Villa Tokio

Esta es la traducción al inglés de la descripción de su villa, optimizada para un anuncio inmobiliario:

Título: Excepcional villa en primera línea de golf en Amelkis, Marrakech

Descubra una magnífica villa diseñada por un arquitecto, idealmente situada en la primera línea del prestigioso campo de golf Amelkis en Marrakech. Esta excepcional residencia es el resultado de un diseño meticuloso, donde la arquitectura audaz armoniza perfectamente con un refinado diseño interior y un mobiliario cuidadosamente seleccionados hasta el más mínimo detalle.

Área del terreno: 1,379 m² (título de la tierra)

Área construida: 660 m²

Diseño de planta baja y espacios habitables:

Al entrar, le da la bienvenida una magnífica sala de TV y un aseo para invitados. La planta baja revela una gran sala de estar doble con chimenea, ampliada por un elegante comedor complementado con una zona de bar contigua.

Todo el espacio se abre armoniosamente a una generosa terraza cubierta, amueblada y realzada por una zona de barbacoa, que invita a la convivencia y la relajación al aire libre.

La piscina, con su estilo único y sus impresionantes vistas al campo de golf y al búnker, promete momentos de pura tranquilidad y contemplación.

Planta superior, santuario privado y relajación:

La planta superior de la villa está dedicada al descanso y la intimidad, y ofrece un salón adicional para momentos privilegiados de relajación.

Consta de cuatro amplias habitaciones, cada una con su propio baño y vestidor.

La suite principal es un verdadero remanso de paz, con un gran vestidor y un lujoso baño equipado con sauna, ducha interior y ducha exterior. La mayoría de las habitaciones tienen acceso a una terraza privada con vistas al golf, y una discreta escalera permite el acceso directo a la terraza de la planta baja.

Amenidades y áreas de personal:

La villa se completa con una sección dedicada al personal y las comodidades, que incluye una habitación de servicio y una habitación para el conserje. Ambos espacios están separados y cada uno está equipado con baños y duchas privados.

La propiedad también cuenta con una sala técnica, una sala de almacenamiento y una sala de lavandería.

Excelencia técnica:

Diseñada para una comodidad óptima y una gestión eficiente, la villa integra soluciones técnicas de vanguardia:

Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor en toda la planta baja, complementada con aire acondicionado frío/calor por conductos en toda la casa y los dormitorios.

Agua caliente sanitaria suministrada por placas solares.

Preinstalación completa (todas las tuberías tendidas) para un futuro sistema de electricidad solar.

Sistema general de ablandador de agua en la entrada de la propiedad para minimizar los problemas de cal con el tiempo.

Bomba de refuerzo para garantizar una presión de agua constante.

Sala técnica de piscina con depósitos de agua de reserva (para piscina y riego) en caso de interrupción del suministro.

Sistema de riego por goteo por zonas y puntos de agua empotrados en todo el jardín. El césped específico utilizado para las regiones áridas reduce significativamente el consumo de agua en comparación con los céspedes clásicos (paisajismo diseñado por Kevin Lelièvre).

Acabados y materiales de alta gama:

Los grandes ventanales principales, en particular el impresionante ventanal de 3,55 metros de altura de la sala de estar, están hechos de aluminio PANORAMA (suizo). Esta marca de alta gama es conocida por su diseño minimalista y su capacidad para crear elementos curvos.

Las barandillas se hicieron a medida con un material de la marca I MESH, lo que garantiza una estética y una solidez excepcionales.

Esta villa representa una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional, que combina lujo, tecnología y un entorno idílico en el corazón de uno de los campos de golf más codiciados de Marrakech.