$1,010,847

Villa Kads I

  • 4 Hab.
  • 4 Baños
  • 3,876 Sqft
  • Actualizado: Junio 20
  • 1
    Vistas de los últimos 30 días
  • 4

Sobre la propiedad

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Fotos no contractuales, villa a punto de terminarse.

A solo 15 kilómetros de la legendaria plaza Jemaa el-Fna, dentro de una finca segura en la Ruta de Ouarzazate, se encuentra una suntuosa villa de estilo árabe-andaluz, cuidadosamente renovada con especial atención a los detalles.

Ubicada en el corazón de un exuberante jardín de casi 3.728 m², esta propiedad combina refinamien
Just 15 kilometers from the legendary Jemaa el-Fna square, within a secure estate on the Route de Ouarzazate, stands a sumptuous Arab-Andalusian style villa, carefully renovated with particular attention to detail.

Nestled at the heart of a lush garden of nearly 3,728 m², this property blends refinement and serenity. The swimming pool, bordered by large terraces, invites moments of privil
Fotos no contractuales, villa a punto de terminarse.

A solo 15 kilómetros de la legendaria plaza Jemaa el-Fna, dentro de una finca segura en la Ruta de Ouarzazate, se encuentra una suntuosa villa de estilo árabe-andaluz, cuidadosamente renovada con especial atención a los detalles.

Ubicada en el corazón de un exuberante jardín de casi 3.728 m², esta propiedad combina refinamiento y serenidad. La piscina, rodeada de amplias terrazas, invita a momentos de relajación privilegiada, mientras que la terraza de la azotea ofrece un panorama excepcional de las montañas del Atlas, especialmente impresionante al atardecer.

Las áreas al aire libre, elegantemente dispuestas con un salón, un comedor con sombra y tumbonas, están diseñadas para abrazar por completo el arte de la vida al aire libre.

En el interior, el encanto es inmediato. Una amplia sala de estar con chimenea crea un ambiente cálido, complementado con un agradable comedor, perfecto para el entretenimiento. Una gran cocina con despensa y cuartos para el personal completan el panorama.

La villa cuenta con tres suites en la planta baja, cada una con su baño privado y terraza, lo que garantiza comodidad y privacidad. En la planta superior, una generosa suite principal se abre a un vestidor y un elegante baño, con acceso directo a la azotea panorámica.

Esta residencia excepcional combina el confort moderno (paneles solares, sistemas fotovoltaicos, riego automático, cámaras), una elegancia atemporal y un entorno natural preservado. Una oportunidad única para aquellos que buscan una villa familiar o una propiedad prestigiosa a las puertas de Marrakech.
Just 15 kilometers from the legendary Jemaa el-Fna square, within a secure estate on the Route de Ouarzazate, stands a sumptuous Arab-Andalusian style villa, carefully renovated with particular attention to detail.

Nestled at the heart of a lush garden of nearly 3,728 m², this property blends refinement and serenity. The swimming pool, bordered by large terraces, invites moments of privileged relaxation, while the rooftop terrace offers an exceptional panorama of the Atlas Mountains, especially breathtaking at sunset.

The outdoor areas, elegantly arranged with a lounge, shaded dining corner, and sunbeds, are designed to fully embrace the art of outdoor living.

Inside, the charm is immediate. A vast living room with a fireplace creates a warm atmosphere, complemented by a convivial dining room, perfect for entertaining. A large kitchen with pantry and staff quarters complete the picture.

The villa features three suites on the ground floor, each with its private bathroom and terrace, ensuring comfort and privacy. Upstairs, a generous master suite opens onto a dressing room and refined bathroom, with direct access to the panoramic rooftop.

This exceptional residence combines modern comfort (solar panels, photovoltaic systems, automatic irrigation, cameras), timeless elegance, and a preserved natural setting. A rare opportunity for those seeking a family villa or a prestigious property at the gates of Marrakech.
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Precio/pie²

    $260

Características

  • Piscina
  • Terraza
  • Jardín
  • Chimenea
  • Renovado
  • Privacidad
  • Pérgola
  • Espacio de vida al aire libre

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Marrakech, Región de Marrakech-Safí, Marruecos Ver en Google Maps
Precio por sqft
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Christie's International Real Estate Morocco - Morocco

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Morocco
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Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned fo

Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances,  to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as  the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you. 

Última actualización
Junio 20
Primera publicación
Sep 19, 2025
Referencia del anuncio
42KPPM03604
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