A solo unos minutos del centro de la ciudad y de la American School, esta magnífica villa de una sola planta le da la bienvenida a un entorno de vida excepcional. Ubicado en el corazón de una hectárea de terrenos cuidadosamente ajardinados adornados con más de cien olivos, ofrece 650 m² de espacio habitable, que combina el confort moderno, la autenticidad y la serenidad.
Desde el momento
Just a few minutes from downtown and the American School, this superb single-story villa welcomes you into an exceptional living environment. Nestled in the heart of a hectare of carefully landscaped grounds adorned with over a hundred olive trees, it offers 650 m² of living space, combining modern comfort, authenticity, and serenity.
From the moment you enter, the space exudes light and
A solo unos minutos del centro de la ciudad y de la American School, esta magnífica villa de una sola planta le da la bienvenida a un entorno de vida excepcional. Ubicado en el corazón de una hectárea de terrenos cuidadosamente ajardinados adornados con más de cien olivos, ofrece 650 m² de espacio habitable, que combina el confort moderno, la autenticidad y la serenidad.
Desde el momento en que entras, el espacio irradia luz y elegancia. Una gran sala de estar que se abre al exterior lo invita a disfrutar del clima templado, mientras que una cocina totalmente equipada y funcional complementa perfectamente las áreas de estar. La villa también ofrece una oficina y mucho espacio de almacenamiento, lo que satisface las necesidades de una vida familiar armoniosa.
Por la noche, cinco generosas suites, cada una con su propio baño privado, ofrecen privacidad y comodidad a cada uno de sus ocupantes. El aire acondicionado reversible y la calefacción central, instalados en todas las habitaciones, garantizan un ambiente agradable durante todo el año.
En el exterior, la relajación adquiere una dimensión completamente nueva. Una espectacular piscina de 15 x 15 metros se extiende frente a una terraza orientada al sur, que ofrece vistas panorámicas de las montañas del Atlas. El jardín, un verdadero remanso de vegetación, cuenta con una pista de petanca, un garaje cerrado y un aparcamiento cubierto. Los alojamientos separados para el personal completan la comodidad de la finca.
Con un enfoque en la modernidad y la eficiencia, la casa está equipada con paneles solares, lo que reduce su consumo de energía. El entorno tranquilo y sin obstáculos garantiza una privacidad excepcional y, al mismo tiempo, se mantiene cerca de los servicios de la ciudad.
Esta villa es mucho más que una casa: es una forma de vida. Atraerá a las familias que buscan un refugio tranquilo, ideal como residencia principal y como casa de vacaciones, que combine espacio, autenticidad y modernidad en un entorno excepcional.
Just a few minutes from downtown and the American School, this superb single-story villa welcomes you into an exceptional living environment. Nestled in the heart of a hectare of carefully landscaped grounds adorned with over a hundred olive trees, it offers 650 m² of living space, combining modern comfort, authenticity, and serenity.
From the moment you enter, the space exudes light and elegance. A large living room opening onto the outside invites you to enjoy the mild climate, while a fully equipped and functional kitchen perfectly complements the living areas. The villa also offers an office and plenty of storage space, meeting the needs of a harmonious family life.
On the night side, five generous suites, each with their own private bathroom, offer privacy and comfort to each of its occupants. Reversible air conditioning and central heating, installed in all rooms, ensure a pleasant atmosphere throughout the year.
Outside, relaxation takes on a whole new dimension. A spectacular 15 x 15 meter swimming pool stretches out in front of a south-facing terrace, offering panoramic views of the Atlas Mountains. The garden, a true haven of greenery, features a petanque court, a closed garage, and covered parking. Separate staff accommodations complete the comfort of the estate.
With a focus on modernity and efficiency, the house is equipped with solar panels, reducing its energy consumption. The quiet, unobstructed surroundings guarantee rare privacy while remaining close to the city’s amenities.
This villa is much more than a house: it is a way of life. It will appeal to families looking for a peaceful retreat, ideal as both a primary residence and a vacation home, combining space, authenticity, and modernity in an exceptional setting.
Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned fo
Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances, to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you.
…
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Sep 25, 2025
Referencia del anuncio
42KPPM03623
Iniciar llamada telefónica con:
Hola, llamo por la propiedad con referencia 42KPPM03623, que encontré en JamesEdition.
Después de la llamada, proporcionaremos tus contactos al agente para una comunicación fácil.
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers