Villa En Venta En Marčana, Pula

¡

Impresionante villa moderna en Marcana entre vegetación en más de 2 hectáreas de terreno!
La superficie total es de 235 metros cuadrados. El territorio alrededor es de 24378 metros cuadrados (!!!)

Esta villa perfectamente diseñada ofrece el máximo confort y se extiende por la planta baja y el primer piso.
La planta baja incluye salas sociales; una gran sala de estar con cocina y comedor en un concepto abierto con acceso a una terraza cubierta con chimenea exterior, un dormitorio que también es un apartamento tipo estudio con su propio baño y entrada y un aseo para invitados. La planta superior ofrece tres dormitorios, dos baños y dos terrazas. El dormitorio principal tiene su propio baño, vestidor y oficina con acceso a su propia terraza. La villa está equipada con ventiladores para calefacción y refrigeración y un sistema de calefacción por suelo radiante conectado a una bomba de calor. La instalación auxiliar ubicada al lado de la casa consiste en un amplio garaje para tres vehículos con un punto de recarga para vehículos eléctricos, una sala para pasar el rato con un gimnasio y un baño. Al lado de la casa también hay una piscina climatizada de 48 m² con una sala pavimentada para tomar el sol. El territorio está completamente vallado, iluminado y decorado en estilo mediterráneo, que se complementa con un viejo olivo. La propiedad está completamente amueblada y equipada y se vende como tal. El IVA está incluido en el precio indicado y no se paga el impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles. La propiedad está sujeta al IVA y está a la venta con la totalidad de la propiedad de la empresa (100% de las acciones).
¡Absolutamente único y muy recomendable! Su excepcional ubicación aislada, pero no lejos de todas las comodidades necesarias para la vida, y de la calidad de la construcción y el equipamiento, ofrece a los amantes de la intimidad, la paz y la naturaleza una oportunidad ideal para la vida familiar o una inversión en un negocio de alquiler turístico ya consolidado con una excelente ocupación. Ref: RE-U-18453 Los

gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia inmobiliaria (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), los honorarios de notario, las tasas de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.