Proyecto De Villa Con Vista Al Mar Para Renovar O Reconstruir En Hacienda Las Chapas

Situada en una de las comunidades residenciales más prestigiosas de Marbella Este, esta excepcional oportunidad de propiedad en Hacienda Las Chapas presenta una rara oportunidad de desarrollar una villa contemporánea de lujo en un entorno costero privilegiado. Conocida por sus amplias parcelas, su vegetación madura y su patrulla de seguridad las 24 horas, Hacienda Las Chapas ofrece un entorno tranquilo y privado, a la vez que se encuentra a solo unos minutos de las hermosas playas de Marbella, los famosos clubes de playa, las escuelas internacionales y los servicios diarios. La zona ha sido considerada durante mucho tiempo como una de las ubicaciones residenciales más deseadas del lado este de Marbella, ya que ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, seguridad y proximidad a la costa.

La propiedad ocupa una excelente parcela de aproximadamente 2.345 m², ubicada en una de las ubicaciones más privadas y privilegiadas de la urbanización. La parcela limita directamente con una zona verde protegida que garantiza total privacidad y vistas panorámicas ininterrumpidas. Desde esta posición elevada, la propiedad disfruta de espectaculares vistas del mar Mediterráneo, Gibraltar e incluso la costa africana en los días despejados. Debido a que el terreno frente a la parcela está totalmente protegido, ninguna construcción futura puede obstruir estas vistas, lo que garantiza vistas abiertas permanentes al mar y un entorno natural único.

La venta incluye la villa existente que se encuentra actualmente en la parcela, junto con una licencia de demolición definitiva, una licencia de construcción totalmente concedida y un diseño arquitectónico completo preparado por un conocido arquitecto de Marbella. Además, ya está disponible un presupuesto detallado para el contratista. Por lo tanto, el proyecto está totalmente preparado y listo para su ejecución, lo que permite al futuro propietario o inversor comenzar la construcción de inmediato sin las demoras habituales asociadas a la aprobación de la planificación.

El proyecto aprobado permite la construcción de una impresionante villa contemporánea con una superficie total construida de aproximadamente 656 m². Alrededor de 392 m² se distribuyen en los principales espacios habitables sobre el suelo, mientras que aproximadamente 268 m² forman el nivel residencial inferior. El diseño también incluye más de 480 m² de terrazas y áreas de estar al aire libre, cuidadosamente planificadas para maximizar las espectaculares vistas al mar, la luz natural y el estilo de vida mediterráneo.

La villa está diseñada para incluir cinco espaciosas habitaciones, todas con baños en suite, así como generosas áreas de estar de planta abierta que se conectan a la perfección con los espacios exteriores. También existe la posibilidad de crear dormitorios adicionales o personalizar el nivel inferior según las necesidades del propietario.

El concepto arquitectónico hace hincapié en la apertura, las líneas limpias y la perfecta vida interior y exterior. Los grandes paneles de vidrio del suelo al techo conectan las principales áreas de estar directamente con las terrazas, los jardines paisajísticos y la piscina, lo que permite que la luz natural llene el interior y, al mismo tiempo, mantenga vistas ininterrumpidas del paisaje circundante y del mar Mediterráneo.

El nivel inferior ha sido cuidadosamente diseñado como una sala de estar totalmente funcional en lugar de un sótano tradicional. Este nivel ofrece flexibilidad para habitaciones de huéspedes adicionales, un área de bienestar y spa, un gimnasio, una sala de cine o una sala de entretenimiento. La luz natural y las generosas proporciones garantizan que este piso se integre perfectamente en el diseño general de la residencia.

Combinando una ubicación privilegiada, vistas permanentes al mar y un proyecto arquitectónico totalmente aprobado con licencia de construcción otorgada y listo para la construcción, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para crear una espectacular villa contemporánea en uno de los barrios residenciales más exclusivos de Marbella.