Villa En Aloha, Nueva Andalucía

Ubicada directamente en primera línea de Aloha Golf, en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Nueva Andalucía, Villa Aloha Green representa una oportunidad excepcional para renovar y crear una residencia contemporánea a medida en uno de los entornos residenciales más codiciados de Marbella.

Ubicada en una generosa parcela privada con jardines maduros y una piscina, la villa combina el carácter tradicional mediterráneo con excelentes proporciones, abundante luz natural y un importante potencial de transformación. Su posición privilegiada frente al golf, su distribución espaciosa y su ubicación muy conveniente la hacen particularmente atractiva para los compradores que buscan un proyecto de renovación, ya sea para crear una casa familiar permanente, una residencia de vacaciones o una propiedad de inversión.

Un amplio camino de entrada bordea el jardín y la piscina privados y conduce a una generosa área de estacionamiento trasero con un garaje con capacidad para cuatro vehículos.

La propiedad se abre a un impresionante hall de entrada de doble altura que distribuye la planta baja y se conecta con la escalera que conduce al nivel superior. El diseño existente proporciona una base excelente para el rediseño y la modernización, con numerosas posibilidades para crear espacios de vida más abiertos y contemporáneos.

En la planta baja, dos dormitorios comparten un baño, complementado con un aseo para invitados. Una cocina independiente totalmente equipada ocupa el lado opuesto de la entrada y se conecta cómodamente con la parte trasera de la propiedad. Una de las posibilidades de renovación más atractivas de la villa sería abrir la cocina a la sala de estar y comedor, creando un gran espacio social de planta abierta diseñado en torno a las vistas, el jardín y el estilo de vida al aire libre.

La generosa sala de estar, centrada alrededor de una chimenea, cuenta con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y se abren directamente a la terraza cubierta y al jardín maduro que hay más allá.

También en este nivel hay una importante sala multifuncional, que actualmente se utiliza como área de lavandería. Con su acceso independiente y sus generosas dimensiones, este espacio ofrece un potencial considerable y podría transformarse en un apartamento de invitados independiente, alojamiento para el personal, gimnasio, sala de entretenimiento, oficina en casa o sala de estar adicional, según los requisitos del futuro propietario.

La planta superior consta de tres amplios dormitorios, incluida una generosa suite principal. Dos dormitorios cuentan con baños en suite y amplios vestidores. El dormitorio principal tiene acceso directo a una terraza privada con vistas al jardín, junto con un amplio vestidor, lo que ofrece más posibilidades para crear una lujosa suite principal contemporánea como parte de una reforma más amplia.

Las áreas exteriores se encuentran entre las características más destacadas de la propiedad. El jardín grande y maduro crea un entorno privado y tranquilo alrededor de la piscina, con un amplio espacio para rediseñar las terrazas, el paisaje y las áreas de ocio para crear un ambiente exterior espectacular. Gracias a la favorable orientación este-oeste de la villa, la propiedad se beneficia de una excelente luz natural durante todo el día.

Su posición en primera línea en Aloha Golf es particularmente especial, con el campo de golf inmediatamente detrás de la propiedad y la posibilidad de explorar el acceso directo al campo. Este entorno único le da a Villa Aloha Green un atractivo considerable para los amantes del golf y mejora aún más su potencial de inversión a largo plazo.

La ubicación es igualmente atractiva. Se puede llegar a pie a una selección de cafeterías, restaurantes, supermercados y servicios diarios, mientras que Aloha College, una de las escuelas internacionales más conocidas de Marbella, está a pocos pasos de distancia. Puerto Banús y sus playas, restaurantes, boutiques y puerto deportivo están a solo unos minutos en coche.

Más que una simple villa existente, Villa Aloha Green debe verse como una oportunidad para aprovechar todo el potencial de una propiedad de golf de primera línea. La combinación de una parcela considerable, privacidad, jardines maduros, generosos espacios interiores y una ubicación excepcional proporciona una base excelente para una renovación integral y un reposicionamiento de la propiedad.

Para un usuario final, ofrece la posibilidad de crear una casa familiar altamente personalizada en uno de los barrios más consolidados de Nueva Andalucía. Desde el punto de vista de la inversión, su ubicación en primera línea de golf, su proximidad a escuelas internacionales, servicios y Puerto Banús, junto con la posibilidad de modernizar y mejorar la residencia existente, la convierten en una oportunidad de renovación especialmente interesante para su futura reventa o alquiler, sujeta a los requisitos de planificación y licencia pertinentes.

Villa Aloha Green es una oportunidad única de adquirir una propiedad con un potencial excepcional en primera línea de Aloha Golf, una casa donde la ubicación, la parcela, la privacidad y las posibilidades de renovación se unen en el corazón del Valle del Golf de Marbella