Venta Chateau

Château XIXe au c½ ur du parc des Volcans d’Auvergne 680 m² habitables sur 11 ha de nature préservée Un bijou du XIXe siècle niché dans les terres sauvages et poétiques du Cantal.Située dans le charmant village de Marcenat, apellido «le village au sommet de la forêt», cette élégante de meure historique bâtie en 1849 vous séduira par son cachet, son environnement naturel d’exception et son fort potentiel. D’une surface de 680 m² sur trois niveaux, ce petit château au charme fou trône au milieu d’undomaine de 11 hectáreas d’un seul tenant: parc arboré, praderas verdoyantes, forêt, et sources naturelles forment un cadre de vie aussi rare qu’enchanteur sans aucune nuisance visuelle.Intérieur chaleureux et authenticque Rez-de-Chaussée: entrée majestueuse, deux salon avec grandes cheminées à foyer fermé, cuisine aménagée, salle d’eau et toiltes. Sous-sol: espace dédié aux réceptions avec cuisine, cave et accès direct au parc. 1er étage: 6 chambres, salle de bains et toiletes. 2e étage: combles à aménager selon vos envies.Le bien est en bon état général, avec double vitrage, toiture et couverture récentes. Chauffage boispar cheminées. Dependencias y posibles anexos: garaje, taller, écuries (charpente et couverture neuves). Possibilité de développement touristique ou professionnel: chambres d’hôtes, résidence de charme, activités tertiaires. Opcional: 12 hectares supplémentaires attenants avec camping, étang, prairies, forêt et terrain constructible.Un lieu inspirant pour un projet de vie ou d’Investissementdans un secteur naturel exceptionnel, au c½ur du massif du Cézallier, ce château offre un mélangerare de patrimoine, de nature et de potentiel éconel omique.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/