Villa De Charme 5 Dormitorios Con Piscina Au Calme Absolu Saint Julien 12 Eme Marsella

En Marseille 12ème, su asesor Georges DUBITON le ofrece esta casa de arquitecto de la década de 1970 de 230 m2 de superficie total, con 5 dormitorios, en una parcela de 1166 m2 en un entorno excepcional en absoluta calma. En el popular distrito de Saint Julien, cerca de tiendas y escuelas, con fácil acceso a la autopista, esta casa de carácter orientada al sur ofrece cierto encanto. En una hermosa parcela, con árboles y vallada, con su piscina de 9 x 4 m orientada al sur, su sala técnica y sus numerosos claros, su amplio garaje de casi 30 m2, ofrecen un entorno de vida muy agradable. Compuesto por 2 apartamentos independientes, encontramos en la RDC un gran salón que da a una sala de estar con chimenea, extendido por una terraza con acceso a las terrazas, para una superficie de 35 m2, una cocina equipada de 13 m2, luego al lado de la noche un pasillo con armarios que dan servicio a dos dormitorios de 14 y 11 m2, orientado al sur con vista a la piscina, un baño con ducha italiana y un aseo separado. Desde el hall de entrada, una gran escalera conduce al piso, que consta de una sala de estar con chimenea de 26 m2 con acceso a la terraza, una cocina equipada de 13 m2 que también tiene acceso a la terraza, y luego, en el lado de la noche, un pasillo con armarios que ofrece 3 dormitorios nuevos de 24, 14 y 10 m2, incluido el más grande con vestidor, un baño y un aseo separado. Desde el primer piso, se puede acceder a los áticos, con una superficie de 80 m2, que a su vez acceden a la terraza de la azotea. Con características muy bonitas, como el suelo de mármol en toda la casa con calefacción por suelo radiante, el doble acristalamiento y las persianas eléctricas, el aire acondicionado reversible en toda la planta baja, ¡todavía necesita renovarse y refrescarse para devolverle el sabor del día! Absolutamente tranquila en este entorno excepcional, ¡esta casa de carácter ofrece un gran potencial para aquellos que no tienen miedo de arremangarse las mangas! ¡De ahí este precio tan atractivo! ¡MUY RARO A LA VENTA! ¡¡¡ABSOLUTAMENTE UNA VISITA OBLIGADA!!!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/