$3,144,815
Marseille 13012 – Exceptional Luxury Villa – 500 Sqm – 3,000 Sqm Landscaped Grounds – Mirror Pool –
- 5 Hab.
- 5 Baños
- 5,167 Sqft
- Actualizado: Abril 14
-
36
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- 46
Sobre la propiedad
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Au cœur du 12arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel très recherché, se découvre cette villa contemporaine d’exception d’environs 500m². Implantée en hauteur et entourée de falaises et verdure, elle bénéficie d’une vue entièrement dégagée et d’une intimité loin de toute nuisance.
Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière, et la qualité des matériaux donnent le ton: u
Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière, et la qualité des matériaux donnent le ton: u
In the heart of Marseille’s 12th arrondissement, in a highly sought-after residential area, lies this exceptional contemporary villa of approximately 500m². Situated on a height and surrounded by cliffs and greenery, it offers an unobstructed view and privacy far from any disturbances.
From the entrance, the generous spaces, natural light, and quality materials set the tone: a large, open
From the entrance, the generous spaces, natural light, and quality materials set the tone: a large, open
Au cœur du 12arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel très recherché, se découvre cette villa contemporaine d’exception d’environs 500m². Implantée en hauteur et entourée de falaises et verdure, elle bénéficie d’une vue entièrement dégagée et d’une intimité loin de toute nuisance.
Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière, et la qualité des matériaux donnent le ton: un vaste séjour traversant, prolongé par une cheminée moderne, ouvert sur l’extérieur. La cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure, associe fonctionnalité et finitions haut de gamme.
Composición interior:
500 m² habitables
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée
Cocina semiabierta, realización premium
5 habitaciones no 2 suites completas
4 salas de agua o baños
Sala de juegos
Sala de cine
Salle de sport avec salle d’eau dédiée
Balneario
Oficina
Garaje muy grande
L’extérieur est entièrement aménagé, pensé comme un véritable lieu de détente: más de 3 000 m² de terreno mediterráneo, une piscine miroir spectaculaire, une pergola élégante et un salon d’été conçu pour recevoir. Un garage ainsi que de multiples estacionamientos complètent cet ensemble.
Prestations sur mesure, matériaux nobles, menuiseries bois, climatisation réversible, grandes dalles en pierre, chaque détail participe au caractère exceptionnel de cette propriété alliant sobriété, confort et modernité.
Un bien rare, idéal pour ceux recherchant espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta]
Honorarios a cargo del vendedor.
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi.
CONTACTO — Elsa CORTEY: [información oculta]
Agent Commercial EI (RSAC [información oculta]) Honorarios a cargo del vendedor: importe estimado de los gastos anuales de energía por un uso estándar: 3800€ ~ 5200€
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière, et la qualité des matériaux donnent le ton: un vaste séjour traversant, prolongé par une cheminée moderne, ouvert sur l’extérieur. La cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure, associe fonctionnalité et finitions haut de gamme.
Composición interior:
500 m² habitables
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée
Cocina semiabierta, realización premium
5 habitaciones no 2 suites completas
4 salas de agua o baños
Sala de juegos
Sala de cine
Salle de sport avec salle d’eau dédiée
Balneario
Oficina
Garaje muy grande
L’extérieur est entièrement aménagé, pensé comme un véritable lieu de détente: más de 3 000 m² de terreno mediterráneo, une piscine miroir spectaculaire, une pergola élégante et un salon d’été conçu pour recevoir. Un garage ainsi que de multiples estacionamientos complètent cet ensemble.
Prestations sur mesure, matériaux nobles, menuiseries bois, climatisation réversible, grandes dalles en pierre, chaque détail participe au caractère exceptionnel de cette propriété alliant sobriété, confort et modernité.
Un bien rare, idéal pour ceux recherchant espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta]
Honorarios a cargo del vendedor.
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi.
CONTACTO — Elsa CORTEY: [información oculta]
Agent Commercial EI (RSAC [información oculta]) Honorarios a cargo del vendedor: importe estimado de los gastos anuales de energía por un uso estándar: 3800€ ~ 5200€
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Marseille’s 12th arrondissement, in a highly sought-after residential area, lies this exceptional contemporary villa of approximately 500m². Situated on a height and surrounded by cliffs and greenery, it offers an unobstructed view and privacy far from any disturbances.
From the entrance, the generous spaces, natural light, and quality materials set the tone: a large, open living room with a modern fireplace, extending seamlessly to the outdoors. The semi-open kitchen, custom-designed, combines functionality with high-end finishes.
Interior layout:
- 500 m² of living space
- Bright large living room with fireplace
- Semi-open kitchen, premium design
- 5 bedrooms including 2 full suites
- 4 bathrooms or shower rooms
- Game room
- Cinema room
- Gym with dedicated shower room
- Spa
- Office
- Very large garage
The exterior is fully landscaped, designed as a true relaxation area: nearly 3,000 m² of Mediterranean grounds, a stunning infinity pool, an elegant pergola, and a summer lounge designed for entertaining. A garage and multiple parking spaces complete the property.
Custom features, noble materials, wooden joinery, reversible air conditioning, large stone slabs—every detail contributes to the exceptional character of this property, blending simplicity, comfort, and modernity.
A rare property, ideal for those seeking space, privacy, and quality of life in a privileged setting.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Fees are the responsibility of the seller.
For more information and to arrange a visit, contact me.
CONTACT – Elsa CORTEY: [hidden information]
Commercial Agent EI (RSAC [hidden information]) Fees payable by the seller - Estimated annual energy expenses for standard use: €3800 ~ €5200
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, the generous spaces, natural light, and quality materials set the tone: a large, open living room with a modern fireplace, extending seamlessly to the outdoors. The semi-open kitchen, custom-designed, combines functionality with high-end finishes.
Interior layout:
- 500 m² of living space
- Bright large living room with fireplace
- Semi-open kitchen, premium design
- 5 bedrooms including 2 full suites
- 4 bathrooms or shower rooms
- Game room
- Cinema room
- Gym with dedicated shower room
- Spa
- Office
- Very large garage
The exterior is fully landscaped, designed as a true relaxation area: nearly 3,000 m² of Mediterranean grounds, a stunning infinity pool, an elegant pergola, and a summer lounge designed for entertaining. A garage and multiple parking spaces complete the property.
Custom features, noble materials, wooden joinery, reversible air conditioning, large stone slabs—every detail contributes to the exceptional character of this property, blending simplicity, comfort, and modernity.
A rare property, ideal for those seeking space, privacy, and quality of life in a privileged setting.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Fees are the responsibility of the seller.
For more information and to arrange a visit, contact me.
CONTACT – Elsa CORTEY: [hidden information]
Commercial Agent EI (RSAC [hidden information]) Fees payable by the seller - Estimated annual energy expenses for standard use: €3800 ~ €5200
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2005
-
Precio/pie²
$608
Características
Características
Lote
Interior
Outdoor
Explorar la zona
Les Caillols, Marsella, Provenza-Alpes-Costa Azul
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Marseille is France’s second-largest city and its oldest, a Mediterranean port with a distinct identity shaped by centuries of trade, immigration, and maritime culture. The 12th arrondissement, where this property is located, sits on the eastern edge of the city where the urban fabric gives way to limestone massifs and garrigue. It is one of Marseille’s most sought-after residential districts, known for its elevated terrain, preserved natural surroundings, and large private properties set well apart from the density of the city centre.
The 12th arrondissement offers direct access to the Calanques National Park, one of Europe’s most significant coastal wilderness areas on the city’s doorstep. The Cours Julien and Castellane districts provide serious dining options, and the Vieux-Port remains the city’s commercial and cultural anchor, roughly 20 minutes by car.
Marseille-Provence Airport handles over 10 million passengers annually with direct connections to Paris, London, Brussels, and major European hubs, located approximately 30 kilometres from the 12th arrondissement. The Saint-Charles TGV station connects to Paris Gare de Lyon in under three hours and to Lyon in under two. The A50 and A7 motorways provide fast access to Aix-en-Provence, roughly 35 kilometres north, and to the broader Côte d’Azur corridor eastward.
The 12th arrondissement offers direct access to the Calanques National Park, one of Europe’s most significant coastal wilderness areas on the city’s doorstep. The Cours Julien and Castellane districts provide serious dining options, and the Vieux-Port remains the city’s commercial and cultural anchor, roughly 20 minutes by car.
Marseille-Provence Airport handles over 10 million passengers annually with direct connections to Paris, London, Brussels, and major European hubs, located approximately 30 kilometres from the 12th arrondissement. The Saint-Charles TGV station connects to Paris Gare de Lyon in under three hours and to Lyon in under two. The A50 and A7 motorways provide fast access to Aix-en-Provence, roughly 35 kilometres north, and to the broader Côte d’Azur corridor eastward.
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Tipo de tour
Última actualización
Abril 14
Primera publicación
Nov 19, 2025
Referencia del anuncio
86444326
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