$994,159

Villa Kads II

  • 4 Hab.
  • 4 Baños
  • 3,660 Sqft
  • Actualizado: Junio 20
  • 2

Sobre la propiedad

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Fotos no contractuales — villa en construcción

A solo 15 kilómetros de la legendaria plaza Jemaa el-Fna, en una finca segura a lo largo de la carretera de Ouarzazate, se encuentra una suntuosa villa de estilo árabe-andaluz, recientemente renovada con una precisión excepcional y una atención excepcional al detalle.

Ubicada en una parcela ajardinada de 3.071 m², esta residencia c
villa under completion

Only 15 kilometers from the legendary Jemaa el-Fna square, in a secure estate along the Ouarzazate road, stands a sumptuous Arab-Andalusian style villa, recently renovated with rare precision and exceptional attention to detail.

Set on a landscaped plot of 3,071 m², this residence combines harmony and refinement. Upon arrival, the gaze is drawn to the Medit
Fotos no contractuales — villa en construcción

A solo 15 kilómetros de la legendaria plaza Jemaa el-Fna, en una finca segura a lo largo de la carretera de Ouarzazate, se encuentra una suntuosa villa de estilo árabe-andaluz, recientemente renovada con una precisión excepcional y una atención excepcional al detalle.

Ubicada en una parcela ajardinada de 3.071 m², esta residencia combina armonía y refinamiento. Al llegar, la mirada se dirige al jardín mediterráneo, salpicado de elegantes terrazas, salas de estar, un comedor con sombra y una generosa piscina que invita a la relajación. La terraza de la azotea corona el conjunto con impresionantes vistas de las montañas del Atlas, especialmente espectaculares al atardecer.

En el interior, la villa cuenta con 340 m² de espacio habitable refinado. La amplia sala de estar con chimenea crea un ambiente cálido, ampliado con elegancia por un agradable comedor. La espaciosa y funcional cocina se completa con una despensa y una sala para el personal, lo que garantiza comodidad y practicidad en el día a día.

La planta baja alberga tres refinadas suites, cada una con baño privado y terraza con vistas al jardín, que ofrecen intimidad y serenidad. En la planta superior, la suite principal impresiona por sus generosos volúmenes, un vestidor y un elegante baño, además de tener acceso directo a la azotea panorámica.

Las comodidades modernas completan esta residencia excepcional: paneles solares, instalaciones fotovoltaicas, sistema de riego automático y cámaras de seguridad brindan comodidad, autonomía y tranquilidad.

Una alianza perfecta entre la naturaleza preservada, la arquitectura atemporal y las características contemporáneas, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan una casa familiar distinguida o una residencia prestigiosa a las puertas de Marrakech.
villa under completion

Only 15 kilometers from the legendary Jemaa el-Fna square, in a secure estate along the Ouarzazate road, stands a sumptuous Arab-Andalusian style villa, recently renovated with rare precision and exceptional attention to detail.

Set on a landscaped plot of 3,071 m², this residence combines harmony and refinement. Upon arrival, the gaze is drawn to the Mediterranean garden, punctuated with elegant terraces, lounge areas, a shaded dining corner, and a generous swimming pool inviting relaxation. The rooftop terrace crowns the ensemble with breathtaking views of the Atlas Mountains, particularly spectacular at sunset.

Inside, the villa unfolds 340 m² of refined living space. The vast living room with fireplace creates a warm atmosphere, gracefully extended by a convivial dining room. The spacious and functional kitchen is completed by a pantry and a staff room, ensuring comfort and practicality on a daily basis.

The ground floor hosts three refined suites, each with private bathroom and terrace overlooking the garden, offering intimacy and serenity. Upstairs, the master suite impresses with generous volumes, a walk-in dressing room and an elegant bathroom, while enjoying direct access to the panoramic rooftop.

Modern amenities complete this exceptional residence: solar panels, photovoltaic installations, automatic irrigation system, and security cameras provide comfort, autonomy, and peace of mind.

A perfect alliance between preserved nature, timeless architecture, and contemporary features, this property represents a rare opportunity for those seeking either a distinguished family home or a prestigious residence at the gates of Marrakech.
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Precio/pie²

    $271

Características

  • Piscina
  • Terraza
  • Jardín
  • Chimenea
  • Moderno
  • Renovado
  • Pérgola
  • Espacio de vida al aire libre

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Marrakech, Región de Marrakech-Safí, Marruecos Ver en Google Maps
Precio por sqft
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Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances,  to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as  the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you. 

Última actualización
Junio 20
Primera publicación
Sep 19, 2025
Referencia del anuncio
42KPPM03605
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