Marcq En Baroeul Mitoyenne 1 Cotés

NOUVEAUTE! ¡Nichée au coeur du Bourg de Marcq-en-Barœul, nous vous proposons cette charmante maison de famille offrant beaucoup de potentiel! Vous ferez TOUT à pieds: Proximité directe avec les commerces du Bourg et les Écoles.Cette maison vous séduira de par ses beaux volumes (alrededor de 173 m² habitables), sa luminosité, son architecture atypique ainsi que par son jardin planté idéalement Exposé.Des travaux sont à prévoir pour faire de cette maison votre tu tienes paz! Au RDC:Entrée cathédrale avec WCSéjour traversant avec cheminée feu de bois, grande porte fenêtre sur terrasse et jardin.Cuisine indépendante équipée avec espace repas (possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour) BuanderieSalle à manger baignée de lumière de 18 m², escalier menant au 1er étage.Espace parental au RDC composé d’une chambre de 14.5 m² et d’une salle de doucheau 1er étage:Vous découvrirez un palier avec de nombreux rangement distribuant 4 belles chambres de 13, 13, 11 y 10 m2, une mezzanine de 12 m², une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi que des WC.Enfin, nous terminons la visite par un joli jardin planté très bien exposé (SUD) sans vis à vis.Un garage non attenant à la maison mais accessible par le jardin vient compléter ce bien à découvrir rapidement! Parking devant la Maison Grande cave très saineAspectos técnicos: DPE: Echauffage Gaz (chaudière 2016) et electriquetOut à l’ÉgouTTF: 2003 euros* 568 000€ dont 3,2% d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 550 000€ hors honoraires) Honoraires inclus del 3,27% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000€. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 3007,00 y 5060,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/