$794,688
Complejo De Trulli (Para Renovar)
- 4,414 Sqft
- 4.95 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
9
Vistas de los últimos 30 días
- 8
Sobre la propiedad
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Magnífico complejo de trulli para renovar con piscina y bosque privado, en el corazón del valle de Itria
En un entorno tranquilo y virgen, a pocos minutos del centro de Martina Franca, este magnífico complejo de trulli con una cummersa (techo a doble altura) ofrece una oportunidad única para quienes buscan proyectos auténticos y con carácter.
La propiedad, que consta de 14 conos
En un entorno tranquilo y virgen, a pocos minutos del centro de Martina Franca, este magnífico complejo de trulli con una cummersa (techo a doble altura) ofrece una oportunidad única para quienes buscan proyectos auténticos y con carácter.
La propiedad, que consta de 14 conos
In the heart of the most authentic landscapes of the Itria Valley, within a preserved natural environment just a few minutes from Martina Franca, this remarkable ensemble of Trulli with Cummersa represents a rare opportunity to create a character estate in one of the most sought-after regions of southern Italy.
Surrounded by nature and enjoying a particularly peaceful atmosphere, the prop
Surrounded by nature and enjoying a particularly peaceful atmosphere, the prop
Magnífico complejo de trulli para renovar con piscina y bosque privado, en el corazón del valle de Itria
En un entorno tranquilo y virgen, a pocos minutos del centro de Martina Franca, este magnífico complejo de trulli con una cummersa (techo a doble altura) ofrece una oportunidad única para quienes buscan proyectos auténticos y con carácter.
La propiedad, que consta de 14 conos de trulli y una cummersa, ya ha sido objeto de una meticulosa restauración exterior, preservando su alma arquitectónica y garantizando la solidez estructural. El interior aún no se ha renovado por completo, lo que ofrece total libertad de diseño, ya sea para una prestigiosa residencia privada, una encantadora casa de vacaciones o una empresa hotelera boutique.
Se ha previsto una propuesta de diseño para aprovechar al máximo el potencial de la propiedad:
- Creación de 7 suites independientes, cada una con baño privado y acceso independiente
- Una gran cocina común, perfecta para desayunos o clases de cocina
- Un comedor luminoso con grandes ventanales que dan al jardín
- Una hermosa piscina, perfectamente integrada en el paisaje, perfecta para disfrutar de los soleados días de Apulia
La propiedad se extiende por aproximadamente 2 hectáreas, en su mayoría cubiertas de bosques, lo que garantiza privacidad, frescura y una conexión directa con la naturaleza. Un escenario perfecto para crear una atmósfera exclusiva, tranquila e inmersiva.
Las infraestructuras esenciales ya están en marcha:
- Cisterna de agua
- Conexión a la red de suministro de agua
- Fosa séptica
- Electricidad
Está disponible un archivo detallado del proyecto, que incluye la distribución de la superficie y los usos previstos, lo que facilita la planificación de la renovación y la presentación de posibles solicitudes de planificación.
Esta propiedad es la base ideal para una renovación a medida en una zona turística en auge, cerca de los pueblos más bellos de la región, enclavada entre los mares Adriático y Jónico.
En un entorno tranquilo y virgen, a pocos minutos del centro de Martina Franca, este magnífico complejo de trulli con una cummersa (techo a doble altura) ofrece una oportunidad única para quienes buscan proyectos auténticos y con carácter.
La propiedad, que consta de 14 conos de trulli y una cummersa, ya ha sido objeto de una meticulosa restauración exterior, preservando su alma arquitectónica y garantizando la solidez estructural. El interior aún no se ha renovado por completo, lo que ofrece total libertad de diseño, ya sea para una prestigiosa residencia privada, una encantadora casa de vacaciones o una empresa hotelera boutique.
Se ha previsto una propuesta de diseño para aprovechar al máximo el potencial de la propiedad:
- Creación de 7 suites independientes, cada una con baño privado y acceso independiente
- Una gran cocina común, perfecta para desayunos o clases de cocina
- Un comedor luminoso con grandes ventanales que dan al jardín
- Una hermosa piscina, perfectamente integrada en el paisaje, perfecta para disfrutar de los soleados días de Apulia
La propiedad se extiende por aproximadamente 2 hectáreas, en su mayoría cubiertas de bosques, lo que garantiza privacidad, frescura y una conexión directa con la naturaleza. Un escenario perfecto para crear una atmósfera exclusiva, tranquila e inmersiva.
Las infraestructuras esenciales ya están en marcha:
- Cisterna de agua
- Conexión a la red de suministro de agua
- Fosa séptica
- Electricidad
Está disponible un archivo detallado del proyecto, que incluye la distribución de la superficie y los usos previstos, lo que facilita la planificación de la renovación y la presentación de posibles solicitudes de planificación.
Esta propiedad es la base ideal para una renovación a medida en una zona turística en auge, cerca de los pueblos más bellos de la región, enclavada entre los mares Adriático y Jónico.
In the heart of the most authentic landscapes of the Itria Valley, within a preserved natural environment just a few minutes from Martina Franca, this remarkable ensemble of Trulli with Cummersa represents a rare opportunity to create a character estate in one of the most sought-after regions of southern Italy.
Surrounded by nature and enjoying a particularly peaceful atmosphere, the property immediately captivates with the authenticity of its traditional architecture, the raw beauty of the local stone, and the privacy offered by its vast wooded grounds.
Composed of 14 Trulli cones as well as an elegant Cummersa with a traditional double-pitched roof, the property has already undergone a carefully executed exterior restoration, preserving the full architectural identity of the estate while ensuring the durability of the existing structures.
The interiors remain entirely to be designed and completed, offering rare freedom to imagine a bespoke project combining authenticity, contemporary comfort, and Mediterranean lifestyle.
A PROJECT WITH STRONG POTENTIAL BETWEEN HERITAGE AND HOSPITALITY
Conceived as a true lifestyle property in the heart of Puglia, the estate is ideally suited for the creation of:
• a prestigious private residence,
• an exclusive family estate,
• a high-end holiday home,
• or a boutique retreat designed for an international clientele.
A development concept has already been envisioned to reveal the full potential of the property.
The proposed project notably includes:
• the creation of 7 independent suites with private bathrooms and separate entrances,
• a spacious shared kitchen dedicated to convivial moments and culinary experiences,
• a bright dining room opening onto the garden through large bay windows,
• as well as an elegant swimming pool perfectly integrated into the Mediterranean landscape.
The overall vision would create an exclusive and intimate atmosphere, perfectly aligned with the authentic spirit of the Itria Valley.
A RARE AND PRESERVED NATURAL SETTING
The property extends over approximately two hectares of predominantly wooded land, offering a particularly rare environment within the region.
The presence of a private forest creates an immediate feeling of peace, freshness, and total immersion in nature.
Between sunlight filtering through the trees, Mediterranean scents, and absolute silence, the estate offers the ideal setting for a property dedicated to well-being, disconnection, and outdoor Mediterranean living.
AN IDEAL BASE FOR A BESPOKE PROJECT
The main infrastructures are already in place:
• connection to the public water network,
• water cistern,
• electricity,
• septic tank.
A detailed project file is also available, including surface distribution and proposed layouts, facilitating future design and renovation procedures.
Thanks to its strategic location between the Adriatic and Ionian Seas, close to the most beautiful villages of Puglia, this property represents a particularly attractive opportunity in a rapidly growing tourism market.
KEY FEATURES
• Authentic ensemble of 14 Trulli cones
• Traditional Cummersa
• Exterior renovation already completed
• Interior spaces to be customized according to the desired project
• Planned project for 7 independent suites
• Swimming pool included in the project
• Approximately 2 hectares of land
• Private forest
• Peaceful and preserved environment
• Strong tourism and heritage potential
• Close to Martina Franca
• Strategic location in the heart of the Itria Valley
Surrounded by nature and enjoying a particularly peaceful atmosphere, the property immediately captivates with the authenticity of its traditional architecture, the raw beauty of the local stone, and the privacy offered by its vast wooded grounds.
Composed of 14 Trulli cones as well as an elegant Cummersa with a traditional double-pitched roof, the property has already undergone a carefully executed exterior restoration, preserving the full architectural identity of the estate while ensuring the durability of the existing structures.
The interiors remain entirely to be designed and completed, offering rare freedom to imagine a bespoke project combining authenticity, contemporary comfort, and Mediterranean lifestyle.
A PROJECT WITH STRONG POTENTIAL BETWEEN HERITAGE AND HOSPITALITY
Conceived as a true lifestyle property in the heart of Puglia, the estate is ideally suited for the creation of:
• a prestigious private residence,
• an exclusive family estate,
• a high-end holiday home,
• or a boutique retreat designed for an international clientele.
A development concept has already been envisioned to reveal the full potential of the property.
The proposed project notably includes:
• the creation of 7 independent suites with private bathrooms and separate entrances,
• a spacious shared kitchen dedicated to convivial moments and culinary experiences,
• a bright dining room opening onto the garden through large bay windows,
• as well as an elegant swimming pool perfectly integrated into the Mediterranean landscape.
The overall vision would create an exclusive and intimate atmosphere, perfectly aligned with the authentic spirit of the Itria Valley.
A RARE AND PRESERVED NATURAL SETTING
The property extends over approximately two hectares of predominantly wooded land, offering a particularly rare environment within the region.
The presence of a private forest creates an immediate feeling of peace, freshness, and total immersion in nature.
Between sunlight filtering through the trees, Mediterranean scents, and absolute silence, the estate offers the ideal setting for a property dedicated to well-being, disconnection, and outdoor Mediterranean living.
AN IDEAL BASE FOR A BESPOKE PROJECT
The main infrastructures are already in place:
• connection to the public water network,
• water cistern,
• electricity,
• septic tank.
A detailed project file is also available, including surface distribution and proposed layouts, facilitating future design and renovation procedures.
Thanks to its strategic location between the Adriatic and Ionian Seas, close to the most beautiful villages of Puglia, this property represents a particularly attractive opportunity in a rapidly growing tourism market.
KEY FEATURES
• Authentic ensemble of 14 Trulli cones
• Traditional Cummersa
• Exterior renovation already completed
• Interior spaces to be customized according to the desired project
• Planned project for 7 independent suites
• Swimming pool included in the project
• Approximately 2 hectares of land
• Private forest
• Peaceful and preserved environment
• Strong tourism and heritage potential
• Close to Martina Franca
• Strategic location in the heart of the Itria Valley
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$180
Características
- Jardín
- Piscina
- Chimenea
- Moderno
- Plano de planta 2D
- Privacidad
Explorar la zona
San Pablo, Martina Franca, Apulia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Martina Franca ofrece una combinación de patrimonio cultural y comodidad moderna. La ciudad es conocida por su arquitectura barroca y el famoso Valle de Itria. Ofrece fácil acceso a atracciones cercanas como Locorotondo y Alberobello. Disfrute de la gastronomía local y los vinos, con hermosos paisajes para actividades al aire libre. Ideal para experimentar el encanto de la Italia histórica y el lujo contemporáneo.
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 5, 2025
Referencia del anuncio
85906088
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