Villa De Estilo Mediterráneo Con Un Enorme Potencial En Las Brisas, En El Corazón Del Valle Del Golf

Ubicada en el corazón del famoso Valle del Golf de Nueva Andalucía, esta villa representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una propiedad con una ubicación privilegiada y un potencial de apreciación extraordinario.

Rodeada de algunas de las residencias más exclusivas de la zona y situada en una tranquila calle sin salida, la propiedad ofrece absoluta privacidad y un entorno residencial consolidado y de alto nivel, a pocos minutos de todos los servicios.

La villa se encuentra en una generosa parcela de aproximadamente 800 m², muy privada y rodeada por un jardín tropical que abarca tres de sus lados. La zona exterior cuenta con una piscina y agradables espacios verdes, lo que convierte a la propiedad en un verdadero oasis de tranquilidad. Inmediatamente a la derecha de la entrada principal hay un porche cubierto para un vehículo, así como una gran área de estacionamiento exterior adicional.

Distribuida en tres niveles, la casa ofrece una base estructural sólida y un diseño muy funcional y moderno, ideal para un proyecto de renovación integral con estándares de alta calidad.

En la planta baja, el hall de entrada conduce a un amplio salón-comedor con chimenea y acceso directo a la terraza y al jardín, creando una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores. La cocina independiente y totalmente equipada ofrece múltiples posibilidades de rediseño en un concepto moderno de planta abierta. En este mismo nivel, hay dos dormitorios que comparten un baño.

La planta superior alberga la suite principal, con baño en suite y acceso a una terraza privada con jacuzzi. Desde aquí, podrá disfrutar de agradables vistas de los verdes alrededores y del cercano Real Club de Golf Las Brisas, uno de los campos más prestigiosos de la zona. Este espacio, después de una renovación contemporánea, podría convertirse en una espectacular suite principal con una terraza panorámica ampliada.

El sótano está dedicado al ocio y actualmente cuenta con una sala de juegos con mesa de billar y zona de bar, así como un cuarto dormitorio con baño en suite. Este nivel ofrece un enorme potencial para incorporar un gimnasio, una sala de cine, un spa privado o incluso un apartamento de invitados independiente.

La propiedad está en buenas condiciones generales y cuenta con aire acondicionado frío-calor, doble acristalamiento y abundantes armarios. Sin embargo, su verdadero valor radica en la posibilidad de transformarla en una villa de lujo contemporánea, adaptada a los estándares actuales del mercado premium de Marbella.

Su ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos de Puerto Banús y a 10 minutos del centro de Marbella, con fácil acceso a restaurantes, supermercados, escuelas internacionales y los mejores campos de golf de la Costa del Sol.

En resumen, se trata de una propiedad con una base excelente, ubicada en una de las zonas más solicitadas, que, después de una renovación de alto nivel, puede convertirse en una espectacular residencia de lujo o en una inversión estratégica con un gran potencial.