$12,736,242
Magnificent 3,200 M² Palace With 1,000 M² Spa & Atlas Views — Marrakech
- 6 Hab.
- 6 Baños
- 34,445 Sqft
- 4.95 Ac lot
- Actualizado: Junio 3
-
1,095
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- 201
Sobre la propiedad
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A quince minutos del centro de la ciudad pero dentro del perímetro urbano, este magnífico palacio impresiona desde el primer paso: una majestuosa entrada que enmarca una perspectiva sobre la piscina y una vista impresionante de las montañas del Atlas más allá, el tipo de secuencia de llegada que define una propiedad de este rango. Ubicado en dos hectáreas plantadas y completamente cerradas de oliv
Fifteen minutes from the city centre yet within the urban perimeter, this magnificent palace makes its impression from the very first step: a majestic entrance framing a perspective over the pool and a breathtaking view of the Atlas Mountains beyond — the kind of arrival sequence that defines a property of this rank. Set on two fully enclosed, planted hectares of olive trees, fruit trees and matur
A quince minutos del centro de la ciudad pero dentro del perímetro urbano, este magnífico palacio impresiona desde el primer paso: una majestuosa entrada que enmarca una perspectiva sobre la piscina y una vista impresionante de las montañas del Atlas más allá, el tipo de secuencia de llegada que define una propiedad de este rango. Ubicado en dos hectáreas plantadas y completamente cerradas de olivos, árboles frutales y especies maduras, ofrece 3.200 m² de espacio habitable y la rara garantía de un título completamente documentado.
La arquitectura es obra de maestros artesanos. Durante todo un año, artesanos de Fez diseñaron cúpulas y techos intrincadamente trabajados, volúmenes excepcionales, columnas, molduras y una escultural escalera de estilo Art Déco, junto con chimeneas construidas a mano y una paleta de materiales cuidadosamente seleccionada. La planta baja se extiende desde un amplio patio abovedado con chimenea hasta dos salones de recepción abovedados, un comedor formal, una moderna cocina isleña y dos suites principales, cada una con chimenea, vestidor y baño completo. Dos ascensores suben a la primera planta, donde se distribuyen por completo otras cuatro suites principales, cada una con vestidor, chimenea y baño privado.
Un impresionante nivel ajardinado alberga un spa completo de 1000 m²: piscina cubierta, baño turco, sala de masajes y vestuarios, una oferta de bienestar del tamaño de un resort privado, además de una sala de cine que se puede equipar a gusto. En el exterior, una inmensa piscina con terrazas solárium se encuentra entre estanques y fuentes ornamentales, senderos floridos que rodean toda la finca de dos hectáreas, con seis alojamientos independientes para el personal que permiten vivir con todos los servicios.
Se entrega completamente amueblado con piezas de alta calidad y equipado con un estándar técnico muy alto (calefacción por suelo radiante, dos calderas Chappée y paneles solares), el palacio es realmente llave en mano. Lo más importante es que ya tenemos todo el expediente administrativo: el título de propiedad de la tierra, el permiso de habitación, la autorización de la casa de huéspedes y el VNA, todos ellos entregados, algo poco común a este nivel. Con la posibilidad de añadir otros dos pabellones para huéspedes, se encuentra entre las residencias más excepcionales del mercado de Marrakech, ideal tanto para una finca privada de prestigio como para una casa de huéspedes con licencia de distinción.
La arquitectura es obra de maestros artesanos. Durante todo un año, artesanos de Fez diseñaron cúpulas y techos intrincadamente trabajados, volúmenes excepcionales, columnas, molduras y una escultural escalera de estilo Art Déco, junto con chimeneas construidas a mano y una paleta de materiales cuidadosamente seleccionada. La planta baja se extiende desde un amplio patio abovedado con chimenea hasta dos salones de recepción abovedados, un comedor formal, una moderna cocina isleña y dos suites principales, cada una con chimenea, vestidor y baño completo. Dos ascensores suben a la primera planta, donde se distribuyen por completo otras cuatro suites principales, cada una con vestidor, chimenea y baño privado.
Un impresionante nivel ajardinado alberga un spa completo de 1000 m²: piscina cubierta, baño turco, sala de masajes y vestuarios, una oferta de bienestar del tamaño de un resort privado, además de una sala de cine que se puede equipar a gusto. En el exterior, una inmensa piscina con terrazas solárium se encuentra entre estanques y fuentes ornamentales, senderos floridos que rodean toda la finca de dos hectáreas, con seis alojamientos independientes para el personal que permiten vivir con todos los servicios.
Se entrega completamente amueblado con piezas de alta calidad y equipado con un estándar técnico muy alto (calefacción por suelo radiante, dos calderas Chappée y paneles solares), el palacio es realmente llave en mano. Lo más importante es que ya tenemos todo el expediente administrativo: el título de propiedad de la tierra, el permiso de habitación, la autorización de la casa de huéspedes y el VNA, todos ellos entregados, algo poco común a este nivel. Con la posibilidad de añadir otros dos pabellones para huéspedes, se encuentra entre las residencias más excepcionales del mercado de Marrakech, ideal tanto para una finca privada de prestigio como para una casa de huéspedes con licencia de distinción.
Fifteen minutes from the city centre yet within the urban perimeter, this magnificent palace makes its impression from the very first step: a majestic entrance framing a perspective over the pool and a breathtaking view of the Atlas Mountains beyond — the kind of arrival sequence that defines a property of this rank. Set on two fully enclosed, planted hectares of olive trees, fruit trees and mature species, it offers 3,200 m² of living space and the rare assurance of a fully documented title.
The architecture is the work of master craftsmen. Domes and intricately worked ceilings, exceptional volumes, columns, mouldings and a sculptural Art Déco staircase were executed by artisans from Fès over a full year, alongside hand-built fireplaces and a carefully chosen material palette. The ground floor unfolds from a vast domed patio with fireplace into two domed reception salons, a formal dining room, a modern island kitchen and two master suites, each with fireplace, dressing and full bathroom. Two lifts rise to a first floor given over entirely to four further master suites, each with dressing, fireplace and en-suite bathroom.
A remarkable garden level houses a complete 1,000 m² spa — an indoor pool, hammam, massage room and changing facilities, a wellness offering on the scale of a private resort — together with a cinema room to be fitted to taste. Outside, an immense pool with solarium terraces is set among ornamental basins and fountains, flowered pathways encircling the entire two-hectare estate, with six separate staff lodgings supporting full-service living.
Delivered fully furnished with high-quality pieces and equipped to a very high technical standard — underfloor heating, twin Chappée boilers and solar panels — the palace is genuinely turnkey. Crucially, the complete administrative file is in place: land title, habitation permit, maison d’hôtes authorisation and VNA all delivered — a rare completeness at this level. With scope to add two further guest pavilions, it stands among the most exceptional residences on the Marrakech market, equally suited to a prestige private estate or a licensed guesthouse of distinction.
The architecture is the work of master craftsmen. Domes and intricately worked ceilings, exceptional volumes, columns, mouldings and a sculptural Art Déco staircase were executed by artisans from Fès over a full year, alongside hand-built fireplaces and a carefully chosen material palette. The ground floor unfolds from a vast domed patio with fireplace into two domed reception salons, a formal dining room, a modern island kitchen and two master suites, each with fireplace, dressing and full bathroom. Two lifts rise to a first floor given over entirely to four further master suites, each with dressing, fireplace and en-suite bathroom.
A remarkable garden level houses a complete 1,000 m² spa — an indoor pool, hammam, massage room and changing facilities, a wellness offering on the scale of a private resort — together with a cinema room to be fitted to taste. Outside, an immense pool with solarium terraces is set among ornamental basins and fountains, flowered pathways encircling the entire two-hectare estate, with six separate staff lodgings supporting full-service living.
Delivered fully furnished with high-quality pieces and equipped to a very high technical standard — underfloor heating, twin Chappée boilers and solar panels — the palace is genuinely turnkey. Crucially, the complete administrative file is in place: land title, habitation permit, maison d’hôtes authorisation and VNA all delivered — a rare completeness at this level. With scope to add two further guest pavilions, it stands among the most exceptional residences on the Marrakech market, equally suited to a prestige private estate or a licensed guesthouse of distinction.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2000
-
Precio/pie²
$369
Características
- Piscina
- Terraza
- Jardín
- Chimenea
- Sauna
- Piscina cubierta
- Ascensor
- Garaje
- Cine
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Jacuzzi
- Sauna
- Cine
- Ascensor
- Sótano
- Piscina cubierta
- Sauna
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
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JXCW+MX Marrakesh, Morocco, Marrakech, Región de Marrakech-Safí, Marruecos
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Drawing on an intimate knowledge of the Red City and its most sought-after neighbourhoods, our agency accompanies you at every step - from the first viewing to the final signature - and oversees the entirety of the administrative, legal and notarial process. A bespoke, discreet and meticulous approach, crafted for an international clientele who recognise what makes Marrakech truly singular: the quiet pleasure of a patio at tea time, the promise of a sunset over the Atlas mountains, and that intangible soul which turns a property into a true place to live.
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Última actualización
Junio 3
Primera publicación
May 18
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