$1,260,039

Villa Hermosa

  • 6 Hab.
  • 8,396 Sqft
  • Actualizado: Junio 18
  • 1

Sobre la propiedad

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A solo unos minutos del ajetreo y el bullicio de Marrakech se encuentra una villa diseñada para combinar refinamiento, comodidad y serenidad. La pauta se establece desde el momento en que llegas: un garaje con capacidad para hasta cinco coches y una habitación para el conserje garantizan la practicidad y la seguridad en el día a día.

En el interior, cada detalle ha sido diseñado para ofre
Just a few minutes from the hustle and bustle of Marrakech lies a villa designed to combine refinement, comfort, and serenity. The tone is set from the moment you arrive: a garage that can accommodate up to five cars and a caretaker’s room ensure practicality and security on a daily basis.

Inside, every detail has been designed to offer an exceptional living environment. The vast, light-f
A solo unos minutos del ajetreo y el bullicio de Marrakech se encuentra una villa diseñada para combinar refinamiento, comodidad y serenidad. La pauta se establece desde el momento en que llegas: un garaje con capacidad para hasta cinco coches y una habitación para el conserje garantizan la practicidad y la seguridad en el día a día.

En el interior, cada detalle ha sido diseñado para ofrecer un entorno de vida excepcional. Las amplias y luminosas áreas de recepción de la planta baja son perfectas para entretener a familiares y amigos en un ambiente cálido. La cocina espaciosa y funcional es ideal tanto para comidas diarias como para grandes reuniones.

En la planta superior, hay cinco generosas habitaciones, diseñadas como verdaderos refugios, donde la comodidad y la privacidad se combinan con vistas despejadas.

El sótano es un mundo en sí mismo, dedicado al bienestar y al entretenimiento. Cuenta con un hammam tradicional, una sala de masajes, una peluquería y una sala de cine donde podrá compartir momentos inolvidables. Una gran sala de estar completa este espacio, diseñado para relajarse y disfrutar al máximo de su tiempo en casa.

La villa cuenta con comodidades de alta gama: aire acondicionado central, paredes aislantes, mosquiteras integradas en todas las ventanas y puertas... todo lo cual garantiza comodidad y tranquilidad durante todo el año.

Ubicada en un terreno de 800 m², con una superficie construida de 780 m², esta rara propiedad ofrece un entorno de vida exclusivo, sin las restricciones administrativas habituales, ya que no requiere un VNA (aviso de cumplimiento).
Just a few minutes from the hustle and bustle of Marrakech lies a villa designed to combine refinement, comfort, and serenity. The tone is set from the moment you arrive: a garage that can accommodate up to five cars and a caretaker’s room ensure practicality and security on a daily basis.

Inside, every detail has been designed to offer an exceptional living environment. The vast, light-filled reception areas on the ground floor are perfect for entertaining family and friends in a warm atmosphere. The spacious and functional kitchen is ideal for both everyday meals and large gatherings.

Upstairs, there are five generous bedrooms, designed as true cocoons, where comfort and privacy combine with unobstructed views.

The basement is a world unto itself, dedicated to well-being and entertainment. It features a traditional hammam, a massage room, a hair salon, and a cinema room where you can share unforgettable moments. A large living room completes this space, designed for relaxation and enjoying your time at home to the fullest.

The villa benefits from high-end amenities: central air conditioning, insulated walls, built-in mosquito nets on all windows and doors... all of which ensure comfort and tranquility throughout the year.

Set on 800 m² of land, with a built area of 780 m², this rare property offers an exclusive living environment, without the usual administrative constraints as it does not require a VNA (notice of compliance).

  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Precio/pie²

    $150

Características

  • Piscina
  • Terraza
  • Jardín
  • Jacuzzi
  • Garaje
  • Cine
  • Gimnasio
  • Oficina
  • Sótano
Características

Lote

  • Privacidad

Interior

  • Techo alto
  • Oficina
  • Aire Acondicionado
  • Isla de cocina
  • Estufa de gas
  • Jacuzzi
  • Bar
  • Cine
  • Sótano
  • Encimeras de piedra
  • Gimnasio

Outdoor

  • Terraza
  • Balcón
  • Piscina
  • Garaje
  • Jardín

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Marrakech, Región de Marrakech-Safí, Marruecos Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
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Christie's International Real Estate Morocco - Morocco

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Morocco
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Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned fo

Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances,  to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as  the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you. 

Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Sep 7, 2025
Referencia del anuncio
42KPPM03560
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