Amplia Villa Diseñada Para Vivir Todo El Año Con Potencial De Inversión En Santa María Marbella Ea

Ubicada en uno de los barrios residenciales más codiciados de Elviria, esta villa mediterránea muy bien mantenida ofrece una combinación envidiable de privacidad, comodidad y conveniencia. Ocupando una generosa parcela de 1.062 m² y disfrutando de una atractiva orientación hacia el sur, la propiedad tiene una ubicación ideal a poca distancia de los servicios locales y de algunas de las mejores playas de arena de la costa este de Marbella.

Construida en 2003 y mantenida a un nivel excelente, la villa ofrece 404 m² de espacio habitable interior diseñado en torno a la luz natural y una cómoda vida interior y exterior. Las amplias áreas de recepción crean un ambiente acogedor, con grandes aberturas que conducen a una colección de terrazas que invitan a disfrutar durante todo el año del clima excepcional de Marbella.

La casa consta de cuatro dormitorios de generosas proporciones y cinco baños contemporáneos, que proporcionan un alojamiento confortable tanto para familiares como para invitados. Una cocina totalmente equipada ha sido cuidadosamente diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, mientras que el amplio salón se centra alrededor de una encantadora chimenea que añade calidez y carácter a la sala de estar. Los pisos de mármol de alta calidad se extienden por toda la propiedad, y la calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños garantiza la comodidad durante los meses más fríos. El sistema de aire acondicionado se actualizó por completo en 2018, proporcionando calefacción y refrigeración eficientes durante todo el año.

En el exterior, hermosos jardines rodean una piscina privada climatizada de aproximadamente 40 m², capaz de alcanzar temperaturas de hasta 30 °C, lo que permite un uso prolongado más allá de la temporada de verano. Las múltiples terrazas ofrecen espacios acogedores para comer al aire libre, entretenerse y disfrutar de momentos tranquilos de relajación en medio de un entorno tranquilo.

Un sótano adicional ofrece un excelente potencial de personalización, ya sea como sala de cine en casa, sala de fitness, área de juegos, bodega, alojamiento para huéspedes o espacio de almacenamiento adicional, lo que permitirá a los futuros propietarios adaptar la propiedad a sus necesidades individuales de estilo de vida.

Una de las características que definen a la villa es su ubicación excepcional. Un camino peatonal bien iluminado proporciona un cómodo acceso al centro comercial de Elviria, donde se puede encontrar una amplia selección de restaurantes, cafeterías, supermercados y servicios de uso diario. Hay varios colegios internacionales en las inmediaciones, mientras que el club de golf Santa María y una variedad de campos de golf de renombre están a solo unos minutos de distancia. El centro de Marbella, los clubes de playa y las excelentes conexiones con la autopista AP-7 mejoran aún más el atractivo de la propiedad.

Además de sus cualidades como residencia privada, la villa cuenta con una licencia de alquiler turístico española válida y se ha ganado una excelente reputación como una exitosa propiedad de alquiler vacacional, lo que la convierte en una atractiva oportunidad de inversión con un potencial de ingresos comprobado.

Combinando una arquitectura mediterránea atemporal, amplios espacios habitables y una ubicación privilegiada cerca de la playa, esta residencia presenta una oportunidad única de adquirir una casa que ofrezca un estilo de vida y un valor a largo plazo en uno de los entornos más atractivos del este de Marbella.