$1,474,992

Villa Erramos

  • 5 Hab.
  • 7 Baños
  • 5,576 Sqft
  • Actualizado: Junio 18
  • 6

Sobre la propiedad

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Ubicada en las inmediaciones del campo de golf Amelkis, esta elegante villa moderna, que ofrece total privacidad, ofrece un ambiente de vida sereno y refinado en una de las zonas residenciales más solicitadas de Marrakech.

Construida sobre una parcela de aproximadamente 1.500 m², la propiedad cuenta con una superficie construida de 518 m² distribuidos en dos niveles.

La planta
Located in the immediate vicinity of the Amelkis Golf Course, this elegant modern villa, offering complete privacy, provides a serene and refined living environment in one of Marrakech’s most sought-after residential areas.

Built on a plot of approximately 1 485 m², the property boasts a constructed area of 518 m² spread over two levels.

The ground floor, designed to blend seamle
Ubicada en las inmediaciones del campo de golf Amelkis, esta elegante villa moderna, que ofrece total privacidad, ofrece un ambiente de vida sereno y refinado en una de las zonas residenciales más solicitadas de Marrakech.

Construida sobre una parcela de aproximadamente 1.500 m², la propiedad cuenta con una superficie construida de 518 m² distribuidos en dos niveles.

La planta baja, diseñada para combinarse a la perfección con la piscina, cuenta con una espaciosa sala de estar contemporánea, un salón hundido con un ambiente más íntimo, un comedor agradable, una sala de billar y una sala de cine privada totalmente equipada e insonorizada.

Este nivel también incluye dos baños para invitados, una gran cocina equipada con área de lavandería, un dormitorio para el personal con baño en suite y una habitación versátil que puede servir como oficina, dormitorio o gimnasio.

En la planta superior, la villa ofrece cinco dormitorios, cada uno con su propio baño, incluida una impresionante suite principal con un baño completo equipado con ducha y bañera.

Las áreas exteriores están perfectamente diseñadas para aprovechar al máximo el clima de Marrakech: una hermosa piscina climatizada con un banco de burbujas, un rincón de barbacoa con comedor, una pista de petanca, así como alojamiento con ducha para el cuidador y un espacio de almacenamiento.

Para completar esta excepcional propiedad, un salón amueblado en la azotea ofrece impresionantes vistas de las montañas del Atlas, el lugar perfecto para disfrutar de magníficas puestas de sol.
Located in the immediate vicinity of the Amelkis Golf Course, this elegant modern villa, offering complete privacy, provides a serene and refined living environment in one of Marrakech’s most sought-after residential areas.

Built on a plot of approximately 1 485 m², the property boasts a constructed area of 518 m² spread over two levels.

The ground floor, designed to blend seamlessly with the pool, features a spacious contemporary living room, a sunken lounge with a more intimate ambiance, a convivial dining area, a billiard space, and a fully equipped, soundproofed private cinema room.

This level also includes two guest restrooms, a large fitted kitchen with laundry area, a staff bedroom with en-suite bathroom, and a versatile room that can serve as an office, bedroom, or gym.

Upstairs, the villa offers five bedrooms, each with its own bathroom, including a stunning master suite with a full bathroom equipped with both shower and bathtub.

The outdoor areas are perfectly designed to make the most of Marrakech’s climate: a beautiful heated pool with a bubble bench, a barbecue corner with dining area, a pétanque court, as well as accommodation with shower for the caretaker and a storage space.

To complete this exceptional property, a furnished rooftop lounge offers breathtaking views of the Atlas Mountains — the perfect spot to enjoy magnificent sunsets.
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Precio/pie²

    $264

Características

  • Piscina
  • Terraza
  • Jardín
  • Moderno
  • Sala de juegos
  • Cine
  • Gimnasio
  • Oficina
  • Lavadero
Características

Lote

  • Privacidad
  • Moderno

Interior

  • Oficina
  • Aire Acondicionado
  • Isla de cocina
  • Estufa de gas
  • Lavadero
  • Sala de juegos
  • Cine
  • Gimnasio

Outdoor

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Marrakech, Región de Marrakech-Safí, Marruecos Ver en Google Maps
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Christie's International Real Estate Morocco - Morocco

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Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned fo

Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances,  to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as  the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you. 

Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Aug 1, 2025
Referencia del anuncio
42KPPM03490
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