Villa En Venta En Los Llanos De Nagüeles, Marbella Golden Mile

Esta villa en venta en Los Llanos de Nagüeles ocupa una posición privilegiada entre la Milla de Oro de Marbella y las estribaciones de Sierra Blanca. Ubicada en un vecindario residencial establecido, combina privacidad, un entorno maduro y un acceso rápido a la costa. Nagüeles atrae a los compradores que buscan una vivienda unifamiliar en Marbella cerca de las playas, las escuelas y los servicios diarios, pero lejos de las zonas turísticas más concurridas.

La villa de un solo nivel se encuentra en una parcela regular de aproximadamente 802 m². Los pinos, las palmeras y los olivos enmarcan los terrenos, creando privacidad. Su diseño tradicional se centra en una sala de estar y comedor que da al jardín. El alojamiento también incluye una cocina, dormitorios principales con baño y una sección separada que contiene un dormitorio adicional y un aseo de servicio. La vida de un solo nivel agrega practicidad diaria.

El jardín privado se extiende alrededor de la villa y ofrece espacio para relajarse y cenar al aire libre. Una piscina privada forma el centro del entorno, creando un lugar acogedor para disfrutar del cálido clima de Marbella. El aparcamiento está disponible dentro de la parcela. La plantación madura contribuye a crear un ambiente tranquilo.

La casa se ofrece en su estado actual y se puede usar de inmediato. También representa una oportunidad de renovación en Marbella para un comprador que desee actualizar los interiores, ampliar el edificio o considerar una nueva residencia, sujeto a las normas de planificación y a la aprobación municipal. La parcela proporciona una base sólida para un proyecto personalizado. Los compradores deben obtener asesoramiento técnico y legal independiente para confirmar la edificabilidad y los cambios propuestos.

Los Llanos de Nagüeles se encuentra en las laderas más bajas de Sierra Blanca, directamente por encima de la Milla de Oro de Marbella. El vecindario es conocido por sus villas independientes, calles arboladas, parcelas generosas y menor densidad que muchas áreas costeras más nuevas. Estas cualidades hacen que Nagüeles sea popular entre los propietarios internacionales y los residentes durante todo el año.

Las playas de la Milla de Oro, el paseo marítimo y los restaurantes, cafeterías e instalaciones de bienestar están a poca distancia en coche. El casco antiguo de Marbella ofrece tiendas y servicios durante todo el año, mientras que Puerto Banús ofrece un puerto deportivo, tiendas de diseño, restaurantes y vida nocturna. Las familias pueden ir a escuelas internacionales y bilingües en Nagüeles, Marbella y Nueva Andalucía. También es fácil acceder a supermercados, farmacias, gimnasios, clínicas médicas y atención médica pública.

Un gran parque de pinos en Nagüeles ofrece rutas de senderismo, áreas de pícnic y espacios abiertos. El paseo marítimo es ideal para caminar, correr y andar en bicicleta. Los golfistas pueden llegar al Valle del Golf de Nueva Andalucía y a otros campos de golf de Marbella en un cómodo trayecto en coche. El tenis, el pádel, los deportes acuáticos y el senderismo ofrecen más opciones. La A-7 y la AP-7 conectan la zona con la Costa del Sol, y el aeropuerto internacional de Málaga está generalmente a unos 40 o 45 minutos, dependiendo del tráfico.

Esta propiedad reúne las características más solicitadas en una villa de la Milla de Oro de Marbella: piscina privada, jardín frondoso, estacionamiento, vivienda en una sola planta, potencial de renovación y proximidad a la playa. La disponibilidad limitada de viviendas unifamiliares en parcelas consolidadas respalda el atractivo duradero de esta dirección como residencia permanente, segunda residencia o inversión inmobiliaria en Marbella.

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