Con una ubicación ideal en la Route de Fez, esta encantadora finca (con VNA) ubicada en una parcela de 1 hectárea ofrece un estilo de vida tranquilo y elegante, ideal para vivir en familia o recibir invitados. Desde el momento en que llegas, dos torres enmarcan la entrada, destacando la arquitectura única de la propiedad. Aquí se encuentran una cabaña de guardia y una habitación para el person
Ideally located on the Route de Fès, this characterful estate (with VNA) set on a 1-hectare plot offers a peaceful and elegant lifestyle, perfectly suited for family living or hosting guests.
From the moment you arrive, two towers frame the entrance, highlighting the unique architecture of the property. A guard’s lodge and a staff bedroom are located here for full-time support and privacy
Con una ubicación ideal en la Route de Fez, esta encantadora finca (con VNA) ubicada en una parcela de 1 hectárea ofrece un estilo de vida tranquilo y elegante, ideal para vivir en familia o recibir invitados. Desde el momento en que llegas, dos torres enmarcan la entrada, destacando la arquitectura única de la propiedad. Aquí se encuentran una cabaña de guardia y una habitación para el personal para brindar apoyo y privacidad a tiempo completo.
La casa principal, de 336 m², está organizada en torno a cinco suites en la planta baja, una amplia sala de estar con chimenea, un comedor, aseos para invitados, una cocina totalmente equipada con despensa, dos patios interiores, una gran terraza al aire libre y un quiosco al aire libre junto al jardín.
En la planta superior, un espacio más íntimo de 145 m² alberga la suite principal con su rincón con chimenea, un baño grande y un vestidor, así como un estudio (o dormitorio adicional), dos quioscos abiertos y varias terrazas panorámicas con impresionantes vistas.
Un pabellón independiente de 84 m² completa la propiedad, que cuenta con un hammam tradicional, vestuarios, área de relajación y múltiples terrazas al aire libre para extender la experiencia de bienestar.
La propiedad también ofrece una gran piscina de 7 x 19 metros, sin calefacción, y recientemente ha sido equipada con paneles solares para ahorrar energía.
Una propiedad rara, llena de auténtico encanto y arquitectura refinada, enclavada en un entorno natural privilegiado.
Ruta de Fez — Marrakech Aprox. 565 m² de superficie construida (excluidas las terrazas) — 10.000 m² de terreno 6 dormitorios más estudio — Piscina — Hammam — Paneles solares — Terrazas — Patios
Ideally located on the Route de Fès, this characterful estate (with VNA) set on a 1-hectare plot offers a peaceful and elegant lifestyle, perfectly suited for family living or hosting guests.
From the moment you arrive, two towers frame the entrance, highlighting the unique architecture of the property. A guard’s lodge and a staff bedroom are located here for full-time support and privacy.
The main house, spanning 336 m², is organized around five ground-floor suites, a spacious living room with fireplace, a dining area, guest toilets, a fully equipped kitchen with pantry, two interior patios, a large outdoor terrace, and a garden-side open-air kiosk.
Upstairs, a more intimate 145 m² space hosts the master suite with its fireplace corner, large bathroom, and walk-in closet, as well as a study (or additional bedroom), two open kiosks, and several panoramic terraces with stunning views.
A separate 84 m² pavilion completes the estate, featuring a traditional hammam, changing room, relaxation area, and multiple outdoor terraces to extend the wellness experience.
The property also offers a large 7 x 19-meter swimming pool, unheated, and has been recently equipped with solar panels for energy efficiency.
A rare property, full of authentic charm and refined architecture, nestled in a privileged natural environment.
Route de Fès – Marrakech
Approx. 565 m² built area (excluding terraces) – 10,000 m² land
6 bedrooms + study – Swimming pool – Hammam – Solar panels – Terraces – Patios
Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned fo
Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances, to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you.
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Última actualización
Septiembre 24
Primera publicación
Agosto 7, 2025
Referencia del anuncio
42KPPM03498
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