$11,525,087
Villa En Nueva Andalucía, Marbella
- 6 Hab.
- 8 Baños
- 12,519 Sqft
- 14,263 Sqft lot
- Actualizado: Mayo 4
-
7
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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Hay un tipo particular de dirección en la Costa del Sol que el mercado lleva décadas intentando replicar y nunca ha conseguido: lo suficientemente cerca de Puerto Banús como para sentir su pulso, lo suficientemente alejado como para ignorarlo por completo. La Pera es esa dirección. Y Villa La Pera es su única villa de nueva construcción.
Puerto Banús necesita poca presentación, pero siemp
Puerto Banús necesita poca presentación, pero siemp
There is a particular kind of address on the Costa del Sol that the market has spent decades trying to replicate and never quite managed to, close enough to Puerto Banús to feel its pulse, removed enough to ignore it entirely. La Pera is that address. And Villa La Pera is its only newly built villa.
Puerto Banús needs little introduction, yet it consistently exceeds expectation. This is w
Puerto Banús needs little introduction, yet it consistently exceeds expectation. This is w
Hay un tipo particular de dirección en la Costa del Sol que el mercado lleva décadas intentando replicar y nunca ha conseguido: lo suficientemente cerca de Puerto Banús como para sentir su pulso, lo suficientemente alejado como para ignorarlo por completo. La Pera es esa dirección. Y Villa La Pera es su única villa de nueva construcción.
Puerto Banús necesita poca presentación, pero siempre supera las expectativas. Aquí es donde las familias más exigentes de Europa han veraneado durante medio siglo, donde los superyates se alinean en un puerto deportivo flanqueado por Hermès, Valentino y Bulgari, donde los restaurantes con estrellas Michelin se encuentran a pocos pasos de los clubes de playa que definen la temporada mediterránea, y donde el ritual nocturno de un paseo por el puerto sigue siendo, a pesar de todo, genuinamente glamoroso. Es uno de los pocos lugares del continente que ha mantenido su encanto sin pedir disculpas. Y está a cuatro minutos a pie de esta puerta principal.
Nueva Andalucía rodea Puerto Banús desde el norte, ofreciendo lo que el puerto en sí no puede: espacio, privacidad y la tranquilidad de la vida residencial establecida con un telón de fondo de montañas. La Pera se encuentra en su corazón: un enclave cerrado donde las propiedades cambian de manos raramente y no existen nuevas construcciones de este calibre. Hasta ahora.
Villa La Pera se completó en 2023, no fue una renovación ni una conversión, sino una obra arquitectónica considerada en cuatro niveles conectados por un ascensor privado. Más de 1.100 metros cuadrados en una parcela de 1.325 metros cuadrados, orientada al suroeste, terminada sin concesiones y sin necesidad de nada.
La planta baja se disuelve en el exterior. El vidrio del suelo al techo se retrae por completo para conectar una sala de estar de doble altura con un jardín paisajístico y una piscina a medida, la línea entre el interior y el exterior deja de tener sentido debido al diseño. La cocina es personalizada, con una cocina de servicio oculta detrás. Una suite de invitados tiene acceso directo al jardín.
El primer piso tiene una suite principal con terraza privada, otros dos dormitorios en suite y una terraza compartida con vistas al mar sobre el jardín y la piscina. Por encima de todo, una terraza en la azotea se extiende desde Puerto Banús hasta Marbella, preacondicionada para la cocina y el bar al aire libre, y es completamente suya.
Bajo tierra hay una historia completamente diferente. El sótano tiene más de 400 metros cuadrados y alberga un cine, un gimnasio con puertas retráctiles de cristal, una sala de spa y masajes y dos apartamentos para huéspedes totalmente independientes con cocina y baño privados. Techos de tres metros en todas partes. No hay nada como un sótano.
Esta es la única villa de lujo de nueva construcción en La Pera. No volverá a salir al mercado.
Fotografía disponible de forma privada bajo petición.
Puerto Banús necesita poca presentación, pero siempre supera las expectativas. Aquí es donde las familias más exigentes de Europa han veraneado durante medio siglo, donde los superyates se alinean en un puerto deportivo flanqueado por Hermès, Valentino y Bulgari, donde los restaurantes con estrellas Michelin se encuentran a pocos pasos de los clubes de playa que definen la temporada mediterránea, y donde el ritual nocturno de un paseo por el puerto sigue siendo, a pesar de todo, genuinamente glamoroso. Es uno de los pocos lugares del continente que ha mantenido su encanto sin pedir disculpas. Y está a cuatro minutos a pie de esta puerta principal.
Nueva Andalucía rodea Puerto Banús desde el norte, ofreciendo lo que el puerto en sí no puede: espacio, privacidad y la tranquilidad de la vida residencial establecida con un telón de fondo de montañas. La Pera se encuentra en su corazón: un enclave cerrado donde las propiedades cambian de manos raramente y no existen nuevas construcciones de este calibre. Hasta ahora.
Villa La Pera se completó en 2023, no fue una renovación ni una conversión, sino una obra arquitectónica considerada en cuatro niveles conectados por un ascensor privado. Más de 1.100 metros cuadrados en una parcela de 1.325 metros cuadrados, orientada al suroeste, terminada sin concesiones y sin necesidad de nada.
La planta baja se disuelve en el exterior. El vidrio del suelo al techo se retrae por completo para conectar una sala de estar de doble altura con un jardín paisajístico y una piscina a medida, la línea entre el interior y el exterior deja de tener sentido debido al diseño. La cocina es personalizada, con una cocina de servicio oculta detrás. Una suite de invitados tiene acceso directo al jardín.
El primer piso tiene una suite principal con terraza privada, otros dos dormitorios en suite y una terraza compartida con vistas al mar sobre el jardín y la piscina. Por encima de todo, una terraza en la azotea se extiende desde Puerto Banús hasta Marbella, preacondicionada para la cocina y el bar al aire libre, y es completamente suya.
Bajo tierra hay una historia completamente diferente. El sótano tiene más de 400 metros cuadrados y alberga un cine, un gimnasio con puertas retráctiles de cristal, una sala de spa y masajes y dos apartamentos para huéspedes totalmente independientes con cocina y baño privados. Techos de tres metros en todas partes. No hay nada como un sótano.
Esta es la única villa de lujo de nueva construcción en La Pera. No volverá a salir al mercado.
Fotografía disponible de forma privada bajo petición.
There is a particular kind of address on the Costa del Sol that the market has spent decades trying to replicate and never quite managed to, close enough to Puerto Banús to feel its pulse, removed enough to ignore it entirely. La Pera is that address. And Villa La Pera is its only newly built villa.
Puerto Banús needs little introduction, yet it consistently exceeds expectation. This is where Europe’s most discerning families have summered for half a century, where superyachts line a marina flanked by Hermès, Valentino and Bulgari, where Michelin-starred dining sits steps from beach clubs that define the Mediterranean season, and where the evening ritual of a stroll along the port remains, despite everything, genuinely glamorous. It is one of the few places on the continent that has maintained its allure without apology. And it is four minutes from this front door on foot.
Nueva Andalucía wraps around Puerto Banús from the north, offering what the port itself cannot, space, privacy, and the quiet of established residential life against a backdrop of mountains. La Pera sits at its heart: a gated enclave where properties change hands rarely, and new builds of this calibre do not exist. Until now.
Villa La Pera was completed in 2023, not a renovation, not a conversion, but a considered piece of architecture across four levels connected by private lift. Over 1,100 square metres on a 1,325 square metre plot, south-west facing, finished without compromise and requiring none.
The ground floor dissolves into the outdoors. Floor-to-ceiling glass retracts fully to connect a double-height living room to a landscaped garden and bespoke pool, the line between inside and outside rendered meaningless by design. The kitchen is custom, with a concealed service kitchen behind it. A guest suite has direct garden access.
The first floor holds a master suite with private terrace, two further en-suite bedrooms, and a shared terrace with sea views over the garden and pool. Above it all, a rooftop terrace stretches from Puerto Banús to Marbella, pre-fitted for outdoor kitchen and bar, and entirely yours.
Below ground is a different story altogether. The basement spans over 400 square metres, cinema, gym with retractable glass doors, spa and massage room, and two fully independent guest apartments with private kitchens and bathrooms. Three-metre ceilings throughout. Nothing feels like a basement.
This is the only newly built luxury villa in La Pera. It will not come to market again.
Photography available privately upon request.
Puerto Banús needs little introduction, yet it consistently exceeds expectation. This is where Europe’s most discerning families have summered for half a century, where superyachts line a marina flanked by Hermès, Valentino and Bulgari, where Michelin-starred dining sits steps from beach clubs that define the Mediterranean season, and where the evening ritual of a stroll along the port remains, despite everything, genuinely glamorous. It is one of the few places on the continent that has maintained its allure without apology. And it is four minutes from this front door on foot.
Nueva Andalucía wraps around Puerto Banús from the north, offering what the port itself cannot, space, privacy, and the quiet of established residential life against a backdrop of mountains. La Pera sits at its heart: a gated enclave where properties change hands rarely, and new builds of this calibre do not exist. Until now.
Villa La Pera was completed in 2023, not a renovation, not a conversion, but a considered piece of architecture across four levels connected by private lift. Over 1,100 square metres on a 1,325 square metre plot, south-west facing, finished without compromise and requiring none.
The ground floor dissolves into the outdoors. Floor-to-ceiling glass retracts fully to connect a double-height living room to a landscaped garden and bespoke pool, the line between inside and outside rendered meaningless by design. The kitchen is custom, with a concealed service kitchen behind it. A guest suite has direct garden access.
The first floor holds a master suite with private terrace, two further en-suite bedrooms, and a shared terrace with sea views over the garden and pool. Above it all, a rooftop terrace stretches from Puerto Banús to Marbella, pre-fitted for outdoor kitchen and bar, and entirely yours.
Below ground is a different story altogether. The basement spans over 400 square metres, cinema, gym with retractable glass doors, spa and massage room, and two fully independent guest apartments with private kitchens and bathrooms. Three-metre ceilings throughout. Nothing feels like a basement.
This is the only newly built luxury villa in La Pera. It will not come to market again.
Photography available privately upon request.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
5
-
Año de construcción
2023
-
Precio/pie²
$920
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Vista al Mar
- Cine
- Bodega
- Sala de juegos
- Cocina exterior
Características
Lote
- Comunidad Cerrada
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Vista a la Montaña
- Frente al mar
- Vista al Agua
- Vista al Mar
- Privacidad
- Cima de una colina
- Obras nuevas
- Mansión
- Moderno
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Bar
- Lavadero
- Sala de juegos
- Bodega
- Cine
- Ascensor
- Sótano
- Encimeras de piedra
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Patio de recreo
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
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Nueva Andalucía, Marbella, 29660, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in the prestigious Puerto Banús area of Marbella, this property offers proximity to the Mediterranean coast, luxury marina, and upscale dining and shopping. The nearby Marbella Airport provides easy regional access, while local train stations connect to larger cities. Residents enjoy access to exclusive golf clubs, beaches, and cultural venues in Andalucía, combining lifestyle convenience with premium leisure options.
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