$5,539,475
Villa Moderna En Nueva Andalucía
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 4,005 Sqft
- 2
Sobre la propiedad
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La propiedad se presenta como una villa pareada contemporánea situada en una comunidad cerrada de Nueva Andalucía, ofreciendo un entorno residencial de gran comodidad y atractivo.
La vivienda, finalizada en diciembre de 2023, se distribuye en cuatro niveles conectados mediante una escalera privada que facilita un tránsito fluido entre los distintos espacios. Con una superficie total de 61
La vivienda, finalizada en diciembre de 2023, se distribuye en cuatro niveles conectados mediante una escalera privada que facilita un tránsito fluido entre los distintos espacios. Con una superficie total de 61
The property is presented as a contemporary semi-detached villa located in a gated community in Nueva Andalucía, offering a residential environment of great comfort and attractiveness.
The house, completed in December 2023, is spread over four levels connected by a private staircase that facilitates smooth transit between the different spaces. With a total area of 612 m², 372 m² of interi
The house, completed in December 2023, is spread over four levels connected by a private staircase that facilitates smooth transit between the different spaces. With a total area of 612 m², 372 m² of interi
La propiedad se presenta como una villa pareada contemporánea situada en una comunidad cerrada de Nueva Andalucía, ofreciendo un entorno residencial de gran comodidad y atractivo.
La vivienda, finalizada en diciembre de 2023, se distribuye en cuatro niveles conectados mediante una escalera privada que facilita un tránsito fluido entre los distintos espacios. Con una superficie total de 612 m², 372 m² interiores y amplias terrazas que suman 240 m², la arquitectura prioriza la integración entre interior y exterior. La orientación suroeste permite disfrutar de abundante luz natural y vistas panorámicas al mar Mediterráneo, a La Concha y al área de Puerto Banús, gracias a los grandes ventanales y puertas correderas de suelo a techo.
Los interiores destacan por un estilo sobrio y armónico, con suelos de madera de roble, tonos neutros y baños revestidos en mármol Porcelanosa. La planta principal dispone de un salón-comedor diáfano conectado con la terraza principal, junto a una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Gaggenau. La villa ofrece cuatro dormitorios y cinco baños, con tres dormitorios en la planta superior y un cuarto dormitorio en el nivel inferior, adecuado para invitados, gimnasio o despacho.
La azotea incorpora una piscina tipo plunge y un cine al aire libre, creando un espacio privado ideal para disfrutar de las puestas de sol. La vivienda incluye además tres plazas de aparcamiento subterráneo y acceso a jardines y piscina comunitarios.
Nueva Andalucía es una de las zonas más apreciadas de Marbella, reconocida por su ambiente residencial, su cercanía a campos de golf, colegios internacionales, restaurantes y comercios, así como por su proximidad a Puerto Banús y a las playas. Este entorno combina tranquilidad, servicios de calidad y un estilo de vida mediterráneo muy valorado por residentes y visitantes.
La vivienda, finalizada en diciembre de 2023, se distribuye en cuatro niveles conectados mediante una escalera privada que facilita un tránsito fluido entre los distintos espacios. Con una superficie total de 612 m², 372 m² interiores y amplias terrazas que suman 240 m², la arquitectura prioriza la integración entre interior y exterior. La orientación suroeste permite disfrutar de abundante luz natural y vistas panorámicas al mar Mediterráneo, a La Concha y al área de Puerto Banús, gracias a los grandes ventanales y puertas correderas de suelo a techo.
Los interiores destacan por un estilo sobrio y armónico, con suelos de madera de roble, tonos neutros y baños revestidos en mármol Porcelanosa. La planta principal dispone de un salón-comedor diáfano conectado con la terraza principal, junto a una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Gaggenau. La villa ofrece cuatro dormitorios y cinco baños, con tres dormitorios en la planta superior y un cuarto dormitorio en el nivel inferior, adecuado para invitados, gimnasio o despacho.
La azotea incorpora una piscina tipo plunge y un cine al aire libre, creando un espacio privado ideal para disfrutar de las puestas de sol. La vivienda incluye además tres plazas de aparcamiento subterráneo y acceso a jardines y piscina comunitarios.
Nueva Andalucía es una de las zonas más apreciadas de Marbella, reconocida por su ambiente residencial, su cercanía a campos de golf, colegios internacionales, restaurantes y comercios, así como por su proximidad a Puerto Banús y a las playas. Este entorno combina tranquilidad, servicios de calidad y un estilo de vida mediterráneo muy valorado por residentes y visitantes.
The property is presented as a contemporary semi-detached villa located in a gated community in Nueva Andalucía, offering a residential environment of great comfort and attractiveness.
The house, completed in December 2023, is spread over four levels connected by a private staircase that facilitates smooth transit between the different spaces. With a total area of 612 m², 372 m² of interiors, and spacious terraces totaling 240 m², the architecture prioritizes the integration between interior and exterior. The southwest orientation allows enjoying abundant natural light and panoramic views of the Mediterranean Sea, La Concha, and the Puerto Banús area, thanks to the large windows and floor-to-ceiling sliding doors.
The interiors stand out for their sober and harmonious style, with oak wood floors, neutral tones, and bathrooms clad in Porcelanosa marble. The main floor has an open-plan living-dining room connected to the main terrace, next to a designer kitchen equipped with Gaggenau appliances. The villa offers four bedrooms and five bathrooms, with three bedrooms on the upper floor and a fourth bedroom on the lower level, suitable for guests, a gym, or an office.
The rooftop incorporates a plunge pool and an outdoor cinema, creating an ideal private space to enjoy the sunsets. The property also includes three underground parking spaces and access to communal gardens and a pool.
Nueva Andalucía is one of the most sought-after areas of Marbella, known for its residential atmosphere, its proximity to golf courses, international schools, restaurants, and shops, as well as its proximity to Puerto Banús and the beaches. This environment combines tranquility, quality services, and a highly valued Mediterranean lifestyle by residents and visitors.
The house, completed in December 2023, is spread over four levels connected by a private staircase that facilitates smooth transit between the different spaces. With a total area of 612 m², 372 m² of interiors, and spacious terraces totaling 240 m², the architecture prioritizes the integration between interior and exterior. The southwest orientation allows enjoying abundant natural light and panoramic views of the Mediterranean Sea, La Concha, and the Puerto Banús area, thanks to the large windows and floor-to-ceiling sliding doors.
The interiors stand out for their sober and harmonious style, with oak wood floors, neutral tones, and bathrooms clad in Porcelanosa marble. The main floor has an open-plan living-dining room connected to the main terrace, next to a designer kitchen equipped with Gaggenau appliances. The villa offers four bedrooms and five bathrooms, with three bedrooms on the upper floor and a fourth bedroom on the lower level, suitable for guests, a gym, or an office.
The rooftop incorporates a plunge pool and an outdoor cinema, creating an ideal private space to enjoy the sunsets. The property also includes three underground parking spaces and access to communal gardens and a pool.
Nueva Andalucía is one of the most sought-after areas of Marbella, known for its residential atmosphere, its proximity to golf courses, international schools, restaurants, and shops, as well as its proximity to Puerto Banús and the beaches. This environment combines tranquility, quality services, and a highly valued Mediterranean lifestyle by residents and visitors.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2023
-
Precio/pie²
$1,383
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Cine
- Comunidad Cerrada
- Jacuzzi
- Moderno
- Ascensor
Características
Lote
- Comunidad Cerrada
- Vista Panorámica
- Moderno
Interior
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Jacuzzi
- Cine
- Ascensor
- Encimeras de piedra
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
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Nueva Andalucía, Marbella, 29660, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Nueva Andalucía is Marbella’s most established residential enclave, a low-density area of villas and gated communities set against the backdrop of La Concha mountain. It occupies a privileged position between the Golden Mile and Puerto Banús, with a character that is distinctly residential rather than resort-facing. The area is defined by its golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos, which give the enclave its long-standing identity as the Golf Valley of Marbella.
Puerto Banús is a five-minute drive, offering direct access to the marina, beach clubs such as Opium and Puro Beach, and the commercial centre of Centro Plaza. The Aloha shopping centre and a Mercadona supermarket serve daily needs within the urbanization. Several international schools, including Aloha College, are within a short drive.
Marbella town centre is approximately 8 kilometres east, reachable in under 15 minutes by car. Málaga-Costa del Sol Airport is roughly 65 kilometres away, a journey of around 45 to 55 minutes via the AP-7 motorway. The airport serves over 100 international destinations, with direct connections to major European hubs including London, Paris, Frankfurt, and Amsterdam, making this location practical for full-time residents and frequent travellers alike.
Puerto Banús is a five-minute drive, offering direct access to the marina, beach clubs such as Opium and Puro Beach, and the commercial centre of Centro Plaza. The Aloha shopping centre and a Mercadona supermarket serve daily needs within the urbanization. Several international schools, including Aloha College, are within a short drive.
Marbella town centre is approximately 8 kilometres east, reachable in under 15 minutes by car. Málaga-Costa del Sol Airport is roughly 65 kilometres away, a journey of around 45 to 55 minutes via the AP-7 motorway. The airport serves over 100 international destinations, with direct connections to major European hubs including London, Paris, Frankfurt, and Amsterdam, making this location practical for full-time residents and frequent travellers alike.
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Málaga-Costa del Sol Airport
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Puerto Banús Marina
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International School
8 min
Swans International School
International School
15 min
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Tipo de tour
Spain Sotheby's International Realty
La poveda, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe Local 1, 29602, Marbella, Málaga, Spain
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Última actualización
Diciembre 19, 2025
Primera publicación
Dec 19, 2025
Enlace del anuncio
Referencia del anuncio
K8NZDG
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