Villa Marciana

En la comuna de Marciana, en la localidad de La Paolina, a pocos pasos de las dos playas más hermosas de la Isla de Elba, Paolina y Espartaia, proponemos a la venta una espléndida villa independiente con amplios espacios interiores y exteriores.
La propiedad se compone de la casa padronal, situada en el piso terra, y de dos apartamentos independientes en el primer piso. Circondata da un curato giardino de unos 680 m², con zona de barbacoa y locales de servicio, dispone además de un terreno boscoso de más de 18.000 m² que garantiza la privacidad y un contacto directo con la naturaleza.
La villa principal cuenta con una gran terraza, ideal para comidas y cenas de verano, y cuenta con una amplia zona de comedor con cocina, un gran salón, dos dormitorios y dos baños.
El primer piso alberga dos apartamentos distintos, conectados desde una puerta interna y, por lo tanto, fácilmente transformables en una única vivienda. Cada apartamento está compuesto por un dormitorio con cocina, dos dormitorios y un baño. Uno cuenta con una amplia terraza con vistas al mar, perfecta para disfrutar de los espacios exteriores, y el resto de una cómoda área privada donde relajarse al aire libre.
A livello impiantistico, l’immobile è dotato di aire condizionata funzionante in tutti gli appartamenti, offrendo confort en cada estación. Completan la propiedad con 3 plazas de coche descubiertas y un garaje de unos 30 m², amplio y funcional.
La posición es estratégica: sobre la calle principal y a poca distancia de las principales playas de Paolina y Espartaia, entre ellas fácilmente accesibles.
Una solución versátil y prestigiosa, ideale come residenza privata per famiglie numerose o come investimento per locazioni turistiche di pregio.
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