Oportunidad Familias Unifamiliar Bañado Por El Sol Haciendo Esquina Con Piscina Y Garaje Y 4 Dormitorios

ZONA MARRATXÍ SES CASES NOVES-CAS MIOT- ¿Eres una familia a la que le encantaría poder hacer vida en un unifamiliar sin vecinos pegados, bañado por el sol a todas horas del día y en el que entrar a vivir sin hacer obras?

Ses Cases Noves en Marratxí es, sin duda, la mejor urbanización de reciente creación, dentro de los más de 27 núcleos de población que componen la capital alfarera, la más próxima a Palma.

¿Qué destaca de ella? Que a pesar de constituirse como una población dormitorio en sus inicios, con el paso del tiempo se ha convertido en uno de los barrios más idílicos para vivir, si te gusta estar rodeado de naturaleza, paisaje montañoso, parques para pasear con tus hijos o mascota, pero todo ello, sin renunciar a la civilización, pues se han construido colegios, escoletas municipales, bares, restaurantes e incluso se puede llegar caminando al Centro Comercial Alcampo o cogiendo las líneas de autobús que existen.

En este inmueble encontrarás:

-Superficies: 300 m2 construidos -216 m2 escriturados- y 172 m2 útiles
-Exteriores: uso exclusivo de una zona ajardinada acotada que mide, incluyendo la casa, 344 metros cuadrados.
-LA TERRAZA TRASERA (Orientación Nordeste) es excelente para el clima mediterráneo, ya que resulta muy fresca y confortable para comer al aire libre en primavera y verano sin sufrir el calor directo de la tarde.
-PISCINA de fibra. El sol, a mediodía, alcanza su punto más alto por el Sur, iluminando completamente la zona del vaso de la piscina.
-4 dormitorios TODOS CON ARMARIOS EMPOTRADOS, algunos con amplias terrazas y uno de ellos en planta baja, sin necesidad de subir escaleras.
-3 baños completos, algunos con ducha y otros con bañera, sin necesidad de reformar.
-COCINA COMPLETAMENTE equipada, con electrodomésticos de ALTA GAMA y gran tamaño.
-GARAJE con capacidad para varios vehículos, sala independiente y barreras de acceso MOTORIZADAS.

Atractivos adicionales que te enamorarán de esta vivienda:

-PLACAS SOLARES, que acercan el consumo a factura cero, pagándose incluso los impuestos.
-Calefacción mediante chimenea, gas ciudad y radiadores por toda la casa, además de splits de a/a
-Persianas recién cambiadas, algunas eléctricas, mosquiteras en ventanas.

**No le podrás pedir más a un chalet unifamiliar que tiene LOCALIZACIÓN, metros, buena distribución de espacios y puedes entrar a vivir sin necesidad de grandes reformas**

*El precio de venta (970.000€) incluye los honorarios de agencia, asumidos por la propiedad. No incluye los impuestos ni los gastos de compraventa a cargo del comprador: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) con un tipo efectivo aproximado entre el 8% y el 10%, así como gastos notariales y registrales (en torno al 1%–1,5%). Importes orientativos sujetos a la normativa vigente y a las circunstancias particulares del comprador.