$1,859,728
For Sale – Exclusive – Marseille Saint Julien – 13012 – Architect Designed Villa With Guest House An
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 2,511 Sqft
- 12,917 Sqft lot
- Actualizado: Mayo 16
-
20
Vistas de los últimos 30 días
- 6
Sobre la propiedad
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BARNES se complace en presentar, en exclusiva, esta magnífica casa diseñada por un arquitecto que ofrece 244 m² de espacio habitable, ubicada en una hermosa parcela ajardinada de 1.200 m² con piscina.
La planta baja se distribuye alrededor de una espaciosa sala de recepción triple de aproximadamente 83 m², llena de luz natural y que se abre ampliamente a las áreas exteriores. La cocina to
La planta baja se distribuye alrededor de una espaciosa sala de recepción triple de aproximadamente 83 m², llena de luz natural y que se abre ampliamente a las áreas exteriores. La cocina to
BARNES is pleased to exclusively present this superb 245m² architect-designed house situated on a landscaped 1200m² plot with a swimming pool.
The ground floor centers around a triple reception area filled with light, opening onto the outdoors. The fully fitted and equipped kitchen is organized around a central island. This level also includes a laundry room, guest toilets, and a boiler r
The ground floor centers around a triple reception area filled with light, opening onto the outdoors. The fully fitted and equipped kitchen is organized around a central island. This level also includes a laundry room, guest toilets, and a boiler r
BARNES se complace en presentar, en exclusiva, esta magnífica casa diseñada por un arquitecto que ofrece 244 m² de espacio habitable, ubicada en una hermosa parcela ajardinada de 1.200 m² con piscina.
La planta baja se distribuye alrededor de una espaciosa sala de recepción triple de aproximadamente 83 m², llena de luz natural y que se abre ampliamente a las áreas exteriores. La cocina totalmente amueblada y equipada está organizada alrededor de una isla central, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Este nivel también incluye un lavadero/lavadero, baños para invitados y una sala de calderas. La comodidad está garantizada por la calefacción por suelo radiante alimentada por una nueva bomba de calor, complementada con un aire acondicionado reversible.
En la planta superior, la zona de noche cuenta con tres dormitorios, incluida una suite con su propio baño con ducha, numerosos vestidores, aseos y un balcón privado. Las dos habitaciones para niños se abren a un balcón continuo y se benefician de un gran baño con ducha, inodoros y almacenamiento incorporado.
Con su arquitectura contemporánea de techo plano, líneas limpias y grandes aberturas, la propiedad ofrece un ambiente luminoso y elegante, creando una continuidad natural entre los espacios interiores y exteriores. El jardín paisajístico cuenta con una piscina climatizada de 8 × 4 m, amplias terrazas, una zona de césped y una plaza de aparcamiento complementada con dos garajes.
El anexo con aire acondicionado ofrece un espacio independiente que incluye una oficina, un dormitorio con un pequeño salón, un baño con ducha y aseos, ideal para huéspedes, trabajo remoto o uso independiente.
Una villa contemporánea con volúmenes generosos, diseñada para una refinada vida interior y exterior, que combina la elegancia arquitectónica y el confort moderno.
Contacto:
Sra. Claude LEONETTI — [información oculta]
[información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web: [información oculta]
Tarifas pagaderas por el vendedor. Honorarios de agencia a pagar por el vendedor: montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:1860€ ~ 2560€
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La planta baja se distribuye alrededor de una espaciosa sala de recepción triple de aproximadamente 83 m², llena de luz natural y que se abre ampliamente a las áreas exteriores. La cocina totalmente amueblada y equipada está organizada alrededor de una isla central, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Este nivel también incluye un lavadero/lavadero, baños para invitados y una sala de calderas. La comodidad está garantizada por la calefacción por suelo radiante alimentada por una nueva bomba de calor, complementada con un aire acondicionado reversible.
En la planta superior, la zona de noche cuenta con tres dormitorios, incluida una suite con su propio baño con ducha, numerosos vestidores, aseos y un balcón privado. Las dos habitaciones para niños se abren a un balcón continuo y se benefician de un gran baño con ducha, inodoros y almacenamiento incorporado.
Con su arquitectura contemporánea de techo plano, líneas limpias y grandes aberturas, la propiedad ofrece un ambiente luminoso y elegante, creando una continuidad natural entre los espacios interiores y exteriores. El jardín paisajístico cuenta con una piscina climatizada de 8 × 4 m, amplias terrazas, una zona de césped y una plaza de aparcamiento complementada con dos garajes.
El anexo con aire acondicionado ofrece un espacio independiente que incluye una oficina, un dormitorio con un pequeño salón, un baño con ducha y aseos, ideal para huéspedes, trabajo remoto o uso independiente.
Una villa contemporánea con volúmenes generosos, diseñada para una refinada vida interior y exterior, que combina la elegancia arquitectónica y el confort moderno.
Contacto:
Sra. Claude LEONETTI — [información oculta]
[información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web: [información oculta]
Tarifas pagaderas por el vendedor. Honorarios de agencia a pagar por el vendedor: montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:1860€ ~ 2560€
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
BARNES is pleased to exclusively present this superb 245m² architect-designed house situated on a landscaped 1200m² plot with a swimming pool.
The ground floor centers around a triple reception area filled with light, opening onto the outdoors. The fully fitted and equipped kitchen is organized around a central island. This level also includes a laundry room, guest toilets, and a boiler room. Comfort is ensured by underfloor heating powered by a new heat pump, complemented by reversible air conditioning.
Upstairs, there are three bedrooms, including a suite with a shower room, dressing room, toilet, and private balcony. The two children’s bedrooms open onto a continuous balcony and benefit from a large shower room, toilets, and ample storage.
Its contemporary flat-roof architecture, clean lines, and large openings create a bright atmosphere, promoting a natural flow between indoor and outdoor spaces. The garden features a heated 8×4 pool, spacious terraces, and a parking area complemented by two garages.
The 40m² air-conditioned annex offers an independent space including an office, bedroom with a small lounge, shower room, and toilet—ideal for hosting, teleworking, or autonomous use.
A contemporary villa with generous volumes, designed for an indoor/outdoor lifestyle, combining architectural elegance and modernity.
PHOTO FILES AVAILABLE UPON REQUEST
Contact: Madame Claude LEONETTI - [hidden information]
[hidden information]
Deputy Director BARNES Marseille Cassis
Information regarding risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Fees payable by the seller. Estimated annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: €1860 ~ €2560
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The ground floor centers around a triple reception area filled with light, opening onto the outdoors. The fully fitted and equipped kitchen is organized around a central island. This level also includes a laundry room, guest toilets, and a boiler room. Comfort is ensured by underfloor heating powered by a new heat pump, complemented by reversible air conditioning.
Upstairs, there are three bedrooms, including a suite with a shower room, dressing room, toilet, and private balcony. The two children’s bedrooms open onto a continuous balcony and benefit from a large shower room, toilets, and ample storage.
Its contemporary flat-roof architecture, clean lines, and large openings create a bright atmosphere, promoting a natural flow between indoor and outdoor spaces. The garden features a heated 8×4 pool, spacious terraces, and a parking area complemented by two garages.
The 40m² air-conditioned annex offers an independent space including an office, bedroom with a small lounge, shower room, and toilet—ideal for hosting, teleworking, or autonomous use.
A contemporary villa with generous volumes, designed for an indoor/outdoor lifestyle, combining architectural elegance and modernity.
PHOTO FILES AVAILABLE UPON REQUEST
Contact: Madame Claude LEONETTI - [hidden information]
[hidden information]
Deputy Director BARNES Marseille Cassis
Information regarding risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Fees payable by the seller. Estimated annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: €1860 ~ €2560
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2007
-
Precio/pie²
$740
Características
Explorar la zona
San Julián, Marsella, Provenza-Alpes-Costa Azul
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Marseille is France’s second-largest city and its oldest, founded by Greek sailors around 600 BC on a natural harbour that has shaped its identity ever since. The city carries a distinct character: Mediterranean in climate and temperament, cosmopolitan in population, and increasingly recognised internationally for its cultural institutions, regenerated waterfront, and architectural ambition. The 13th arrondissement, where this property sits, occupies the northern hillside terrain of the city, offering residential calm within the urban fabric.
The city’s cultural anchor is the MuCEM at the Vieux-Port, alongside the Musée Cantini and the Friche la Belle de Mai for contemporary art. The Vieux-Port market runs daily. Restaurants of note include AM by Alexandre Mazzia, a three-Michelin-star address, and Péron on the Corniche for seafood with sea views.
Marseille-Provence Airport sits approximately 25 kilometres northwest of the city centre, around 30 minutes by car, with direct connections to major European hubs. Saint-Charles station, the city’s main rail terminus, connects to Paris Gare de Lyon in approximately three hours by TGV, and to Lyon in under two hours. Regional rail and bus networks extend across Provence, with Aix-en-Provence reachable in roughly 30 minutes by road.
The city’s cultural anchor is the MuCEM at the Vieux-Port, alongside the Musée Cantini and the Friche la Belle de Mai for contemporary art. The Vieux-Port market runs daily. Restaurants of note include AM by Alexandre Mazzia, a three-Michelin-star address, and Péron on the Corniche for seafood with sea views.
Marseille-Provence Airport sits approximately 25 kilometres northwest of the city centre, around 30 minutes by car, with direct connections to major European hubs. Saint-Charles station, the city’s main rail terminus, connects to Paris Gare de Lyon in approximately three hours by TGV, and to Lyon in under two hours. Regional rail and bus networks extend across Provence, with Aix-en-Provence reachable in roughly 30 minutes by road.
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Última actualización
Mayo 16
Primera publicación
Feb 10
Referencia del anuncio
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