Villa En Venta En Martinkovac, Rijeka, Rijeka

Impresionante propiedad en Martinkovac sobre Rijeka con fantásticas vistas al mar! ¡
La distancia del mar es de ca. 1 km!
Esta casa con mucho potencial, tanto para fines residenciales como comerciales, consta de cuatro plantas en 422,08 m2.
El primer piso es el sótano: consta de un espacio comercial que consta de un área de oficinas, una cocina y un baño (posible conversión en espacio habitable) y dos garajes. Superficie de 80,29 m2
Segunda planta sótano: apartamento número 1, que consta de dos pasillos, cocina, sala de estar con comedor, tres dormitorios, baño, aseo y cinco trasteros área de 137,92 m2
Planta baja: el apartamento número 2 de dos pisos consta de dos pasillos, un baño, una sala de estar, dos logias, una cocina con comedor, un balcón, un trastero, un cocina de verano y terraza descubierta con una superficie de 115,60 m2.
4º piso, primer piso: apartamento número 2 de dos pisos, que consta de una escalera, un pasillo, un baño, balcón, tres dormitorios, dos logias y un balcón con una superficie total de 88,27 m2.

La construcción de alta calidad, la fachada térmica, la carpintería de PVC, los revestimientos de suelo de calidad, las grandes paredes de vidrio con mucho sol y luz, la calefacción por suelo radiante con gas y electricidad, las amplias terrazas ajardinadas y la paz y la tranquilidad hacen que esta propiedad sea deseable para vivir y vacacionar.
Martinkovac es un barrio residencial en el lado oeste de la ciudad de Rijeka, a solo unos minutos del centro de Rijeka y no muy lejos del centro turístico de Opatija, con una infraestructura desarrollada que garantiza una excelente comunicación vial con otras partes de Rijeka, así como con otras partes de Kvarner y Croacia. La disponibilidad de servicios de salud, escuelas, guarderías, tiendas, bancos, oficinas de correos, espacios de estacionamiento y ofertas culturales, de entretenimiento, deportivas y recreativas hacen que este vecindario sea demandado en el mercado inmobiliario.

gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia inmobiliaria (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), los honorarios de notario, las tasas de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.