$10,270,887
Una Nueva Dimensión Del Lujo En Guadalmina Baja
- 6 Hab.
- 11 Baños
- Actualizado: Agosto 31
- 2
Sobre la propiedad
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Una nueva dimensión del lujo en Guadalmina Baja
En el corazón de una de las urbanizaciones más exclusivas de Marbella, esta excepcional villa, completamente reconstruida en 2025, representa una visión contemporánea del lujo: arquitectura sofisticada, tecnología de vanguardia y un nivel de confort concebido hasta el último detalle.
Con 6 dormitorios y 11 baños, la propiedad combin
En el corazón de una de las urbanizaciones más exclusivas de Marbella, esta excepcional villa, completamente reconstruida en 2025, representa una visión contemporánea del lujo: arquitectura sofisticada, tecnología de vanguardia y un nivel de confort concebido hasta el último detalle.
Con 6 dormitorios y 11 baños, la propiedad combin
A new dimension of luxury in Guadalmina Baja
In the heart of one of Marbella’s most exclusive residential areas, this exceptional villa, completely rebuilt in 2025, represents a contemporary vision of luxury: sophisticated architecture, cutting-edge technology, and a level of comfort designed down to the last detail.
With 6 bedrooms and 11 bathrooms, the property combines top-qua
In the heart of one of Marbella’s most exclusive residential areas, this exceptional villa, completely rebuilt in 2025, represents a contemporary vision of luxury: sophisticated architecture, cutting-edge technology, and a level of comfort designed down to the last detail.
With 6 bedrooms and 11 bathrooms, the property combines top-qua
Una nueva dimensión del lujo en Guadalmina Baja
En el corazón de una de las urbanizaciones más exclusivas de Marbella, esta excepcional villa, completamente reconstruida en 2025, representa una visión contemporánea del lujo: arquitectura sofisticada, tecnología de vanguardia y un nivel de confort concebido hasta el último detalle.
Con 6 dormitorios y 11 baños, la propiedad combina materiales de primera calidad, interiores de diseño y una cuidada ejecución arquitectónica. Sus grandes ventanales Reynaers inundan los espacios de luz natural, mientras que los acabados Porcelanosa, los suelos de madera a medida y el mobiliario de diseño Natuzzi aportan una elegancia cálida y atemporal.
La experiencia residencial se completa con dos cocinas —una principal y otra de apoyo— equipadas con electrodomésticos Miele y NEFF, iluminación inteligente Philips, un spa privado, gimnasio totalmente equipado, despacho y una espectacular sala de entretenimiento con piscina y sistema de sonido integrado.
La tecnología y la sostenibilidad también forman parte de su esencia, gracias a la incorporación de paneles solares de última generación que permiten disfrutar de una vivienda más eficiente sin renunciar al máximo nivel de lujo.
Más que una villa, es un estilo de vida. Un refugio privado donde el diseño contemporáneo, el bienestar y la innovación se encuentran en uno de los enclaves residenciales más codiciados de la Costa del Sol.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 del TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 8.950.000€. (+10%). Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo depende de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
En el corazón de una de las urbanizaciones más exclusivas de Marbella, esta excepcional villa, completamente reconstruida en 2025, representa una visión contemporánea del lujo: arquitectura sofisticada, tecnología de vanguardia y un nivel de confort concebido hasta el último detalle.
Con 6 dormitorios y 11 baños, la propiedad combina materiales de primera calidad, interiores de diseño y una cuidada ejecución arquitectónica. Sus grandes ventanales Reynaers inundan los espacios de luz natural, mientras que los acabados Porcelanosa, los suelos de madera a medida y el mobiliario de diseño Natuzzi aportan una elegancia cálida y atemporal.
La experiencia residencial se completa con dos cocinas —una principal y otra de apoyo— equipadas con electrodomésticos Miele y NEFF, iluminación inteligente Philips, un spa privado, gimnasio totalmente equipado, despacho y una espectacular sala de entretenimiento con piscina y sistema de sonido integrado.
La tecnología y la sostenibilidad también forman parte de su esencia, gracias a la incorporación de paneles solares de última generación que permiten disfrutar de una vivienda más eficiente sin renunciar al máximo nivel de lujo.
Más que una villa, es un estilo de vida. Un refugio privado donde el diseño contemporáneo, el bienestar y la innovación se encuentran en uno de los enclaves residenciales más codiciados de la Costa del Sol.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 del TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 8.950.000€. (+10%). Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo depende de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
A new dimension of luxury in Guadalmina Baja
In the heart of one of Marbella’s most exclusive residential areas, this exceptional villa, completely rebuilt in 2025, represents a contemporary vision of luxury: sophisticated architecture, cutting-edge technology, and a level of comfort designed down to the last detail.
With 6 bedrooms and 11 bathrooms, the property combines top-quality materials, designer interiors, and meticulous architectural execution. Its large Reynaers windows flood the spaces with natural light, while Porcelanosa finishes, custom wood flooring, and Natuzzi designer furniture add warm and timeless elegance.
The residential experience is completed with two kitchens—one main and one auxiliary—equipped with Miele and NEFF appliances, Philips smart lighting, a private spa, fully equipped gym, office, and a spectacular entertainment room with a pool and integrated sound system.
Technology and sustainability are also part of its essence, thanks to the incorporation of state-of-the-art solar panels that allow for a more efficient home without sacrificing the highest level of luxury.
More than a villa, it is a lifestyle. A private retreat where contemporary design, well-being, and innovation come together in one of the most sought-after residential enclaves on the Costa del Sol.
Estimated buyer expenses: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), (Law 5/2021 on Assigned Taxes), with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher value between the deed price and the cadastral reference value (art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. Public deed and Property Registry registration fees are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989) respectively. Estimated notary fees range from €500 to €2,000, and registry fees from €250 to €1,500. Administrative fees (if voluntarily contracted, free fees): estimated between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is the seller’s responsibility (art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €8,950,000 (+10%). This estimate is indicative and provided according to art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Brokerage fees are paid by the seller.
In the heart of one of Marbella’s most exclusive residential areas, this exceptional villa, completely rebuilt in 2025, represents a contemporary vision of luxury: sophisticated architecture, cutting-edge technology, and a level of comfort designed down to the last detail.
With 6 bedrooms and 11 bathrooms, the property combines top-quality materials, designer interiors, and meticulous architectural execution. Its large Reynaers windows flood the spaces with natural light, while Porcelanosa finishes, custom wood flooring, and Natuzzi designer furniture add warm and timeless elegance.
The residential experience is completed with two kitchens—one main and one auxiliary—equipped with Miele and NEFF appliances, Philips smart lighting, a private spa, fully equipped gym, office, and a spectacular entertainment room with a pool and integrated sound system.
Technology and sustainability are also part of its essence, thanks to the incorporation of state-of-the-art solar panels that allow for a more efficient home without sacrificing the highest level of luxury.
More than a villa, it is a lifestyle. A private retreat where contemporary design, well-being, and innovation come together in one of the most sought-after residential enclaves on the Costa del Sol.
Estimated buyer expenses: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), (Law 5/2021 on Assigned Taxes), with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher value between the deed price and the cadastral reference value (art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. Public deed and Property Registry registration fees are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989) respectively. Estimated notary fees range from €500 to €2,000, and registry fees from €250 to €1,500. Administrative fees (if voluntarily contracted, free fees): estimated between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is the seller’s responsibility (art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €8,950,000 (+10%). This estimate is indicative and provided according to art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Brokerage fees are paid by the seller.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1999
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Fogata
- Sauna
- Jacuzzi
- Gimnasio
- Vestidor
Características
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Jacuzzi
- Bar
- Lavadero
- Sauna
- Sótano
- Encimeras de piedra
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Fogata
- Piscina
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
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Guadalmina Baja, Marbella, 29670, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in Marbella, this luxury residence offers convenient access to Málaga-Costa del Sol Airport (40 min), and the local train station in Fuengirola (25 min). It is near world-class golf at Marbella Club Golf Resort and high-end dining along Marbella’s Golden Mile. The area blends Mediterranean beaches, upscale shopping, and cultural sites such as historic Marbella Old Town within driving distance. International schools and private education options are also accessible.
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Escuelas
Málaga-Costa del Sol Airport
Airport
40 min
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Tipo de tour
KW Marbella
Los Patios de Santa María Golf Urbanización Elviria 9, Local 13 - 14, MARBELLA, Spain
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Última actualización
Agosto 31
Primera publicación
Jul 23
Licencia del agente
#W00052
Referencia del anuncio
2139477444098928
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