Villa, Marbella

Ubicada en el exclusivo enclave residencial de La Arboleda en Estepona Este, Villa Arboleda ejemplifica la unión perfecta de una arquitectura sofisticada y una vida familiar práctica. Diseñada por la reconocida Andrea Sonntag-Mackenzie de ASM Architects, esta villa moderna ofrece un estilo de vida definido por la calidad, la comodidad y la estética contemporánea. Villa Arboleda se erige como una oportunidad atractiva en uno de los barrios suburbanos más atractivos de la Costa del Sol.

La villa abarca 249 metros cuadrados de espacio interior, todos cuidadosamente distribuidos en tres niveles, además de una terraza de 93 metros cuadrados que mejora el disfrute al aire libre. El diseño integra sin esfuerzo la funcionalidad con la elegancia, desde el diseño de planta abierta en el nivel principal hasta el uso elegante de materiales como pisos de madera y piedra natural en todas partes.

Al entrar, la planta principal se despliega en una sala de estar generosa y luminosa que combina zonas de comedor y descanso con una cocina de última generación equipada con electrodomésticos NEFF de primera calidad. Esta área se extiende hacia afuera a través de puertas corredizas de vidrio hasta una terraza bañada por el sol que cuenta con una barbacoa y una piscina climatizada y clorada, que ofrece una transición perfecta entre la vida interior y exterior. Un aseo de invitados bien posicionado contribuye a la practicidad y facilidad de uso del piso.

El nivel superior de la villa eleva la comodidad de la vida diaria. La suite principal cuenta con un lujoso baño en suite y se abre a una terraza privada, creando un santuario personal con vistas serenas. Otros dos dormitorios en esta planta también cuentan con baño privado y acceso compartido a una segunda terraza, lo que garantiza la luz natural y el flujo de aire en todas partes. El diseño enfatiza la privacidad al tiempo que mantiene una conexión fluida entre todas las habitaciones.

El nivel inferior muestra la versatilidad de la propiedad. Aquí, un cuarto dormitorio, un baño completo y un área de lavandería dedicada van acompañados de una habitación de espacio flexible que se puede usar como gimnasio, cine o zona de entretenimiento. Esta área agrega profundidad a la habitabilidad de la casa, ideal para familias o para quienes disfrutan de ser anfitriones.

En el exterior, la villa incluye estacionamiento descubierto para dos vehículos, con la posibilidad de agregar una cochera. Las soluciones de almacenamiento se han integrado en todas partes, lo que permite un estilo de vida ordenado y altamente funcional. Las características de alta especificación, como la calefacción por suelo radiante, la iluminación LED y un sistema de alarma inteligente, completan el interior y garantizan la comodidad y la eficiencia en todos los niveles.

La Arboleda está situada en Nueva Atalaya, una tranquila zona residencial famosa por su entorno tranquilo y su excelente proximidad a los mejores campos de golf como el Atalaya Golf & Country Club. Con dos prestigiosos campos de 18 hoyos en las inmediaciones y otras instalaciones, como las canchas de pádel y tenis del Bel Air Tennis Club, la ubicación es especialmente atractiva para los amantes del deporte. Si bien no están junto a la playa, las arenas doradas de Playa del Saladillo y Playa de Guadalmansa están a un corto trayecto en coche y ofrecen lugares pintorescos para relajarse y cenar junto a la playa en Pepe’s Beach o La Antigua.

Las opciones gastronómicas cerca de la villa varían desde sabores andaluces locales en Venta Los Almendros hasta platos internacionales y mediterráneos en el restaurante El Campanario. Para ir de compras y comprar lo esencial, los residentes están a pocos minutos del Centro Comercial Diana y su variedad de tiendas y servicios. Laguna Village ofrece una experiencia gastronómica y minorista de primer nivel junto al mar.

Las familias apreciarán el acceso a la Escuela Internacional Atalaya y al Colegio San José, ambos conocidos por sus sólidos programas académicos y su educación bilingüe. El vecindario también ofrece un cómodo transporte público, con autobuses CTSA-Portillo y acceso a la autopista A-7, que conectan fácilmente con Marbella, Puerto Banús y la ciudad de Estepona.

La comunidad de La Arboleda está compuesta por casas modernas y de estilo mediterráneo, que crean un ambiente residencial cálido e internacional. Con su combinación de tranquilidad, beneficios de ubicación y proximidad a las necesidades diarias, la zona atrae a compradores exigentes que buscan una casa permanente o de vacaciones en la Costa del Sol.

Villa Arboleda es más que una propiedad, es una declaración de vida moderna y equilibrada en una comunidad cerrada que ofrece privacidad sin aislamiento. Ya sea como una casa familiar de lujo o como una inversión segura, ofrece estilo de vida, valor y calidad arquitectónica en uno de los desarrollos más codiciados de Estepona.