Marciac, Gers, Midi Pirineos

Construida originalmente en 1768, esta hermosa casa construida en piedra tiene toda la grandeza de una época anterior, pero ahora es una casa moderna muy cómoda con un ala para invitados y donde todas las habitaciones de la planta baja tienen puertas francesas que dan al patio, terrazas y jardines. Sin vecinos cercanos y rodeado de una parcela bien mantenida de 1 acre, este es el lugar para alejarse de todo y disfrutar de un poco de paz y tranquilidad. La propiedad está distribuida en cuatro dormitorios en la casa principal, dos de los cuales están en la planta baja y dos dormitorios en un ala de invitados contigua. Hay un sistema de calefacción central de gasoil y ventanas parcialmente con doble acristalamiento. Hay un espacio habitable total de 250 m2. Este es el diseño: Planta baja: hall de entrada: 10 m2. Cocina: 26 m2 con chimenea de piedra, unidades italianas y encimera de piedra compuesta. Sala de estar: 38 m2 con techo alto y bahía arqueada y acristalada. Comedor: 36 m2 con todas las ventanas francesas que conducen a una terraza cubierta. Entrepiso: 15 m2, actualmente un área de biblioteca. Dormitorio en planta baja de 1 a 25 m2 con chimenea gascona fechada en 1769. Entrepiso con ducha en suite. piso: dormitorio 2 - 22 m2 con puerta a una pequeña terraza - baño con ducha - Primer piso - Dormitorio 3 - 24 m2 - con armarios empotrados y chimeneaDormitorio 4 - 25 m2 - con armarios empotrados y chimenea Baño familiar: con bañera, ducha, lavabo y aseo Dormitorio 5 - 14 m2 Dormitorio 6 - 11 m2 con balcón orientado al sur Exterior: el patio es una de las principales características de esta propiedad. Con una superficie de 240 m2, está completamente cerrado y protegido. Es un área fantástica para el entretenimiento. Hay árboles maduros en todos los jardines y el área del huerto tiene una gran variedad de árboles frutales y ornamentales. También hay un granero de bodega sin desarrollar, que actualmente se utiliza como área de almacenamiento de 90 m2. Ubicación: La propiedad está situada en una tranquila carretera rural, no tiene vecinos cercanos y se extienden hermosas vistas del campo circundante. El pequeño pueblo de Tillac está a 9 km de distancia, donde hay una tienda epicerie que vende pan y otros productos básicos para el día a día, pero la animada ciudad comercial de Marciac está a solo 11 km y aquí hay una variedad de tiendas, restaurantes y servicios, así como el festival anual de jazz. Se puede esquiar en los Pirineos a 75 km y la estación de tren TGV de Tarbes está a solo 40 km. El aeropuerto de Toulouse está a 120 km en coche. De un vistazo: Dormitorios: 6 Baños: 4 Recepciones: 3 Espacio habitable: 250 m2 Tamaño de la parcela: 4148 m2 Taxe fonciere: € TBCDPE Calificación: calefacción central de gasoil Drenaje: fosa séptica, instalada en 2009 Vecinos: Distancia a las tiendas: Tillac, 9 km. Marciac, 11 kmDistancia a las pistas de esquí: 75 kmDistancia a la estación de tren TGV: Tarbes, 40 kmDistancia al aeropuerto: Toulouse, 120 kmAtención: los gastos de agencia están incluidos en el precio anunciado y los paga el comprador. Todas las ubicaciones y tamaños son aproximados. La Residence ha hecho todo lo posible para garantizar que los detalles y las fotografías de esta propiedad sean precisos y de ninguna manera engañosos. Sin embargo, esta información no forma parte de un contrato y no se otorga ni implica ninguna garantía. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: [información oculta] * Hermosa casa construida en piedra* 6 dormitorios/4 baños* Ala de huéspedes* Amplias y luminosas salas de estar* Sin vecinos cercanos* Terreno de 1 acre* Impresionante patio* Edificio anexo* Ciudad comercial cerca* A 40 km del ferrocarril de Tarbes estación
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/