Villa En Venta En Marina, šibenik

Villa de lujo con vistas al mar en venta en Marina: ubicación impresionante y máxima privacidad Esta impresionante villa en Marina cuenta con una ubicación exclusiva en la cima de una colina, que ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y total tranquilidad. A solo 200 metros del cristalino mar Adriático, esta excepcional propiedad es ideal para relajarse, vivir de lujo o un alquiler vacacional rentable. Características de la villa: Superficie habitable: 310 m² distribuidos en tres plantas Superficie del terreno: 515 m² Habitaciones: 4 | Baños: 3 Piscina privada climatizada con bomba de calor y natación a contracorriente Amplias terrazas con vistas panorámicas al mar Cocina de verano y dos áreas verdes ajardinadas Estacionamiento para 6 cochesUbicación privilegiada: solo 12 km de Trogir y 20 km del aeropuerto de Split Diseño y características de la villa Planta baja: dos habitaciones separadas con baño privado EntradasApartamento tipo estudio para huéspedes o ingresos por alquilerTrastero y sala de calderas Primer piso: cocina moderna, comedor y amplia sala de estar Acceso directo a una terraza con piscina y área para tomar el sol Dormitorio con acceso a la terraza privada Baño compartido Segundo piso: dos amplios dormitorios, cada uno con acceso a una terraza con vista al mar Elegante baño compartido Espacio exterior y comodidades de lujo Piscina climatizada para disfrutar durante todo el año Área privada para tomar el sol con impresionantes vistas Dos exuberantes áreas verdes para relajarCocina de verano: perfecta para comer al aire libreSecure estacionamiento para seis vehículos Ubicación privilegiada y potencial de inversión A 200 metros de la playa: disfrute del Adriático en la puerta de su casa Tiendas, restaurantes y servicios cerca de Trogir (sitio de la UNESCO) — 12 km | Aeropuerto de Split: 20 kmAlto potencial de alquiler: ideal para una inversión en una casa de vacaciones de lujo Esta exclusiva villa en Marina es una oportunidad única para quienes buscan lujo, privacidad e impresionantes vistas al mar, todo ello con fácil acceso a las vibrantes ciudades de Trogir y Split. Referencia: RE-LB-IRO2432 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia y corretaje se firma antes de visitar las propiedades.