Villa En Marbella

Ubicación Ubicación Ubicación Campo de golf en primera línea de Guadalmina Alta, justo detrás de restaurantes, supermercados y tiendas.

5 dormitorios, 4 baños, superficie habitable de 387 m², incluyendo terraza de 80 m², jardín/parcela de 873 m².

Esta espaciosa villa, con total privacidad y ubicada en primera línea de golf, se encuentra en el corazón de Guadalmina Alta, una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Marbella. La propiedad ofrece una combinación excepcional: una ubicación privilegiada en primera línea de golf y la comodidad de estar a poca distancia a pie de tiendas, servicios, colegios internacionales y restaurantes. Al llegar, el coche deja de ser necesario.

La villa está situada en una parcela ajardinada de 873 m² y ofrece una superficie construida de 307 m² más 80 m² de terrazas, todas orientadas al suroeste, lo que garantiza sol durante todo el día y hermosas vistas despejadas al campo de golf, al jardín y a la piscina privada.

La villa cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo una habitación de servicio independiente con baño privado, ideal para el personal o los huéspedes. La distribución es práctica y confortable, con espacios amplios y excelente luz natural.
La cocina abierta, totalmente equipada, es moderna y de estilo americano, con una gran isla que se integra a la perfección con el comedor y la sala de estar, ideal para el día a día y para recibir invitados. La propiedad se vende completamente amueblada e incluye suelos de mármol, armarios empotrados, aire acondicionado, chimenea, doble acristalamiento, persianas eléctricas, Wi-Fi, lavadero y terrazas privadas.
En el exterior, el jardín privado, diseñado para facilitar su mantenimiento, rodea la piscina, creando un espacio al aire libre tranquilo y discreto con vistas directas al campo de golf. Las terrazas cubiertas y descubiertas permiten disfrutar del espacio durante todo el año.
La villa se encuentra en muy buen estado general, con cierto potencial para reformas estéticas para aquellos compradores que deseen personalizarla. Cabe destacar que recientemente se han realizado importantes mejoras técnicas, entre las que se incluyen:
• Repintar el exterior
• Sustitución de las máquinas de la piscina
• Sustitución del sistema de presión de agua
• Motores e instalaciones técnicas renovados
Entre las características adicionales se incluyen un sistema de seguridad con alarma, un sistema de sonido de alta tecnología, controles de aire acondicionado independientes recién instalados en cada habitación, estacionamiento en garaje para un automóvil, accesibilidad para personas con movilidad reducida y proximidad al transporte público.
Aspectos destacados
• Campo de golf situado justo en la playa.
• Privacidad total
• A poca distancia a pie de supermercados y servicios.
• Orientación suroeste con sol todo el día.
• Excelente ubicación para residencia permanente o inversión.
Perfecto para una familia que se muda a esta zona, ya que hay varios colegios internacionales a pocos minutos en coche: San José en Guadalmina Baja, Kings College en San Pedro de Alcántara, Atlas American School en Selwo.
Ideal para compradores que buscan una propiedad que refleje un auténtico estilo de vida: golf a la vuelta de la esquina, todos los servicios a poca distancia y una villa sólida y bien mantenida en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella.