCELA: 350.000€ MÁS IVA
PRESUPUESTO ESTIMADO DE CONSTRUCCIÓN Y EJECUCIÓN A PARTIR DE: 900.000€
Nuestro equipo puede guiarlo en cada etapa del proceso:
1. **Adquisición de terrenos: ** Asesoramiento y apoyo de expertos durante todo el proceso de compra.
2. **Desarrollo y personalización del proyecto: ** Adaptar el diseño arquitectónico y preparar la documentación técnica necesaria.
3. **Permisos y gestión administrativa: ** Coordinar los procedimientos de planificación urbana, los estudios requeridos y la participación de varios profesionales.
4. **Presupuestación y planificación: ** Definir los materiales, los acabados, los costos y los plazos de construcción.
5. **Construcción llave en mano: ** Gestionar y supervisar el proceso de construcción hasta la entrega de la vivienda terminada, de acuerdo con el alcance y los términos acordados.
Todo esto se lleva a cabo con un enfoque en la transparencia, la planificación cuidadosa y el control de las inversiones.
INFORMACIÓN COMERCIAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA
Objeto de la venta
*Esta oferta se refiere a la «venta de un terreno residencial», no a una casa construida o terminada. La propuesta arquitectónica presentada se encuentra en la fase de diseño preliminar y está sujeta a un desarrollo técnico posterior, a las autorizaciones administrativas necesarias y a cualquier modificación que pueda resultar necesaria.
La inclusión y el alcance de la documentación del proyecto en el contexto del acuerdo de compraventa deben especificarse explícitamente.
*Representaciones gráficas y de proyectos*
Las representaciones, las imágenes, las fotografías, los planos de planta y las representaciones arquitectónicas tienen fines ilustrativos y orientativos solo para fines. Reflejan una propuesta de diseño y una selección de acabados, que pueden estar sujetos a ajustes durante la fase de desarrollo del proyecto.
La configuración final de la propiedad, su superficie, los materiales y los métodos de construcción vendrán determinados por el proyecto aprobado, las normas de planificación urbana aplicables y los acuerdos alcanzados con el comprador.
*Autopromoción y construcción llave en mano*
El soporte técnico, la gestión de proyectos y los servicios de construcción llave en mano están disponibles como un servicio opcional para el comprador. El alcance, el presupuesto, los plazos y los términos de estos servicios se definirán mediante acuerdos y contratos específicos.
*Precio y gastos*
El precio de venta anunciado cubre el terreno (parcela) y cualquier artículo que se indique explícitamente como incluido.
A menos que se especifique lo contrario, el precio no incluye la construcción de la vivienda, los impuestos y los costos de transacción, los permisos, las tasas, los estudios técnicos, los honorarios profesionales ni ningún otro costo asociado con el proceso de autopromoción.
*Impuestos sobre las transacciones*
La transacción estará sujeta al régimen fiscal aplicable, que puede incluir el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o el impuesto sobre el valor añadido (IVA) y, cuando proceda, el impuesto de timbre (AJD), según la naturaleza de la transferencia.
Para las transacciones sujetas al IVA (y no exentas de él), la tasa estándar para la transferencia de terrenos edificables es del 21%, con sujeción a las excepciones legales específicas.
Cuando se aplique el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), se utilizarán las tasas y normas para determinar la base imponible vigentes en Cataluña.
Los gastos de notaría, registro de la propiedad y cualquier costo de procesamiento administrativo (gestoría) se determinarán de acuerdo con la normativa aplicable y los acuerdos alcanzados entre las partes.
*Tarifas inmobiliarias*
Las comisiones de corretaje pagaderas por el vendedor están incluidas en el precio anunciado. Al comprador no se le cobrará ninguna comisión de agencia.
#ref: CAS_383_C
Presentamos una de las últimas parcelas que quedan en la consolidada urbanización residencial «Els Cards», un enclave privilegiado ubicado a pocos minutos de Sitges y Vilanova i la Geltrú.
Esta ubicación se distingue por su tranquilidad, privacidad y entorno natural, a la vez que se mantiene cerca de escuelas internacionales, tiendas y transporte público, con excelentes conexiones con Barcelona y el aeropuerto.
MUCHO MÁS QUE UNA PARCELA: EL PUNTO DE PARTIDA PARA SU FUTURO HOGAR
La propiedad se ofrece como parcela residencial, acompañada de una atractiva propuesta arquitectónica para una vivienda unifamiliar contemporánea, actualmente en fase de diseño preliminar.
Esta propuesta ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo las características únicas de la parcela: su orientación, privacidad y vistas hacia el espacio verde protegido adyacente.
El proyecto le permite visualizar de inmediato el potencial de la propiedad, proporcionando una base excelente para desarrollar una casa exclusiva, eficiente y personalizada.
Además, ofrecemos un servicio integral de asesoramiento y apoyo* para guiarlo durante el desarrollo técnico del proyecto, gestionar los permisos necesarios y coordinar la construcción llave en mano con un presupuesto previamente acordado y términos claramente definidos.
De esta manera, puede disfrutar de los beneficios de construir su propia casa sin tener que afrontar por su cuenta las complejidades técnicas y administrativas del proceso.
UN DISEÑO ARQUITECTÓNICO CREADO PARA EL DISFRUTE
El diseño preliminar presenta una elegante villa de estilo mediterráneo contemporáneo, distribuida en tres plantas conectadas por un ascensor.
El diseño integra espacios de planta abierta, materiales naturales y amplias superficies de vidrio, lo que fomenta una conexión perfecta entre el interior y el exterior.
-Nivel de entrada:
Acceso a nivel de calle con un garaje privado para dos vehículos, un trastero y un ascensor que conecta con las otras plantas. Planta principal:
Un espectacular espacio abierto de aproximadamente 70 m², que integra una sala de estar, un comedor y una cocina con una isla central diseñada como el verdadero corazón de la casa.
Las grandes ventanas del piso al techo se conectan directamente a un amplio porche, una terraza y una piscina privada, todas orientadas al suroeste y abiertas al entorno natural.
Este piso también cuenta con una suite, una despensa separada y un tocador para invitados.
-Nivel superior:
Una magnífica suite principal de aproximadamente 30 m² con balcón privado, acompañada de tres suites adicionales, cada una de aproximadamente 12 m².
En total, el diseño incluye cinco suites, que ofrecen un diseño versátil adecuado para familias, invitados o espacios de trabajo.
PRIVACIDAD, LUZ Y ARQUITECTURA
El diseño arquitectónico ha sido concebido para garantizar la privacidad de la casa desde la calle y, al mismo tiempo, maximizar su apertura hacia áreas exteriores privadas.
Su orientación suroeste, sus grandes ventanales y su proximidad a un espacio verde protegido dan como resultado una casa luminosa, acogedora y conectada con la naturaleza.
AUTODESARROLLO CON APOYO INTEGRAL | DESDE EL CONCEPTO HASTA LA FINALIZACIÓN
Tú decides cómo quieres vivir y nosotros te ayudamos a hacerlo realidad.
Una ventaja clave de esta oportunidad es tener un proyecto fundamental como punto de partida, que se puede personalizar para que se adapte a sus necesidades, preferencias y estilo de vida específicos.
PRECIO DE VENTA DE LA PARCELA: 350.000€ MÁS IVA
PRESUPUESTO ESTIMADO DE CONSTRUCCIÓN Y EJECUCIÓN A PARTIR DE: 900.000€
Nuestro equipo puede guiarlo en cada etapa del proceso:
1. **Adquisición de terrenos: ** Asesoramiento y apoyo de expertos durante todo el proceso de compra.
2. **Desarrollo y personalización del proyecto: ** Adaptar el diseño arquitectónico y preparar la documentación técnica necesaria.
3. **Permisos y gestión administrativa: ** Coordinar los procedimientos de planificación urbana, los estudios requeridos y la participación de varios profesionales.
4. **Presupuestación y planificación: ** Definir los materiales, los acabados, los costos y los plazos de construcción.
5. **Construcción llave en mano: ** Gestionar y supervisar el proceso de construcción hasta la entrega de la vivienda terminada, de acuerdo con el alcance y los términos acordados.
Todo esto se lleva a cabo con un enfoque en la transparencia, la planificación cuidadosa y el control de las inversiones.
INFORMACIÓN COMERCIAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA
Objeto de la venta
*Esta oferta se refiere a la «venta de un terreno residencial», no a una casa construida o terminada. La propuesta arquitectónica presentada se encuentra en la fase de diseño preliminar y está sujeta a un desarrollo técnico posterior, a las autorizaciones administrativas necesarias y a cualquier modificación que pueda resultar necesaria.
La inclusión y el alcance de la documentación del proyecto en el contexto del acuerdo de compraventa deben especificarse explícitamente.
*Representaciones gráficas y de proyectos*
Las representaciones, las imágenes, las fotografías, los planos de planta y las representaciones arquitectónicas tienen fines ilustrativos y orientativos solo para fines. Reflejan una propuesta de diseño y una selección de acabados, que pueden estar sujetos a ajustes durante la fase de desarrollo del proyecto.
La configuración final de la propiedad, su superficie, los materiales y los métodos de construcción vendrán determinados por el proyecto aprobado, las normas de planificación urbana aplicables y los acuerdos alcanzados con el comprador.
*Autopromoción y construcción llave en mano*
El soporte técnico, la gestión de proyectos y los servicios de construcción llave en mano están disponibles como un servicio opcional para el comprador. El alcance, el presupuesto, los plazos y los términos de estos servicios se definirán mediante acuerdos y contratos específicos.
*Precio y gastos*
El precio de venta anunciado cubre el terreno (parcela) y cualquier artículo que se indique explícitamente como incluido.
A menos que se especifique lo contrario, el precio no incluye la construcción de la vivienda, los impuestos y los costos de transacción, los permisos, las tasas, los estudios técnicos, los honorarios profesionales ni ningún otro costo asociado con el proceso de autopromoción.
*Impuestos sobre las transacciones*
La transacción estará sujeta al régimen fiscal aplicable, que puede incluir el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o el impuesto sobre el valor añadido (IVA) y, cuando proceda, el impuesto de timbre (AJD), según la naturaleza de la transferencia.
Para las transacciones sujetas al IVA (y no exentas de él), la tasa estándar para la transferencia de terrenos edificables es del 21%, con sujeción a las excepciones legales específicas.
Cuando se aplique el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), se utilizarán las tasas y normas para determinar la base imponible vigentes en Cataluña.
Los gastos de notaría, registro de la propiedad y cualquier costo de procesamiento administrativo (gestoría) se determinarán de acuerdo con la normativa aplicable y los acuerdos alcanzados entre las partes.
*Tarifas inmobiliarias*
Las comisiones de corretaje pagaderas por el vendedor están incluidas en el precio anunciado. Al comprador no se le cobrará ninguna comisión de agencia.
#ref: CAS_383_C
An exceptional opportunity to build your own designer villa in one of the most exclusive and tranquil residential areas in the vicinity of Sitges.
We present one of the last remaining plots in the well-established ’Els Cards’ residential developmenta privileged enclave located just minutes from Sitges and Vilanova i la Geltrú.
This location is distinguished by its tranquility, privacy, and natural surroundings, while remaining close to international schools, shops, and public transport, with excellent connections to Barcelona and the airport.
MUCH MORE THAN JUST A PLOT: THE STARTING POINT FOR YOUR FUTURE HOME
The property is offered as a residential plot, accompanied by an attractive architectural proposal for a contemporary single-family home, currently in the preliminary design phase.
This proposal has been carefully crafted to make the most of the plot’s unique characteristicsits orientation, privacy, and views toward the adjacent protected green space.
The project allows you to immediately visualize the property’s potential, providing an excellent foundation for developing an exclusive, efficient, and personalized home.
Furthermore, we offer a comprehensive advisory and support service* to guide you through the technical development of the project, manage the necessary permits, and coordinate construction on a turnkey basiswith a pre-agreed budget and clearly defined terms.
In this way, you can enjoy the benefits of building your own home without having to navigate the technical and administrative complexities of the process on your own.
AN ARCHITECTURAL DESIGN CREATED FOR ENJOYMENT
The preliminary design features an elegant villa in a contemporary Mediterranean style, spread across three floors connected by an elevator.
The design integrates open-plan spaces, natural materials, and expansive glass surfaces, fostering a seamless connection between the interior and exterior.
-Entry Level:
Street-level access featuring a private garage for two vehicles, a storage room, and an elevator that connects to the other floors. Main floor:
A spectacular open-plan space of approximately 70m², integrating a living room, dining area, and kitchen with a central islanddesigned as the true heart of the home.
Large floor-to-ceiling windows connect directly to an expansive porch, a terrace, and a private swimming pool, all southwest-facing and opening out toward the natural surroundings.
This floor also features a suite, a separate pantry, and a guest powder room.
-Upper Level:
A magnificent master suite of approximately 30m² with a private balcony, accompanied by three additional suites, each measuring approximately 12m².
In total, the design includes five suites, offering a versatile layout suitable for families, guests, or workspaces.
PRIVACY, LIGHT, AND ARCHITECTURE
The architectural design has been conceived to ensure the home’s privacy from the street while maximizing its openness toward private outdoor areas.
Its southwest orientation, large windows, and proximity to a protected green space result in a home that is bright, welcoming, and connected to nature.
SELF-DEVELOPMENT WITH COMPREHENSIVE SUPPORT | FROM CONCEPT TO COMPLETION
You decide how you want to livewe help you make it a reality.
A key advantage of this opportunity is having a foundational project as a starting point, which can be customized to suit your specific needs, preferences, and lifestyle.
SALE PRICE FOR PLOT: €350,000 + VAT
ESTIMATED CONSTRUCTION AND EXECUTION BUDGET FROM: €900,000
Our team can guide you through every stage of the process:
1. **Land Acquisition:** Expert advice and support throughout the purchase process.
2. **Project Development and Customization:** Adapting the architectural design and preparing the necessary technical documentation.
3. **Permits and Administrative Management:** Coordinating urban planning procedures, required studies, and the involvement of various professionals.
4. **Budgeting and Planning:** Defining materials, finishes, costs, and construction timelines.
5. **Turnkey Construction:** Managing and overseeing the construction process through to the handover of the finished home, in accordance with the agreed-upon scope and terms.
All of this is delivered with a focus on transparency, careful planning, and investment control.
COMMERCIAL INFORMATION AND TERMS OF THE OFFER
Subject of the Sale
*This offer pertains to the ’sale of a residential plot of land,’ not a constructed or completed home. The architectural proposal presented is in the preliminary design phase and is subject to subsequent technical development, the necessary administrative authorizations, and any modifications that may prove to be required.
The inclusion and scope of the project documentation within the context of the sale and purchase agreement must be explicitly specified.
*Project and Graphic Representations*
Renderings, images, photographs, floor plans, and architectural representations are for illustrative and guidance purposes only. They reflect a design proposal and selection of finishes, which may be subject to adjustment during the project development phase.
The final configuration of the property, its surface area, materials, and construction methods will be determined by the approved project, applicable urban planning regulations, and the agreements reached with the buyer.
*Self-Promotion and Turnkey Construction*
Technical support, project management, and turnkey construction services are available as an optional service for the buyer. The scope, budget, timelines, and terms for these services will be defined through specific agreements and contracts.
*Price and Expenses*
The advertised sale price covers the land (plot) and any items explicitly stated as included.
Unless otherwise specified, the price does not include the construction of the dwelling, taxes and transaction costs, permits, fees, technical studies, professional fees, or any other costs associated with the self-promotion process.
*Transaction Taxes*
The transaction will be subject to the applicable tax regime, which may include the Property Transfer Tax (ITP) or Value Added Tax (VAT) and, where applicable, the Stamp Duty (AJD), depending on the nature of the transfer.
For transactions subject to (and not exempt from) VAT, the standard rate for the transfer of buildable land is 21%, subject to any specific legal exceptions.
Where the Property Transfer Tax (ITP) applies, the rates and rules for determining the taxable base in force in Catalonia will be used.
Notary fees, land registry fees, and any administrative processing (gestoría) costs will be determined in accordance with applicable regulations and the agreements reached between the parties.
*Real Estate Fees*
The brokerage fees payable by the seller are included in the advertised price. The buyer will not be charged any agency fees.
#ref:CAS_383_C
We present one of the last remaining plots in the well-established ’Els Cards’ residential developmenta privileged enclave located just minutes from Sitges and Vilanova i la Geltrú.
This location is distinguished by its tranquility, privacy, and natural surroundings, while remaining close to international schools, shops, and public transport, with excellent connections to Barcelona and the airport.
MUCH MORE THAN JUST A PLOT: THE STARTING POINT FOR YOUR FUTURE HOME
The property is offered as a residential plot, accompanied by an attractive architectural proposal for a contemporary single-family home, currently in the preliminary design phase.
This proposal has been carefully crafted to make the most of the plot’s unique characteristicsits orientation, privacy, and views toward the adjacent protected green space.
The project allows you to immediately visualize the property’s potential, providing an excellent foundation for developing an exclusive, efficient, and personalized home.
Furthermore, we offer a comprehensive advisory and support service* to guide you through the technical development of the project, manage the necessary permits, and coordinate construction on a turnkey basiswith a pre-agreed budget and clearly defined terms.
In this way, you can enjoy the benefits of building your own home without having to navigate the technical and administrative complexities of the process on your own.
AN ARCHITECTURAL DESIGN CREATED FOR ENJOYMENT
The preliminary design features an elegant villa in a contemporary Mediterranean style, spread across three floors connected by an elevator.
The design integrates open-plan spaces, natural materials, and expansive glass surfaces, fostering a seamless connection between the interior and exterior.
-Entry Level:
Street-level access featuring a private garage for two vehicles, a storage room, and an elevator that connects to the other floors. Main floor:
A spectacular open-plan space of approximately 70m², integrating a living room, dining area, and kitchen with a central islanddesigned as the true heart of the home.
Large floor-to-ceiling windows connect directly to an expansive porch, a terrace, and a private swimming pool, all southwest-facing and opening out toward the natural surroundings.
This floor also features a suite, a separate pantry, and a guest powder room.
-Upper Level:
A magnificent master suite of approximately 30m² with a private balcony, accompanied by three additional suites, each measuring approximately 12m².
In total, the design includes five suites, offering a versatile layout suitable for families, guests, or workspaces.
PRIVACY, LIGHT, AND ARCHITECTURE
The architectural design has been conceived to ensure the home’s privacy from the street while maximizing its openness toward private outdoor areas.
Its southwest orientation, large windows, and proximity to a protected green space result in a home that is bright, welcoming, and connected to nature.
SELF-DEVELOPMENT WITH COMPREHENSIVE SUPPORT | FROM CONCEPT TO COMPLETION
You decide how you want to livewe help you make it a reality.
A key advantage of this opportunity is having a foundational project as a starting point, which can be customized to suit your specific needs, preferences, and lifestyle.
SALE PRICE FOR PLOT: €350,000 + VAT
ESTIMATED CONSTRUCTION AND EXECUTION BUDGET FROM: €900,000
Our team can guide you through every stage of the process:
1. **Land Acquisition:** Expert advice and support throughout the purchase process.
2. **Project Development and Customization:** Adapting the architectural design and preparing the necessary technical documentation.
3. **Permits and Administrative Management:** Coordinating urban planning procedures, required studies, and the involvement of various professionals.
4. **Budgeting and Planning:** Defining materials, finishes, costs, and construction timelines.
5. **Turnkey Construction:** Managing and overseeing the construction process through to the handover of the finished home, in accordance with the agreed-upon scope and terms.
All of this is delivered with a focus on transparency, careful planning, and investment control.
COMMERCIAL INFORMATION AND TERMS OF THE OFFER
Subject of the Sale
*This offer pertains to the ’sale of a residential plot of land,’ not a constructed or completed home. The architectural proposal presented is in the preliminary design phase and is subject to subsequent technical development, the necessary administrative authorizations, and any modifications that may prove to be required.
The inclusion and scope of the project documentation within the context of the sale and purchase agreement must be explicitly specified.
*Project and Graphic Representations*
Renderings, images, photographs, floor plans, and architectural representations are for illustrative and guidance purposes only. They reflect a design proposal and selection of finishes, which may be subject to adjustment during the project development phase.
The final configuration of the property, its surface area, materials, and construction methods will be determined by the approved project, applicable urban planning regulations, and the agreements reached with the buyer.
*Self-Promotion and Turnkey Construction*
Technical support, project management, and turnkey construction services are available as an optional service for the buyer. The scope, budget, timelines, and terms for these services will be defined through specific agreements and contracts.
*Price and Expenses*
The advertised sale price covers the land (plot) and any items explicitly stated as included.
Unless otherwise specified, the price does not include the construction of the dwelling, taxes and transaction costs, permits, fees, technical studies, professional fees, or any other costs associated with the self-promotion process.
*Transaction Taxes*
The transaction will be subject to the applicable tax regime, which may include the Property Transfer Tax (ITP) or Value Added Tax (VAT) and, where applicable, the Stamp Duty (AJD), depending on the nature of the transfer.
For transactions subject to (and not exempt from) VAT, the standard rate for the transfer of buildable land is 21%, subject to any specific legal exceptions.
Where the Property Transfer Tax (ITP) applies, the rates and rules for determining the taxable base in force in Catalonia will be used.
Notary fees, land registry fees, and any administrative processing (gestoría) costs will be determined in accordance with applicable regulations and the agreements reached between the parties.
*Real Estate Fees*
The brokerage fees payable by the seller are included in the advertised price. The buyer will not be charged any agency fees.
#ref:CAS_383_C
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
2027
-
Precio/pie²
$418
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
- Terraza
- Piscina
- Garaje
- Chimenea
- Cocina abierta
- Moderno
- Ascensor
- Vista de la ciudad
- Obras nuevas
Características
Lote
- Vista de la ciudad
- Privacidad
- Obras nuevas
- Moderno
Interior
- Chimenea
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Bar
- Ascensor
- Cocina abierta
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Garaje
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Els Cards, Mas d'En Serra, 08810, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 mes
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7
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2026
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Tipo de tour
Última actualización
Noviembre 7
Primera publicación
Noviembre 7
Referencia del anuncio
CAS_383_C-0526933579
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