$3,978,848
Quinta Rústica Marco De Canaveses
- 12 Hab.
- 3 Baños
- 13,994 Sqft
- 103.03 Ac lot
- Actualizado: Julio 4
-
3
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- 5
Sobre la propiedad
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Identificación del vehículo: ZMPT579958
Propiedad disponible para visitas, previa cita con el consultor, se requiere documento de identificación.
Finca de aproximadamente 42 hectáreas (aproximadamente 418.520 m2) en Vila Boa do Bispo, municipio de Marco de Canaveses, frente al río Tâmega en una extensión de aproximadamente 750 metros.
Se trata de una propiedad con un potencia
Propiedad disponible para visitas, previa cita con el consultor, se requiere documento de identificación.
Finca de aproximadamente 42 hectáreas (aproximadamente 418.520 m2) en Vila Boa do Bispo, municipio de Marco de Canaveses, frente al río Tâmega en una extensión de aproximadamente 750 metros.
Se trata de una propiedad con un potencia
Identificação do imóvel: ZMPT579958
Property available for visits, by prior appointment with the consultant, identification document required.
Farm with approximately 42 Hectares (approx. 418,520 m2) in Vila Boa do Bispo, Municipality of Marco de Canaveses, facing the Tâmega River for an extension of approximately 750 meters.
This is a Property With Extraordinary and Diversif
Property available for visits, by prior appointment with the consultant, identification document required.
Farm with approximately 42 Hectares (approx. 418,520 m2) in Vila Boa do Bispo, Municipality of Marco de Canaveses, facing the Tâmega River for an extension of approximately 750 meters.
This is a Property With Extraordinary and Diversif
Identificación del vehículo: ZMPT579958
Propiedad disponible para visitas, previa cita con el consultor, se requiere documento de identificación.
Finca de aproximadamente 42 hectáreas (aproximadamente 418.520 m2) en Vila Boa do Bispo, municipio de Marco de Canaveses, frente al río Tâmega en una extensión de aproximadamente 750 metros.
Se trata de una propiedad con un potencial de inversión extraordinario y diversificado:
BENEFICIOS:
EL AGUA, el recurso actual y futuro más importante y fundamental para la humanidad sin el cual no hay vida, ya que por sí solo aporta un valor y un potencial extraordinarios para el presente y el futuro,
En la ADQUISICIÓN, todos los beneficios inherentes a la compra de una empresa únicamente con sus activos y sin ningún otro tipo de responsabilidad,
Posibilidad de acceso a los FONDOS comunitarios (en función de la inversión que se vaya a realizar), a saber, Portugal 2030 y otros. ,
Posibilidad de apoyo e incentivos municipales (según la inversión que se vaya a realizar y el interés para la Región),
POTENCIAL
EL TURISMO, en sus opciones más variadas y diversificadas, todas ellas con un fuerte y alto potencial, como las rurales, montañosas, de exploración, acuáticas, deportivas...,
COMPRA Y VENTA DE PROPIEDADES, como inversión pura para obtener ganancias más adelante o para alquilar,
OTROS NEGOCIOS, derivados del tipo de negocio que se asociará a la Propiedad
PRODUCTO
La Compañía tiene como activos las siguientes propiedades según los registros de la propiedad:
- 3 (tres) elementos urbanos en un total de 1.584 m2
- 7 (siete) elementos rústicos en un total de 416.936 m2
FACTIBILIDADES DE ACUERDO CON EL REGLAMENTO ACTUAL DE PDM DE MARCO DE CANAVESES
Terreno en Alvelo y Pisão (1/2)
Analice el terreno adyacente a Río: Casa de Alvelo y Capela.
La documentación de respaldo del Ayuntamiento de Marco de Canaveses está disponible para su análisis por parte del mediador. La viabilidad está resaltada en negrita y subrayada.
Plan de planificación:
Suelo rural: espacios forestales de producción
Zona inundable
Estructura ecológica municipal en tierras rurales
Patrimonio arquitectónico VBB23 — Casa y capilla de Alvelo
Planta de acondicionamiento:
Zona de protección terrestre de Torrão
Área reservada de Albufeira do Torrão
Áreas REN
Extractos del Reglamento PDM:
Espacios agrícolas o forestales
Artículo 36
Definición y usos dominantes
1 — Según su idoneidad, las áreas agrícolas y forestales se dividen en las siguientes subcategorías:
a) Espacios agrícolas: áreas utilizadas principalmente para actividades agrícolas, que integran los suelos de la RAN y las tierras agrícolas complementarias;
b) Espacios de conservación forestal: áreas aptas para los bosques que incluyen poblaciones de especies forestales autóctonas con el objetivo de promover su regeneración natural y aumentar el mosaico paisajístico;
c) Espacios de producción forestal: áreas de aptitud forestal que incluyen parches de bosque ubicados en terrenos aptos para el uso y la explotación económica. También incluyen las áreas con pendientes más pronunciadas, que tienen un alto nivel de susceptibilidad a la erosión, y las pendientes de los cursos de agua, con una función protectora;
d)...
2 — Los suelos se integraron en estos espacios...
3 — En áreas agrícolas o forestales...
Artículo 37
Usos compatibles con el uso dominante
1 — Además de las acciones a las que se hace referencia en el artículo anterior, se consideran compatibles con el uso dominante las siguientes instalaciones, obras, usos y actividades:
a) Instalaciones para apoyar las actividades ganaderas, forestales y agrícolas si están autorizadas por la Entidad Regional de la RAN;
b) Edificios residenciales;
c) Equipos destinados a usos de interés público e infraestructura;
d) Empresas turísticas, alojamientos locales y actividades recreativas y de ocio;
e) Instalaciones especiales,...
2 — Los edificios, ... :
(El) ... ;
B) ... ;
w)...
Artículo 38
Instalaciones de apoyo a las actividades agrícolas, ganaderas y forestales
1 — La construcción...
2 — La construcción...
3 — Se permite la construcción...
4 — En espacios forestales de producción...
Artículo 39
Edificios residenciales
1 — Está prohibido construir en áreas de conservación forestal.
2 — Se permiten nuevas construcciones con fines de vivienda
Propiedad disponible para visitas, previa cita con el consultor, se requiere documento de identificación.
Finca de aproximadamente 42 hectáreas (aproximadamente 418.520 m2) en Vila Boa do Bispo, municipio de Marco de Canaveses, frente al río Tâmega en una extensión de aproximadamente 750 metros.
Se trata de una propiedad con un potencial de inversión extraordinario y diversificado:
BENEFICIOS:
EL AGUA, el recurso actual y futuro más importante y fundamental para la humanidad sin el cual no hay vida, ya que por sí solo aporta un valor y un potencial extraordinarios para el presente y el futuro,
En la ADQUISICIÓN, todos los beneficios inherentes a la compra de una empresa únicamente con sus activos y sin ningún otro tipo de responsabilidad,
Posibilidad de acceso a los FONDOS comunitarios (en función de la inversión que se vaya a realizar), a saber, Portugal 2030 y otros. ,
Posibilidad de apoyo e incentivos municipales (según la inversión que se vaya a realizar y el interés para la Región),
POTENCIAL
EL TURISMO, en sus opciones más variadas y diversificadas, todas ellas con un fuerte y alto potencial, como las rurales, montañosas, de exploración, acuáticas, deportivas...,
COMPRA Y VENTA DE PROPIEDADES, como inversión pura para obtener ganancias más adelante o para alquilar,
OTROS NEGOCIOS, derivados del tipo de negocio que se asociará a la Propiedad
PRODUCTO
La Compañía tiene como activos las siguientes propiedades según los registros de la propiedad:
- 3 (tres) elementos urbanos en un total de 1.584 m2
- 7 (siete) elementos rústicos en un total de 416.936 m2
FACTIBILIDADES DE ACUERDO CON EL REGLAMENTO ACTUAL DE PDM DE MARCO DE CANAVESES
Terreno en Alvelo y Pisão (1/2)
Analice el terreno adyacente a Río: Casa de Alvelo y Capela.
La documentación de respaldo del Ayuntamiento de Marco de Canaveses está disponible para su análisis por parte del mediador. La viabilidad está resaltada en negrita y subrayada.
Plan de planificación:
Suelo rural: espacios forestales de producción
Zona inundable
Estructura ecológica municipal en tierras rurales
Patrimonio arquitectónico VBB23 — Casa y capilla de Alvelo
Planta de acondicionamiento:
Zona de protección terrestre de Torrão
Área reservada de Albufeira do Torrão
Áreas REN
Extractos del Reglamento PDM:
Espacios agrícolas o forestales
Artículo 36
Definición y usos dominantes
1 — Según su idoneidad, las áreas agrícolas y forestales se dividen en las siguientes subcategorías:
a) Espacios agrícolas: áreas utilizadas principalmente para actividades agrícolas, que integran los suelos de la RAN y las tierras agrícolas complementarias;
b) Espacios de conservación forestal: áreas aptas para los bosques que incluyen poblaciones de especies forestales autóctonas con el objetivo de promover su regeneración natural y aumentar el mosaico paisajístico;
c) Espacios de producción forestal: áreas de aptitud forestal que incluyen parches de bosque ubicados en terrenos aptos para el uso y la explotación económica. También incluyen las áreas con pendientes más pronunciadas, que tienen un alto nivel de susceptibilidad a la erosión, y las pendientes de los cursos de agua, con una función protectora;
d)...
2 — Los suelos se integraron en estos espacios...
3 — En áreas agrícolas o forestales...
Artículo 37
Usos compatibles con el uso dominante
1 — Además de las acciones a las que se hace referencia en el artículo anterior, se consideran compatibles con el uso dominante las siguientes instalaciones, obras, usos y actividades:
a) Instalaciones para apoyar las actividades ganaderas, forestales y agrícolas si están autorizadas por la Entidad Regional de la RAN;
b) Edificios residenciales;
c) Equipos destinados a usos de interés público e infraestructura;
d) Empresas turísticas, alojamientos locales y actividades recreativas y de ocio;
e) Instalaciones especiales,...
2 — Los edificios, ... :
(El) ... ;
B) ... ;
w)...
Artículo 38
Instalaciones de apoyo a las actividades agrícolas, ganaderas y forestales
1 — La construcción...
2 — La construcción...
3 — Se permite la construcción...
4 — En espacios forestales de producción...
Artículo 39
Edificios residenciales
1 — Está prohibido construir en áreas de conservación forestal.
2 — Se permiten nuevas construcciones con fines de vivienda
Identificação do imóvel: ZMPT579958
Property available for visits, by prior appointment with the consultant, identification document required.
Farm with approximately 42 Hectares (approx. 418,520 m2) in Vila Boa do Bispo, Municipality of Marco de Canaveses, facing the Tâmega River for an extension of approximately 750 meters.
This is a Property With Extraordinary and Diversified Investment Potential:
BENEFITS:
WATER, the Greatest and Most Fundamental Current and Future Resource for Humanity Without Which There is No Life, which alone brings Extraordinary Present and Future Value and Potential,
In ACQUISITION, all the benefits inherent to the purchase of a Company only with its assets and free from any other type of responsibilities,
Possibility of access to Community FUNDS (depending on the investment to be made), namely Portugal 2030 and others.,
Possibility of Municipal support and incentives (depending on the investment to be made and the interest for the Region),
POTENTIAL
TOURISM, in its most varied and diversified options, all of them with a strong and high potential such as Rural, Mountainous, Exploration, Aquatic, Sports…,
BUYING AND SELLING PROPERTIES, As a pure Investment to make a profit later or for Renting,
OTHER BUSINESSES, arising from the type of business to be associated with the Property
PRODUCT
The Company has as Assets the following Properties according to Land Registries:
- 3 (Three) Urban Items in a Total of 1,584 m2
- 7 (Seven) Rustic Items in a Total of 416,936 m2
FEASIBILITIES ACCORDING TO THE CURRENT PDM REGULATION OF MARCO DE CANAVESES
Land in Alvelo and Pisão (1/2)
Analyze the land adjacent to Rio – Casa de Alvelo and Capela.
Supporting documentation from Marco de Canaveses City Council available for analysis by the mediator. Feasibility is highlighted in bold and underlined.
Planning Plan:
Rural Soil – Production Forest Spaces
Flood zone
Municipal Ecological Structure on Rural Land
Architectural Heritage VBB23 – Alvelo House and Chapel
Conditioning Plant:
Torrão Terrestrial Protection Zone
Reserved Area of Albufeira do Torrão
REN areas
Extracts from the PDM Regulation:
Agricultural or forestry spaces
Article 36
Definition and dominant uses
1 — Depending on their suitability, agricultural and forestry areas are divided into the following subcategories:
a) Agricultural spaces: areas mainly used for agricultural activities, integrating RAN soils and complementary agricultural land;
b) Forest conservation spaces: areas of forest suitability which include populations of indigenous forest species with the aim of promoting their natural regeneration and increasing the landscape mosaic;
c) Forest production spaces: areas of forest suitability that include forest patches located on land suitable for use and economic exploitation. They also include areas with steeper slopes, which have a high level of susceptibility to erosion and the slopes of water courses, with a protective function;
d) ....
2 — The soils integrated into these spaces....
3 — In agricultural or forestry areas....
Article 37
Uses compatible with the dominant use
1 — In addition to the actions referred to in the previous article, the following installations, works, uses and activities are considered compatible with the dominant use:
a) Facilities to support livestock, forestry and agricultural activities if authorized by the RAN Regional Entity;
b) Residential buildings;
c) Equipment aimed at uses of public interest and infrastructure;
d) Tourist enterprises, local accommodation and recreational and leisure activities;
e) Special installations, ....
2 — The buildings,...:
The) ...;
B) ...;
w) ....
Article 38
Facilities to support agricultural, livestock and forestry activities
1 — The construction....
2 — The construction....
3 — Construction is permitted....
4 — In production forestry spaces....
Article 39
Residential buildings
1 — Building in forest conservation areas is prohibited.
2 — New constructions for housing purposes are permitt
Property available for visits, by prior appointment with the consultant, identification document required.
Farm with approximately 42 Hectares (approx. 418,520 m2) in Vila Boa do Bispo, Municipality of Marco de Canaveses, facing the Tâmega River for an extension of approximately 750 meters.
This is a Property With Extraordinary and Diversified Investment Potential:
BENEFITS:
WATER, the Greatest and Most Fundamental Current and Future Resource for Humanity Without Which There is No Life, which alone brings Extraordinary Present and Future Value and Potential,
In ACQUISITION, all the benefits inherent to the purchase of a Company only with its assets and free from any other type of responsibilities,
Possibility of access to Community FUNDS (depending on the investment to be made), namely Portugal 2030 and others.,
Possibility of Municipal support and incentives (depending on the investment to be made and the interest for the Region),
POTENTIAL
TOURISM, in its most varied and diversified options, all of them with a strong and high potential such as Rural, Mountainous, Exploration, Aquatic, Sports…,
BUYING AND SELLING PROPERTIES, As a pure Investment to make a profit later or for Renting,
OTHER BUSINESSES, arising from the type of business to be associated with the Property
PRODUCT
The Company has as Assets the following Properties according to Land Registries:
- 3 (Three) Urban Items in a Total of 1,584 m2
- 7 (Seven) Rustic Items in a Total of 416,936 m2
FEASIBILITIES ACCORDING TO THE CURRENT PDM REGULATION OF MARCO DE CANAVESES
Land in Alvelo and Pisão (1/2)
Analyze the land adjacent to Rio – Casa de Alvelo and Capela.
Supporting documentation from Marco de Canaveses City Council available for analysis by the mediator. Feasibility is highlighted in bold and underlined.
Planning Plan:
Rural Soil – Production Forest Spaces
Flood zone
Municipal Ecological Structure on Rural Land
Architectural Heritage VBB23 – Alvelo House and Chapel
Conditioning Plant:
Torrão Terrestrial Protection Zone
Reserved Area of Albufeira do Torrão
REN areas
Extracts from the PDM Regulation:
Agricultural or forestry spaces
Article 36
Definition and dominant uses
1 — Depending on their suitability, agricultural and forestry areas are divided into the following subcategories:
a) Agricultural spaces: areas mainly used for agricultural activities, integrating RAN soils and complementary agricultural land;
b) Forest conservation spaces: areas of forest suitability which include populations of indigenous forest species with the aim of promoting their natural regeneration and increasing the landscape mosaic;
c) Forest production spaces: areas of forest suitability that include forest patches located on land suitable for use and economic exploitation. They also include areas with steeper slopes, which have a high level of susceptibility to erosion and the slopes of water courses, with a protective function;
d) ....
2 — The soils integrated into these spaces....
3 — In agricultural or forestry areas....
Article 37
Uses compatible with the dominant use
1 — In addition to the actions referred to in the previous article, the following installations, works, uses and activities are considered compatible with the dominant use:
a) Facilities to support livestock, forestry and agricultural activities if authorized by the RAN Regional Entity;
b) Residential buildings;
c) Equipment aimed at uses of public interest and infrastructure;
d) Tourist enterprises, local accommodation and recreational and leisure activities;
e) Special installations, ....
2 — The buildings,...:
The) ...;
B) ...;
w) ....
Article 38
Facilities to support agricultural, livestock and forestry activities
1 — The construction....
2 — The construction....
3 — Construction is permitted....
4 — In production forestry spaces....
Article 39
Residential buildings
1 — Building in forest conservation areas is prohibited.
2 — New constructions for housing purposes are permitt
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Año de construcción
1937
-
Precio/pie²
$284
Características
Explorar la zona
Mealho, Vila Boa do Bispo, Distrito de Oporto, Portugal
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
1992
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2022
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Última actualización
Julio 4
Primera publicación
Aug 14, 2025
Referencia del anuncio
ZMPT579958
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