Villa De Seis Dormitorios Con Potencial De Renovación Y Licencia Turística En Altos Del Rodeo Nueva Andalucía

Ubicada en Altos del Rodeo en Nueva Andalucía, esta villa de seis dormitorios ofrece un amplio entorno residencial cerca de la costa mediterránea y de las comodidades de estilo de vida de Marbella. Con 362 m² de espacio interior en una parcela privada de 533 m², la propiedad combina un alojamiento generoso, una piscina privada, vistas a la montaña y una orientación orientada al sureste. Una licencia turística añade una importante capa de flexibilidad para los compradores que consideran la propiedad como una casa de vacaciones o una inversión generadora de ingresos.

La villa ofrece seis dormitorios y seis baños, por lo que es especialmente adecuada para familias numerosas, grupos de huéspedes o propietarios que buscan una propiedad con una gran capacidad de alojamiento. El diseño actual ofrece muchas posibilidades para una vida diaria cómoda y entretenida, y la generosa área construida proporciona una base sustancial para una residencia principal, una segunda residencia o una propiedad de alquiler vacacional.

Los espacios interiores se complementan con características prácticas que incluyen armarios empotrados, aire acondicionado y una cocina totalmente equipada. Las terrazas cubiertas y privadas crean una extensión natural de las áreas de estar, proporcionando un espacio exterior protegido para cenar o relajarse durante todo el año. Un trastero independiente añade más funcionalidad, mientras que la propiedad se ofrece con muebles como elemento opcional, lo que permite al próximo propietario determinar el carácter final y el mobiliario de la casa.

En el exterior, el jardín privado y la piscina forman la pieza central de la propiedad. El jardín proporciona un entorno aislado para disfrutar del clima de Marbella, mientras que la orientación sureste permite que las áreas exteriores se beneficien de la abundante luz solar durante el día. Las vistas a la montaña añaden un telón de fondo natural al entorno y refuerzan el relajado carácter mediterráneo de la propiedad.

También se han tenido en cuenta la seguridad y la comodidad, con un sistema de alarma, un garaje privado y acceso directo a los servicios básicos, como la electricidad y el agua corriente. La propiedad se encuentra dentro de una pequeña comunidad con gastos de comunidad de aproximadamente 15€ al mes, lo que mantiene los costos comunitarios continuos relativamente bajos.

Altos del Rodeo ocupa una posición muy conveniente dentro de Nueva Andalucía, cerca de la costa y de los servicios establecidos de Marbella. Puerto Banús está cerca y ofrece su puerto deportivo, restaurantes, boutiques de diseño y una animada escena social, mientras que los alrededores ofrecen una amplia variedad de supermercados, cafeterías, escuelas internacionales y servicios diarios. Varios campos de golf de renombre, como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha Golf, también están a poca distancia, lo que sitúa a la propiedad dentro del estilo de vida del Valle del Golf de Marbella.

La ubicación proporciona un acceso directo a la Costa del Sol en general, ya que se puede llegar fácilmente en coche a la Milla de Oro y al centro de la ciudad de Marbella y la AP-7 conecta la zona con Estepona, Málaga y el aeropuerto de Málaga. La combinación de un entorno residencial y la proximidad a playas, campos de golf, restaurantes y lugares de entretenimiento hacen de Nueva Andalucía una de las opciones más consolidadas de la zona tanto para residentes permanentes como para propietarios internacionales.

Con seis dormitorios, seis baños, una piscina privada, vistas a la montaña y una licencia turística, esta villa ofrece una propuesta versátil en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella. Su combinación de alojamiento sustancial y proximidad a Puerto Banús, la playa y el Valle del Golf la hace adecuada para los compradores que buscan una casa familiar, una residencia vacacional privada o una propiedad de inversión con un potencial de alquiler vacacional establecido.