$1,794,552

Villa En Marbella

  • 7 Hab.
  • 5 Baños
  • 4,371 Sqft
  • 14,532 Sqft lot
  • Actualizado: Octubre 1

Sobre la propiedad

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Elegante villa privada en Río Real con vistas al mar. Ubicada en la prestigiosa zona residencial, una de las más cotizadas de Marbella Este, esta elegante villa ofrece privacidad, amplitud y un excepcional estilo de vida mediterráneo a pocos minutos de la playa y del animado centro de Marbella. Situada en una amplia parcela privada, la propiedad está rodeada de exuberantes jardines maduros que cre
Elegant private villa in Río Real with sea views. Located in the prestigious residential area, one of the most sought-after in East Marbella, this elegant villa offers privacy, spaciousness, and an exceptional Mediterranean lifestyle just minutes from the beach and the lively center of Marbella.

Set on a large private plot, the property is surrounded by lush mature gardens that create a p
Elegante villa privada en Río Real con vistas al mar. Ubicada en la prestigiosa zona residencial, una de las más cotizadas de Marbella Este, esta elegante villa ofrece privacidad, amplitud y un excepcional estilo de vida mediterráneo a pocos minutos de la playa y del animado centro de Marbella. Situada en una amplia parcela privada, la propiedad está rodeada de exuberantes jardines maduros que crean un tranquilo oasis de vegetación y serenidad. La casa principal cuenta con cuatro dormitorios, además de una habitación adicional con baño privado, ideal como quinto dormitorio, despacho o biblioteca. En la planta baja, hay dos estudios totalmente independientes, cada uno con entrada independiente, cocina y baño, perfectos para visitas o para alquiler vacacional. Licencia turística ya en vigor. La propiedad se puede alquilar legalmente en su totalidad o dividida en habitaciones, tanto para estancias cortas como largas, con capacidad para hasta 14 huéspedes. La propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante en toda la casa, así como aire acondicionado individual en cada habitación para un confort óptimo durante todo el año. Además, cuenta con un sistema de paneles solares de 10 kW, complementado con una batería para el almacenamiento de energía, lo que garantiza una mayor eficiencia y una reducción en los costos energéticos. La propiedad goza de una ubicación ideal, a pocos pasos de la playa y de un hermoso paseo marítimo, perfecto para disfrutar de impresionantes puestas de sol. Representa una oportunidad única para adquirir una residencia privada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella, ideal como residencia permanente, refugio vacacional sofisticado o una valiosa inversión.
Elegant private villa in Río Real with sea views. Located in the prestigious residential area, one of the most sought-after in East Marbella, this elegant villa offers privacy, spaciousness, and an exceptional Mediterranean lifestyle just minutes from the beach and the lively center of Marbella.

Set on a large private plot, the property is surrounded by lush mature gardens that create a peaceful oasis of greenery and tranquility. The main house features four bedrooms, plus an additional room with a private bathroom, ideal as a fifth bedroom, office, or library.

On the ground floor, there are two fully independent studios, each with a separate entrance, kitchen, and bathroom, perfect for guests or holiday rentals. A tourist license is already in place. The property can be legally rented out entirely or divided by rooms, for both short and long stays, accommodating up to 14 guests.

The property includes underfloor heating throughout the house, as well as individual air conditioning in each room for optimal comfort year-round. Additionally, it has a 10 kW solar panel system, complemented by an energy storage battery, ensuring greater efficiency and reduced energy costs.

The location is ideal, just steps from the beach and a beautiful promenade, perfect for enjoying stunning sunsets. This represents a unique opportunity to acquire a private residence in one of Marbella’s most exclusive residential areas, ideal as a permanent home, sophisticated vacation retreat, or valuable investment.
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  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Precio/pie²

    $410

Características

  • Jardín
  • Piscina
  • Chimenea
  • Vista al Agua
  • Biblioteca
  • Vista al Mar
  • Vista a la Montaña
  • Propiedad de Inversión
  • Oficina
Características

Lote

  • Vista al Mar
  • Vista a la Montaña
  • Vista al Agua
  • Privacidad
  • Propiedad de Inversión

Interior

  • Oficina
  • Chimenea
  • Aire Acondicionado
  • Estufa de gas
  • Biblioteca

Outdoor

  • Balcón
  • Piscina
  • Espacio de vida al aire libre
  • Jardín

Explorar la zona

Río Real, Marbella, 29600, Spain Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in Marbella, Málaga, this residence offers easy access to Málaga-Costa del Sol Airport (35 min) and Marbella Train Station (15 min). Nearby luxury amenities include Golf Rio Real and Marbella Golf Country Club. The area boasts Michelin-starred dining and serene beaches. Prestigious schools such as Swans International and Laude San Pedro International are within 10–20 minutes, providing a balanced lifestyle of comfort, nature, and culture.
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Málaga-Costa del Sol Airport
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Marbella Train Station
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La Cañada Shopping Center
Shopping & Lifestyle
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International School
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Laude San Pedro International College
International School
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VALENTIA REAL ESTATE 360

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VALENTIA REAL ESTATE 360
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Después de muchos años dedicado a la gestión de una empresa de construcción, promoción, reformas y gestión de inmue
Después de muchos años dedicado a la gestión de una empresa de construcción, promoción, reformas y gestión de inmuebles, decido simplificar mi proyecto, hacerlo más personal, aprovechando mi experiencia en el sector, con un proyecto inmobiliario en el que ofrecer un servicio profesional, con servicios Premium tanto para propietarios como para clientes compradores.

Me dirijo a clientes que esperan un servicio de primer nivel, un trato cercano y un profesional en el que confiar. Propietarios que desean un estudio profundo que proteja y ponga en valor su patrimonio, con un nivel de atención, estrategia y filtrado de clientes mucho más exigente.

Apuesto por un servicio inmobiliario completo: análisis técnico del inmueble, estrategia de precio, presentación cuidada, selección rigurosa de inquilinos o compradores y acompañamiento profesional hasta el cierre.

Entiendo la vivienda desde dentro, conozco los detalles que marcan la diferencia, identifico los potenciales positivos y también los riesgos. Ese conocimiento ayuda a entender y maximizar el valor de las viviendas antes de enseñarlas así como a proteger los intereses de propietarios y compradores.

Para ayudar en la importante decisión de adquirir una vivienda ofrezco asimismo un servicio de Personal shopper en el que acompañar a clientes compradores e inversores en la búsqueda, negociación y compra de la propiedad solicitada.

Además, cuento con experiencia en seguros y protección del propietario, incluyendo seguros de impago y asesoramiento preventivo con las mejores compañías del sector.

Conmigo y mis colaboradores, tu vivienda no solo se vende, se protege, se potencia y se gestiona con criterio profesional.

Si quieres vender o comprar una propiedad, contacta conmigo.

Estaré encantado de atenderte.

Ramón Gimeno
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Última actualización
Octubre 1
Primera publicación
Septiembre 14
Referencia del anuncio
VALE-NQ8DB5
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