Complesso Ricettivo/Turistico A Trulli E Lamie Con Terreno Pertinenziale

En la panorámica Strada Martina Franca—Alberobello, en Strada Guarini, a solo 3 km del centro urbano de Martina Franca, proponemos vender un auténtico casale in pietra composto da trulli e lamie, immerso nella quiete e nei colori della campagna pugliese.

Situata in uno degli angoli più suggestivi della Valle d’Itria, questa proprietà è circondata da un terreno agricolo pertinenziale di circa 4.000 mq, completamente recintato da tradizionali muretti a secco e accessibile direttamente dalla strada principale tramite un ampio cancello d’ingresso.

Un ampio piazzale d’ingresso accoglie gli ospiti e conduce al casale, attualmente in fase di completamento, pensato per diventare una struttura turistico-ricettiva di charme.
El edificio principal se divide en dos áreas distintas:
-La zona de estar, situada en los troncos originales, prevede un acogedor soggiorno con cocina angolo y un baño moderno con plato de ducha;
- La zona notte, alojada en una lamia e in un fabbricato a solaio «a cummersa», è progettata per accogliere camere da letto indipendenti, ciascuna con bagno privato, ideale per accogliere ospiti in un contesto esclusivo e confortevole.

Una escala interna une el piano superior con el piano seminterrato, donde encontrará espacio:
-2 dormitorios amplios con baño en suite,
-una zona de disimpegno,
-un local técnico/de lavandería y un depósito attrezzi agricoli.

Completan la propiedad con dos terrazas cubiertas, perfectas para momentos de relajación al aire libre y un área predispuesta para la realización de una piscina interrata.

L’immobile ya está dotado de:
-Allaccio AQP (Acquedotto Pugliese),
-Sistema de climatización frío/calor en todos los ambientes,
-Caldera de agua caliente sanitaria (ACS)
- Impianto di videosorveglianza/videocitofono
- Iluminación externa e interna
- Cocina de inducción,
- Fosa biológica tipo IMHOFF.
Le superfici complesive contano circa 300 mq al piano superiore e altrettanti al piano seminterrato.

Esta residencia representa una extraordinaria oportunidad para quienes deseen iniciar una actividad rica en el corazón del Valle de Itria, o para quienes estén cerca de un oasis privado inmersa en la naturaleza, sin renunciar a la vecinanza ai principali borghi storici e turistici della zona.
Una sintesi perfecta entre tradición arquitectónica, funcionalidad moderna y potencial turístico. --- annuncio pubblicato con [información oculta]