$12,750,400
Magnifique Palais De 3 200 M² Avec Spa De 1 000 M² Et Vue Atlas Marrakech
- 6 Hab.
- 6 Baños
- 34,445 Sqft
- 4.95 Ac lot
- Actualizado: Hoy
- 225
Sobre la propiedad
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A quince minutos del centro de la ciudad pero dentro del perímetro urbano, este magnífico palacio impresiona desde el primer paso: una majestuosa entrada que enmarca una perspectiva sobre la piscina y una vista impresionante de las montañas del Atlas más allá, el tipo de secuencia de llegada que define una propiedad de este rango. Ubicado en dos hectáreas plantadas y completamente cerradas de oliv
À quinze minutes du centre-ville, tout en restant dans le périmètre urbain, ce magnifique palais s’impose dès le premier pas : une entrée majestueuse cadre une perspective sur la piscine et une vue à couper le souffle sur les montagnes de l’Atlas — le type de séquence d’arrivée qui définit un bien de ce rang. Édifié sur deux hectares entièrement clos et plantés d’oliviers, d’arbres fruitiers et d’
A quince minutos del centro de la ciudad pero dentro del perímetro urbano, este magnífico palacio impresiona desde el primer paso: una majestuosa entrada que enmarca una perspectiva sobre la piscina y una vista impresionante de las montañas del Atlas más allá, el tipo de secuencia de llegada que define una propiedad de este rango. Ubicado en dos hectáreas plantadas y completamente cerradas de olivos, árboles frutales y especies maduras, ofrece 3.200 m² de espacio habitable y la rara garantía de un título completamente documentado.
La arquitectura es obra de maestros artesanos. Durante todo un año, artesanos de Fez diseñaron cúpulas y techos intrincadamente trabajados, volúmenes excepcionales, columnas, molduras y una escultural escalera de estilo Art Déco, junto con chimeneas construidas a mano y una paleta de materiales cuidadosamente seleccionada. La planta baja se extiende desde un amplio patio abovedado con chimenea hasta dos salones de recepción abovedados, un comedor formal, una moderna cocina isleña y dos suites principales, cada una con chimenea, vestidor y baño completo. Dos ascensores suben a la primera planta, donde se distribuyen por completo otras cuatro suites principales, cada una con vestidor, chimenea y baño privado.
Un impresionante nivel ajardinado alberga un spa completo de 1000 m²: piscina cubierta, baño turco, sala de masajes y vestuarios, una oferta de bienestar del tamaño de un resort privado, además de una sala de cine que se puede equipar a gusto. En el exterior, una inmensa piscina con terrazas solárium se encuentra entre estanques y fuentes ornamentales, senderos floridos que rodean toda la finca de dos hectáreas, con seis alojamientos independientes para el personal que permiten vivir con todos los servicios.
Se entrega completamente amueblado con piezas de alta calidad y equipado con un estándar técnico muy alto (calefacción por suelo radiante, dos calderas Chappée y paneles solares), el palacio es realmente llave en mano. Lo más importante es que ya tenemos todo el expediente administrativo: el título de propiedad de la tierra, el permiso de habitación, la autorización de la casa de huéspedes y el VNA, todos ellos entregados, algo poco común a este nivel. Con la posibilidad de añadir otros dos pabellones para huéspedes, se encuentra entre las residencias más excepcionales del mercado de Marrakech, ideal tanto para una finca privada de prestigio como para una casa de huéspedes con licencia de distinción.
La arquitectura es obra de maestros artesanos. Durante todo un año, artesanos de Fez diseñaron cúpulas y techos intrincadamente trabajados, volúmenes excepcionales, columnas, molduras y una escultural escalera de estilo Art Déco, junto con chimeneas construidas a mano y una paleta de materiales cuidadosamente seleccionada. La planta baja se extiende desde un amplio patio abovedado con chimenea hasta dos salones de recepción abovedados, un comedor formal, una moderna cocina isleña y dos suites principales, cada una con chimenea, vestidor y baño completo. Dos ascensores suben a la primera planta, donde se distribuyen por completo otras cuatro suites principales, cada una con vestidor, chimenea y baño privado.
Un impresionante nivel ajardinado alberga un spa completo de 1000 m²: piscina cubierta, baño turco, sala de masajes y vestuarios, una oferta de bienestar del tamaño de un resort privado, además de una sala de cine que se puede equipar a gusto. En el exterior, una inmensa piscina con terrazas solárium se encuentra entre estanques y fuentes ornamentales, senderos floridos que rodean toda la finca de dos hectáreas, con seis alojamientos independientes para el personal que permiten vivir con todos los servicios.
Se entrega completamente amueblado con piezas de alta calidad y equipado con un estándar técnico muy alto (calefacción por suelo radiante, dos calderas Chappée y paneles solares), el palacio es realmente llave en mano. Lo más importante es que ya tenemos todo el expediente administrativo: el título de propiedad de la tierra, el permiso de habitación, la autorización de la casa de huéspedes y el VNA, todos ellos entregados, algo poco común a este nivel. Con la posibilidad de añadir otros dos pabellones para huéspedes, se encuentra entre las residencias más excepcionales del mercado de Marrakech, ideal tanto para una finca privada de prestigio como para una casa de huéspedes con licencia de distinción.
À quinze minutes du centre-ville, tout en restant dans le périmètre urbain, ce magnifique palais s’impose dès le premier pas : une entrée majestueuse cadre une perspective sur la piscine et une vue à couper le souffle sur les montagnes de l’Atlas — le type de séquence d’arrivée qui définit un bien de ce rang. Édifié sur deux hectares entièrement clos et plantés d’oliviers, d’arbres fruitiers et d’essences matures, il développe 3 200 m² de surface habitable et bénéficie de la rare assurance d’un titre foncier intégralement établi.
L’architecture est l’œuvre de maîtres artisans. Coupoles et plafonds finement travaillés, volumes exceptionnels, colonnes, moulures et un escalier sculptural Art Déco ont été réalisés par des artisans de Fès pendant une année entière, aux côtés de cheminées façonnées à la main et d’une palette de matériaux soigneusement choisie. Le rez-de-chaussée se déploie depuis un vaste patio à coupole doté d’une cheminée vers deux salons de réception sous coupole, une salle à manger formelle, une cuisine moderne avec îlot central et deux suites master, chacune avec cheminée, dressing et salle de bains complète. Deux ascenseurs desservent un premier étage entièrement dédié à quatre suites master supplémentaires, chacune avec dressing, cheminée et salle de bains attenante.
Cette demeure abrite un spa complet de 1 000 m² — piscine intérieure, hammam, salle de massage et vestiaires, une offre bien-être à l’échelle d’un resort privé — ainsi qu’une salle de cinéma à aménager selon les goûts. À l’extérieur, une immense piscine avec terrasses solarium s’inscrit parmi des bassins d’agrément et des fontaines, tandis que des allées fleuries entourent l’ensemble du domaine de deux hectares, avec six logements séparés pour le personnel soutenant un mode de vie à service complet.
Livré entièrement meublé avec des pièces de grande qualité et équipé à un très haut standard technique — chauffage au sol, deux chaudières Chappée et panneaux solaires — le palais est authentiquement clé en main. Point décisif : le dossier administratif complet est en place : titre foncier, permis d’habiter, autorisation maison d’hôtes et VNA tous délivrés — une complétude rare à ce niveau. Avec la possibilité d’ajouter deux pavillons d’invités supplémentaires, il figure parmi les résidences les plus exceptionnelles du marché marrakchi, aussi bien adapté à un domaine privé de prestige qu’à une maison d’hôtes classée d’exception.
L’architecture est l’œuvre de maîtres artisans. Coupoles et plafonds finement travaillés, volumes exceptionnels, colonnes, moulures et un escalier sculptural Art Déco ont été réalisés par des artisans de Fès pendant une année entière, aux côtés de cheminées façonnées à la main et d’une palette de matériaux soigneusement choisie. Le rez-de-chaussée se déploie depuis un vaste patio à coupole doté d’une cheminée vers deux salons de réception sous coupole, une salle à manger formelle, une cuisine moderne avec îlot central et deux suites master, chacune avec cheminée, dressing et salle de bains complète. Deux ascenseurs desservent un premier étage entièrement dédié à quatre suites master supplémentaires, chacune avec dressing, cheminée et salle de bains attenante.
Cette demeure abrite un spa complet de 1 000 m² — piscine intérieure, hammam, salle de massage et vestiaires, une offre bien-être à l’échelle d’un resort privé — ainsi qu’une salle de cinéma à aménager selon les goûts. À l’extérieur, une immense piscine avec terrasses solarium s’inscrit parmi des bassins d’agrément et des fontaines, tandis que des allées fleuries entourent l’ensemble du domaine de deux hectares, avec six logements séparés pour le personnel soutenant un mode de vie à service complet.
Livré entièrement meublé avec des pièces de grande qualité et équipé à un très haut standard technique — chauffage au sol, deux chaudières Chappée et panneaux solaires — le palais est authentiquement clé en main. Point décisif : le dossier administratif complet est en place : titre foncier, permis d’habiter, autorisation maison d’hôtes et VNA tous délivrés — une complétude rare à ce niveau. Avec la possibilité d’ajouter deux pavillons d’invités supplémentaires, il figure parmi les résidences les plus exceptionnelles du marché marrakchi, aussi bien adapté à un domaine privé de prestige qu’à une maison d’hôtes classée d’exception.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2000
-
Precio/pie²
$370
Características
- Piscina
- Terraza
- Jardín
- Chimenea
- Sauna
- Piscina cubierta
- Ascensor
- Garaje
- Cine
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Jacuzzi
- Sauna
- Cine
- Ascensor
- Sótano
- Piscina cubierta
- Sauna
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
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JXCW+MX Marrakesh, Morocco, Marrakech, Región de Marrakech-Safí, Marruecos
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Since 2003, CD Immobilier has been guiding those who choose Marrakech to call it home, for a season, or for a lifetime. A hidden riad behind the ochre walls of the Medina, a sun-drenched villa in the heart of the Palmeraie, a contemporary apartment steps from the finest tables and boutiques of Guéliz, a pied-à-terre overlooking the greens of the city’s most prestigious golf courses: we offer a confidential selection of properties worthy of the Marrakchi art of living.
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Última actualización
Hoy
Primera publicación
May 18
Referencia del anuncio
VP 003
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