$1,911,000
Villa Excepcional En Venta En El Campo De Golf Amelkis
- 5 Hab.
- 10,754 Sqft lot
- Actualizado: Abril 8
-
2
Vistas de los últimos 30 días
- 4
Sobre la propiedad
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Ubicada en una parcela titulada de 999 m² en el campo de golf de Amelkis, esta excepcional villa encarna la elegancia y el refinamiento, y ofrece un disfrute sin igual gracias a una extensión de jardín.
La villa, con una superficie total construida de 915 m², consta de varios niveles cuidadosamente dispuestos, que crean un entorno habitable que es a la vez amplio y cálido.
**Sótano:
La villa, con una superficie total construida de 915 m², consta de varios niveles cuidadosamente dispuestos, que crean un entorno habitable que es a la vez amplio y cálido.
**Sótano:
Nestled on a titled plot of 999 m² on the golf course of Amelkis. this exceptional villa embodies elegance and refinement. offering unparalleled enjoyment thanks to a garden extension.
The villa. with a total built area of 915 m². consists of several carefully arranged levels. creating a living environment that is both spacious and warm.
**Basement: A Relaxation and Leisure Area**
The villa. with a total built area of 915 m². consists of several carefully arranged levels. creating a living environment that is both spacious and warm.
**Basement: A Relaxation and Leisure Area**
Ubicada en una parcela titulada de 999 m² en el campo de golf de Amelkis, esta excepcional villa encarna la elegancia y el refinamiento, y ofrece un disfrute sin igual gracias a una extensión de jardín.
La villa, con una superficie total construida de 915 m², consta de varios niveles cuidadosamente dispuestos, que crean un entorno habitable que es a la vez amplio y cálido.
**Sótano: un área de relajación y ocio**
El sótano de 170 m² es un verdadero remanso de paz, diseñado para el entretenimiento. Alberga una sala de usos múltiples que se puede utilizar como sala de juegos o deportes, así como una gran sala dedicada a ver películas. Este nivel también incluye un aseo, un dormitorio con vestidor y baño, una práctica lavandería y una sala técnica equipada con un tanque de almacenamiento de agua potable de 750 litros y un elevador de presión del agua, incluso en caso de que la Radeema produzca un corte. Un hammam tradicional, con un sistema de vapor y una bobina de cobre, añade un toque auténtico a este espacio. Todas las habitaciones, excepto la lavandería, dan a un patio inglés ajardinado, que aporta luz y serenidad.
**Planta baja: una sala de estar luminosa y elegante**
La planta baja de 300 m², revestida de mármol gris nórdico, ofrece una vista impresionante de la piscina de 20 metros, equipada con un sistema de electrólisis de sal, y del exuberante jardín, gracias a un ventanal de 17 metros de largo. Encontrará un aseo para invitados, un vestidor en la entrada, un salón tradicional marroquí y un gran salón europeo con chimenea cerrada y una impresionante puerta de guillotina de más de 2 metros de ancho. El comedor, bañado de luz, se abre al jardín, creando una armonía perfecta entre el interior y el exterior. La cocina totalmente equipada da acceso a una pequeña y encantadora terraza, ideal para cenar al aire libre.
**Planta: Un santuario de serenidad**
En la planta superior, le esperan 345 m² de refinamiento, con un suelo de parquet de 8 mm colocado sobre baldosas para una robustez óptima. Este espacio alberga cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y vestidor, así como un dormitorio principal de casi 80 m², una verdadera suite principal. Este último se distingue por su enorme vestidor, su lujoso baño equipado con bañera y ducha, y su terraza que ofrece una vista impresionante de las montañas del Atlas.
**Al aire libre: un área de relajación y ocio**
En el exterior, una terraza de 100 m² le invita a relajarse, mientras que la piscina de 20 m x 5 m promete momentos inolvidables para refrescarse. La extensión del jardín, que acompaña a la villa, refuerza este entorno idílico.
**Diseño y equipamiento de última generación**
La villa está construida en doble tabique con bloques de piedra pómez, lo que garantiza un aislamiento térmico y acústico ejemplar. Su losa de hormigón autoportante evita los postes de carga, proporcionando espacios abiertos y fluidos. Un sofisticado sistema de alarma y una domótica integrada garantizan su seguridad y comodidad en la vida diaria. También apreciará el sistema de sonido interior y exterior, que envuelve la piscina en una refinada atmósfera musical
**Ecología y confort**
Por último, la villa está equipada con un sistema de aire acondicionado reversible y 10 kWp de paneles fotovoltaicos, que combinan el confort moderno y el respeto por el medio ambiente. Las tarifas del condominio ascienden a 9.000 dirhams por año, mientras que el mantenimiento del jardín y la piscina, con un coste de 5.400 dirhams por mes, incluye todos los productos necesarios, como fertilizantes e insecticidas, garantizando así un espacio exterior siempre impecable.
Esta villa representa la esencia misma del lujo y el confort en Marrakech, una verdadera obra maestra arquitectónica donde cada detalle ha sido pensado para su bienestar. Una oportunidad única que no debe perderse.
La villa, con una superficie total construida de 915 m², consta de varios niveles cuidadosamente dispuestos, que crean un entorno habitable que es a la vez amplio y cálido.
**Sótano: un área de relajación y ocio**
El sótano de 170 m² es un verdadero remanso de paz, diseñado para el entretenimiento. Alberga una sala de usos múltiples que se puede utilizar como sala de juegos o deportes, así como una gran sala dedicada a ver películas. Este nivel también incluye un aseo, un dormitorio con vestidor y baño, una práctica lavandería y una sala técnica equipada con un tanque de almacenamiento de agua potable de 750 litros y un elevador de presión del agua, incluso en caso de que la Radeema produzca un corte. Un hammam tradicional, con un sistema de vapor y una bobina de cobre, añade un toque auténtico a este espacio. Todas las habitaciones, excepto la lavandería, dan a un patio inglés ajardinado, que aporta luz y serenidad.
**Planta baja: una sala de estar luminosa y elegante**
La planta baja de 300 m², revestida de mármol gris nórdico, ofrece una vista impresionante de la piscina de 20 metros, equipada con un sistema de electrólisis de sal, y del exuberante jardín, gracias a un ventanal de 17 metros de largo. Encontrará un aseo para invitados, un vestidor en la entrada, un salón tradicional marroquí y un gran salón europeo con chimenea cerrada y una impresionante puerta de guillotina de más de 2 metros de ancho. El comedor, bañado de luz, se abre al jardín, creando una armonía perfecta entre el interior y el exterior. La cocina totalmente equipada da acceso a una pequeña y encantadora terraza, ideal para cenar al aire libre.
**Planta: Un santuario de serenidad**
En la planta superior, le esperan 345 m² de refinamiento, con un suelo de parquet de 8 mm colocado sobre baldosas para una robustez óptima. Este espacio alberga cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y vestidor, así como un dormitorio principal de casi 80 m², una verdadera suite principal. Este último se distingue por su enorme vestidor, su lujoso baño equipado con bañera y ducha, y su terraza que ofrece una vista impresionante de las montañas del Atlas.
**Al aire libre: un área de relajación y ocio**
En el exterior, una terraza de 100 m² le invita a relajarse, mientras que la piscina de 20 m x 5 m promete momentos inolvidables para refrescarse. La extensión del jardín, que acompaña a la villa, refuerza este entorno idílico.
**Diseño y equipamiento de última generación**
La villa está construida en doble tabique con bloques de piedra pómez, lo que garantiza un aislamiento térmico y acústico ejemplar. Su losa de hormigón autoportante evita los postes de carga, proporcionando espacios abiertos y fluidos. Un sofisticado sistema de alarma y una domótica integrada garantizan su seguridad y comodidad en la vida diaria. También apreciará el sistema de sonido interior y exterior, que envuelve la piscina en una refinada atmósfera musical
**Ecología y confort**
Por último, la villa está equipada con un sistema de aire acondicionado reversible y 10 kWp de paneles fotovoltaicos, que combinan el confort moderno y el respeto por el medio ambiente. Las tarifas del condominio ascienden a 9.000 dirhams por año, mientras que el mantenimiento del jardín y la piscina, con un coste de 5.400 dirhams por mes, incluye todos los productos necesarios, como fertilizantes e insecticidas, garantizando así un espacio exterior siempre impecable.
Esta villa representa la esencia misma del lujo y el confort en Marrakech, una verdadera obra maestra arquitectónica donde cada detalle ha sido pensado para su bienestar. Una oportunidad única que no debe perderse.
Nestled on a titled plot of 999 m² on the golf course of Amelkis. this exceptional villa embodies elegance and refinement. offering unparalleled enjoyment thanks to a garden extension.
The villa. with a total built area of 915 m². consists of several carefully arranged levels. creating a living environment that is both spacious and warm.
**Basement: A Relaxation and Leisure Area**
The 170 m² basement is a true haven of peace. designed for entertaining. It houses a multipurpose room that can be used as a games or sports room. as well as a large room dedicated to watching films. This level also includes a toilet. a bedroom with dressing room and bathroom. a practical laundry room. as well as a technical room equipped with a 750-litre drinking water storage tank and a booster for water pressure even in the event of a cut by the Radeema. A traditional hammam. complete with a steam system and copper coil. adds an authentic touch to this space. All rooms. except for the laundry room. open onto a landscaped English courtyard. bringing light and serenity.
**Ground Floor: A Bright and Chic Living Space**
The 300 m² ground floor. clad in Nordic Grey marble. offers a breathtaking view of the 20-metre swimming pool. equipped with a salt electrolysis system. and the lush garden. thanks to a 17-metre-long bay window. You will find a guest toilet. a dressing room at the entrance. a traditional Moroccan lounge. as well as a large European lounge with a closed fireplace with an impressive guillotine door more than 2 meters wide. The dining room. bathed in light. opens onto the garden. creating a perfect harmony between the interior and exterior. The fully equipped kitchen gives access to a charming small terrace. ideal for alfresco dining.
**Floor: A Sanctuary of Serenity**
Upstairs. 345 m² of refinement await you. with an 8 mm parquet floor laid on tiles for optimal robustness. This space houses four spacious bedrooms. each with its own bathroom and dressing room. as well as a master bedroom of nearly 80 m². a real master suite. The latter is distinguished by its huge dressing room. its luxurious bathroom equipped with a bathtub and a shower. and its terrace offering a breathtaking view of the Atlas Mountains.
**Outdoors: A Relaxation and Leisure Area**
Outside. a 100 m² terrace invites you to relax. while the 20 m x 5 m swimming pool promises unforgettable moments of refreshment. The garden extension. which accompanies the villa. reinforces this idyllic setting.
**State-of-the-art Design and Equipment**
The villa is built in double partition with pumice stone blocks. guaranteeing exemplary thermal and sound insulation. Its self-supporting concrete slab avoids load-bearing posts. providing open and fluid spaces. A sophisticated alarm system and integrated home automation ensure your safety and comfort in everyday life. You will also appreciate the indoor and outdoor sound system. which envelops the pool in a refined musical atmosphere
**Ecology and Comfort**
Finally. the villa is equipped with a reversible air conditioning system and 10 kWp of photovoltaic panels. combining modern comfort and respect for the environment. The condominium fees amount to 9.000 dirhams per year. while the maintenance of the garden and swimming pool. at a cost of 5.400 dirhams per month. includes all the necessary products such as fertilizers and insecticides. thus guaranteeing an outdoor space that is always impeccable.
This villa represents the very essence of luxury and comfort in Marrakech. a true architectural masterpiece where every detail has been thought out for your well-being. A rare opportunity not to be missed.
The villa. with a total built area of 915 m². consists of several carefully arranged levels. creating a living environment that is both spacious and warm.
**Basement: A Relaxation and Leisure Area**
The 170 m² basement is a true haven of peace. designed for entertaining. It houses a multipurpose room that can be used as a games or sports room. as well as a large room dedicated to watching films. This level also includes a toilet. a bedroom with dressing room and bathroom. a practical laundry room. as well as a technical room equipped with a 750-litre drinking water storage tank and a booster for water pressure even in the event of a cut by the Radeema. A traditional hammam. complete with a steam system and copper coil. adds an authentic touch to this space. All rooms. except for the laundry room. open onto a landscaped English courtyard. bringing light and serenity.
**Ground Floor: A Bright and Chic Living Space**
The 300 m² ground floor. clad in Nordic Grey marble. offers a breathtaking view of the 20-metre swimming pool. equipped with a salt electrolysis system. and the lush garden. thanks to a 17-metre-long bay window. You will find a guest toilet. a dressing room at the entrance. a traditional Moroccan lounge. as well as a large European lounge with a closed fireplace with an impressive guillotine door more than 2 meters wide. The dining room. bathed in light. opens onto the garden. creating a perfect harmony between the interior and exterior. The fully equipped kitchen gives access to a charming small terrace. ideal for alfresco dining.
**Floor: A Sanctuary of Serenity**
Upstairs. 345 m² of refinement await you. with an 8 mm parquet floor laid on tiles for optimal robustness. This space houses four spacious bedrooms. each with its own bathroom and dressing room. as well as a master bedroom of nearly 80 m². a real master suite. The latter is distinguished by its huge dressing room. its luxurious bathroom equipped with a bathtub and a shower. and its terrace offering a breathtaking view of the Atlas Mountains.
**Outdoors: A Relaxation and Leisure Area**
Outside. a 100 m² terrace invites you to relax. while the 20 m x 5 m swimming pool promises unforgettable moments of refreshment. The garden extension. which accompanies the villa. reinforces this idyllic setting.
**State-of-the-art Design and Equipment**
The villa is built in double partition with pumice stone blocks. guaranteeing exemplary thermal and sound insulation. Its self-supporting concrete slab avoids load-bearing posts. providing open and fluid spaces. A sophisticated alarm system and integrated home automation ensure your safety and comfort in everyday life. You will also appreciate the indoor and outdoor sound system. which envelops the pool in a refined musical atmosphere
**Ecology and Comfort**
Finally. the villa is equipped with a reversible air conditioning system and 10 kWp of photovoltaic panels. combining modern comfort and respect for the environment. The condominium fees amount to 9.000 dirhams per year. while the maintenance of the garden and swimming pool. at a cost of 5.400 dirhams per month. includes all the necessary products such as fertilizers and insecticides. thus guaranteeing an outdoor space that is always impeccable.
This villa represents the very essence of luxury and comfort in Marrakech. a true architectural masterpiece where every detail has been thought out for your well-being. A rare opportunity not to be missed.
-
Tipo de propiedad
Villa
Características
- Piscina
- Jardín
- Chimenea
- Terraza
- Vista al Agua
- Gimnasio
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Puerta
Características
Lote
- Vista al Agua
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Sótano
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Puerta
- Jardín
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Annakhil, Región de Marrakech-Safí, Marruecos
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Última actualización
Abril 8
Primera publicación
Sep 19, 2024
Referencia del anuncio
85267814
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