Exclusivo Dúplex De 111 Metros Cuadrados Con Piscina Privada — Lujo Moderno En Maroussi

Este impresionante dúplex, con una superficie total de 111 metros cuadrados, se encuentra en los pisos 4 y 5 del edificio y cuenta con una piscina privada, que ofrece una sensación de lujo única. La propiedad incluye 2 dormitorios con la posibilidad de añadir un tercero, 3 baños y 1 plaza de aparcamiento. Esta es una propiedad que combina un diseño moderno, sostenibilidad y funcionalidad absoluta.

Diseño
El dúplex ha sido diseñado haciendo hincapié en el máximo aprovechamiento de la luz y la ventilación naturales. Las áreas de estar y cocina de planta abierta ofrecen amplitud y comodidad, mientras que los pisos de madera de roble prepulido irradian elegancia y atemporalidad. Todos los materiales de construcción son de alta calidad, duraderos y certificados.

Los balcones están equipados con sombrillas y plantas de aluminio, creando un espacio ideal para la relajación. En el quinto piso, la piscina privada ofrece momentos únicos de frescor y vistas, mientras que el diseño general garantiza la máxima privacidad.

Sostenibilidad
La eficiencia energética A+ del edificio garantiza el ahorro de energía, mientras que el aluminio roto térmicamente (Alumil o ETEM) y la fachada térmica proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. El dúplex tiene calefacción por suelo radiante VRV, unidades de aire acondicionado para calefacción y refrigeración, así como paneles para agua caliente.

El espacio de estacionamiento va acompañado de una fuente de alimentación para vehículos eléctricos, mientras que los espacios interiores tienen una chimenea de bioetanol, lo que mejora el ambiente cálido y acogedor.

Una propiedad única que ofrece una estética moderna, soluciones sostenibles y un confort absoluto en Maroussi.

Aviso importante
El certificado de eficiencia energética de la propiedad está en proceso de emisión y estará disponible antes de que se complete la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables.

Este anuncio no tiene carácter contractual y no implica ningún tipo de reconocimiento de responsabilidad.
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Honorarios de agencias inmobiliarias en Grecia
- Compra y venta: la comisión de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de una propiedad asciende al 2% del valor total del contrato principal, más el IVA (24%).
- Alquiler: la comisión de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%).

Documentos necesarios para las visitas
Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de conformidad con la ley 4072/11.4.2012.