$3,188,394
1676307 Villa En Venta, Marousi, 320 M², 2.750.000€
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 3,445 Sqft
- 29,623 Sqft lot
- Actualizado: Diciembre 10, 2025
- 2
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
En la zona de Marousi, está disponible para la venta una villa con una superficie total de 320 metros cuadrados, situada en una parcela de 2.752,78 metros cuadrados.
La residencia se desarrolla en dos niveles:
Planta baja: 170 metros cuadrados: consta de un espacio abierto de aproximadamente 150 metros cuadrados, 1 baño, 2 aseos y una habitación pequeña.
1er piso — 150 metros cuad
La residencia se desarrolla en dos niveles:
Planta baja: 170 metros cuadrados: consta de un espacio abierto de aproximadamente 150 metros cuadrados, 1 baño, 2 aseos y una habitación pequeña.
1er piso — 150 metros cuad
In the area of Marousi, a villa with a total area of 320 sq.m. is available for sale, situated on a plot of 2,752.78 sq.m.
The residence is developed over two levels:
Ground floor : 170 sq.m.: Consists of an open-plan space of approximately 150 sq.m., 1 bathroom, 2 WCs, and a small room.
1st floor: 150 sq.m.: Includes 3 bedrooms and 3 bathrooms, offering functionality and comfort.
The residence is developed over two levels:
Ground floor : 170 sq.m.: Consists of an open-plan space of approximately 150 sq.m., 1 bathroom, 2 WCs, and a small room.
1st floor: 150 sq.m.: Includes 3 bedrooms and 3 bathrooms, offering functionality and comfort.
En la zona de Marousi, está disponible para la venta una villa con una superficie total de 320 metros cuadrados, situada en una parcela de 2.752,78 metros cuadrados.
La residencia se desarrolla en dos niveles:
Planta baja: 170 metros cuadrados: consta de un espacio abierto de aproximadamente 150 metros cuadrados, 1 baño, 2 aseos y una habitación pequeña.
1er piso — 150 metros cuadrados: incluye 3 dormitorios y 3 baños, que ofrecen funcionalidad y comodidad.
El área exterior está completamente ajardinada con un bar y una barbacoa construidos en piedra y totalmente equipados, ideales para hospedarse y relajarse. La villa está rodeada por un jardín bien cuidado, y la propiedad cuenta con 4 fachadas, un pozo privado, electricidad, suministro de agua y está completamente vallada.
Parcela: valor agregado de inversión
La propiedad se encuentra dentro de la zonificación de la ciudad, designada para uso residencial puro, y ofrece las siguientes características:
Tamaño de la parcela: 2.752,78 metros cuadrados
Coeficiente de construcción (FAR): 0.65
Coeficiente de cobertura: 40%
Altura máxima: 11 metros
Orientación sureste
La residencia existente ha agotado el coeficiente de construcción disponible.
Distancias desde:
Cruce de Kifisias: 1,5 km
Aeropuerto: 22 km
Puerto del Pireo: 25 km
Bienes inmuebles de Roumpos
La residencia se desarrolla en dos niveles:
Planta baja: 170 metros cuadrados: consta de un espacio abierto de aproximadamente 150 metros cuadrados, 1 baño, 2 aseos y una habitación pequeña.
1er piso — 150 metros cuadrados: incluye 3 dormitorios y 3 baños, que ofrecen funcionalidad y comodidad.
El área exterior está completamente ajardinada con un bar y una barbacoa construidos en piedra y totalmente equipados, ideales para hospedarse y relajarse. La villa está rodeada por un jardín bien cuidado, y la propiedad cuenta con 4 fachadas, un pozo privado, electricidad, suministro de agua y está completamente vallada.
Parcela: valor agregado de inversión
La propiedad se encuentra dentro de la zonificación de la ciudad, designada para uso residencial puro, y ofrece las siguientes características:
Tamaño de la parcela: 2.752,78 metros cuadrados
Coeficiente de construcción (FAR): 0.65
Coeficiente de cobertura: 40%
Altura máxima: 11 metros
Orientación sureste
La residencia existente ha agotado el coeficiente de construcción disponible.
Distancias desde:
Cruce de Kifisias: 1,5 km
Aeropuerto: 22 km
Puerto del Pireo: 25 km
Bienes inmuebles de Roumpos
In the area of Marousi, a villa with a total area of 320 sq.m. is available for sale, situated on a plot of 2,752.78 sq.m.
The residence is developed over two levels:
Ground floor : 170 sq.m.: Consists of an open-plan space of approximately 150 sq.m., 1 bathroom, 2 WCs, and a small room.
1st floor: 150 sq.m.: Includes 3 bedrooms and 3 bathrooms, offering functionality and comfort.
The outdoor area is fully landscaped with a stone-built, fully equipped bar and BBQ, ideal for hosting and relaxation. The villa is surrounded by a well-kept garden, and the property features 4 frontages, a private borehole, electricity, water supply, and is fully fenced.
Plot _ Investment Added Value
The property lies within city zoning, designated for Pure Residential Use, and offers the following characteristics:
Plot size: 2,752.78 sq.m.
Building Coefficient (FAR): 0.65
Coverage Ratio: 40%
Maximum height: 11 meters
Southeast orientation
Distances from:
Kifisias Junction: 1.5 km
Airport: 22 km
Port of Piraeus: 25 km
Roumpos Real Estate
The residence is developed over two levels:
Ground floor : 170 sq.m.: Consists of an open-plan space of approximately 150 sq.m., 1 bathroom, 2 WCs, and a small room.
1st floor: 150 sq.m.: Includes 3 bedrooms and 3 bathrooms, offering functionality and comfort.
The outdoor area is fully landscaped with a stone-built, fully equipped bar and BBQ, ideal for hosting and relaxation. The villa is surrounded by a well-kept garden, and the property features 4 frontages, a private borehole, electricity, water supply, and is fully fenced.
Plot _ Investment Added Value
The property lies within city zoning, designated for Pure Residential Use, and offers the following characteristics:
Plot size: 2,752.78 sq.m.
Building Coefficient (FAR): 0.65
Coverage Ratio: 40%
Maximum height: 11 meters
Southeast orientation
Distances from:
Kifisias Junction: 1.5 km
Airport: 22 km
Port of Piraeus: 25 km
Roumpos Real Estate
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$925
-
Emisiones
G
-
Consumo
G
Características
Explorar la zona
North Athens, Ática, Grecia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 7 años
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Publicado por
81
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2025
Se unió
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Welcome to Roumpos Real Estate. Our agency specialises in the acquisition, sale, and rental of luxury and investme
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Our Mission & Vision
At Roumpos Real Estate, we combine in-depth expertise with a commitment to trust, fostering long-term partnerships built on reliability. We recognise that every property is unique—just as each of our clients is. Our dedicated team works tirelessly to highlight the true value of every property and achieve the best possible outcomes for you.
Our Mission & Vision
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Última actualización
Diciembre 10, 2025
Primera publicación
Jul 2, 2025
Referencia del anuncio
1676307
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