$5,753,118
Finca Privada De Lujo En Venta En Istán, Marbella
- 6 Hab.
- 7 Baños
- 8,020 Sqft
- 31.91 Ac lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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FINCA PRIVADA DE LUJO EN VENTA EN ISTÁN, MARBELLA
Rare Istán Lake Estate | Inversión en villas de lujo y oportunidad de desarrollo llave en mano en la Costa del Sol
Una oportunidad verdaderamente única y excepcionalmente rara de adquirir una propiedad privada de lujo con vistas al lago de Istán, Marbella y el mar Mediterráneo, ubicada en uno de los entornos naturales más espectac
Rare Istán Lake Estate | Inversión en villas de lujo y oportunidad de desarrollo llave en mano en la Costa del Sol
Una oportunidad verdaderamente única y excepcionalmente rara de adquirir una propiedad privada de lujo con vistas al lago de Istán, Marbella y el mar Mediterráneo, ubicada en uno de los entornos naturales más espectac
LUXURY PRIVATE ESTATE FOR SALE IN ISTÁN, MARBELLA
Rare Istán Lake Estate | Luxury Villa Investment & Turnkey Development Opportunity on the Costa del Sol
A truly unique and exceptionally rare opportunity to acquire a private luxury estate overlooking Istán Lake, Marbella and the Mediterranean Sea, set within one of the most spectacular natural environments on the Costa del So
Rare Istán Lake Estate | Luxury Villa Investment & Turnkey Development Opportunity on the Costa del Sol
A truly unique and exceptionally rare opportunity to acquire a private luxury estate overlooking Istán Lake, Marbella and the Mediterranean Sea, set within one of the most spectacular natural environments on the Costa del So
FINCA PRIVADA DE LUJO EN VENTA EN ISTÁN, MARBELLA
Rare Istán Lake Estate | Inversión en villas de lujo y oportunidad de desarrollo llave en mano en la Costa del Sol
Una oportunidad verdaderamente única y excepcionalmente rara de adquirir una propiedad privada de lujo con vistas al lago de Istán, Marbella y el mar Mediterráneo, ubicada en uno de los entornos naturales más espectaculares de la Costa del Sol.
Ubicada en Istán, por encima de Marbella, esta extraordinaria propiedad ofrece una combinación excepcional de privacidad, escala, vistas panorámicas, belleza natural y proximidad a la internacionalmente famosa Milla de Oro de Marbella. Con acceso directo por carretera, se puede llegar a la Milla de Oro en aproximadamente 15 minutos, lo que permite acceder fácilmente a las mejores playas, restaurantes, campos de golf, hoteles de lujo y servicios de estilo de vida de Marbella y Puerto Banús.
Ubicada en una península aislada que se extiende hasta el Embalse de la Concepción, también conocido como Lago de Istán, la propiedad representa una oportunidad de inversión inmobiliaria de lujo excepcionalmente rara en Marbella. Rodeada de agua, montañas y vegetación mediterránea madura, la finca ofrece un nivel de privacidad y tranquilidad que es cada vez más difícil de encontrar tan cerca de Marbella.
Desde su privilegiada orientación suroeste, la propiedad disfruta de espectaculares vistas panorámicas al lago de Istán y al paisaje montañoso circundante de la Sierra de las Nieves, que se extienden hacia el mar Mediterráneo, Gibraltar y el norte de África en los días despejados. La combinación de vistas al lago, la montaña y el mar crea un entorno verdaderamente extraordinario para una residencia privada de lujo.
UNA PROPIEDAD EXCLUSIVA SOBRE MARBELLA
La propiedad existente comprende aproximadamente 877,67 m² de espacio construido distribuido en dos plantas, junto con aproximadamente 717,73 m² de terrazas y una piscina de 62,59 m². La villa se encuentra en una impresionante parcela privada de aproximadamente 25.456,16 m², que forma parte de una finca excepcional que se extiende a aproximadamente 129.127,16 m² en siete parcelas contiguas.
Esta notable escala proporciona un grado extraordinario de privacidad y abre la puerta a la creación de una finca privada verdaderamente excepcional cerca de Marbella.
La residencia existente se ofrece como una oportunidad de renovación integral, que brinda a un inversor, desarrollador o comprador privado la posibilidad de transformar completamente la propiedad en una obra maestra de la arquitectura contemporánea.
PROPUESTA DE DISEÑO DE VILLA DE LUJO Y PROYECTO LLAVE EN MANO
Se ha creado una propuesta de diseño arquitectónico sofisticado para demostrar todo el potencial de la propiedad. Los renders arquitectónicos ilustran una villa de lujo contemporánea diseñada específicamente en torno al excepcional paisaje, las vistas y la orientación suroeste.
La residencia propuesta cuenta con seis dormitorios y siete baños, junto con dos aseos para invitados, amplias áreas de estar y entretenimiento, un gimnasio privado, spa y amplios espacios interiores y exteriores. Las generosas terrazas cubiertas y descubiertas están diseñadas para maximizar las espectaculares vistas del lago, la montaña y el Mediterráneo, al tiempo que crean conexiones perfectas entre los espacios habitables interiores y exteriores.
Para los inversores que buscan un proceso de adquisición y desarrollo más ágil, la propiedad también se puede ofrecer como un proyecto de villa de lujo llave en mano. El diseño propuesto que se muestra en los renders arquitectónicos puede ser la base de un proyecto completo hasta la residencia terminada, lo que permite al futuro propietario hacer realidad la visión completa de esta propiedad excepcional.
Los planos del proyecto, los dibujos arquitectónicos, los renders, las especificaciones y los costos del proyecto llave en mano están disponibles a pedido. Solicite la información completa del proyecto y analice la oportunidad de desarrollo llave en mano.
Esta opción llave en mano hace que la propiedad sea particularmente atractiva para los inversores y compradores internacionales que buscan una inversión en villas de lujo en Marbella sin tener que establecer el concepto arquitectónico desde el principio. Ofrece la posibilidad de adquirir una ubicación extraordinaria junto con una visión claramente definida para su transformación en una residencia privada de clase mundial.
UNA PENÍNSULA PRIVADA EN EL LAGO DE ISTÁN
La característica que define a esta finca es su extraordinaria relación con el agua. El terreno se extiende hasta el embalse para crear una península aislada, rodeada por la belleza natural del lago de Istán y las montañas.
Un camino privado junto al lago atraviesa la finca, mientras que los pinos y palmeras maduros, la vegetación mediterránea establecida, los muros de piedra tradicionales y el espectacular paisaje circundante crean una atmósfera de total aislamiento.
La finca también se beneficia de una segunda piscina ubicada en otro lugar del terreno, lo que aumenta aún más su potencial para convertirse en una residencia privada tipo centro turístico centrada en el bienestar, el entretenimiento, la relajación y la vida al aire libre.
Pocas propiedades de lujo cerca de Marbella pueden ofrecer tal combinación de terreno privado, frente al lago, paisajes montañosos, vistas al Mediterráneo y proximidad a la costa.
LICENCIA Y ALQUILER ESTABLECIDOSPOTENCIAL DE OVACIÓN
La villa existente cuenta con una licencia de primera ocupación concedida en julio de 1997, junto con un historial completo de licencias.
Por lo tanto, la propiedad presenta una oportunidad excepcional para adquirir una residencia establecida y emprender una renovación integral de lujo, renovando la arquitectura, las instalaciones, los interiores y los acabados para crear una propiedad contemporánea altamente individual.
Para el inversor adecuado, la combinación de una villa existente, una propiedad sustancial, un historial de licencias establecido, un concepto arquitectónico propuesto y una opción de desarrollo llave en mano crea una atractiva oportunidad de inversión inmobiliaria en la Costa del Sol.
CERCA DE MARBELLA, PUERTO BANÚS Y LA MILLA DE ORO
A pesar de su ubicación privada junto a la montaña y el lago, la finca está extraordinariamente bien conectada con la Costa del Sol.
La Milla de Oro de Marbella está a unos 15 minutos, Puerto Banús y San Pedro de Alcántara están a unos 15 minutos, el centro de Marbella a unos 20 minutos y el aeropuerto internacional de Málaga a unos 45 minutos en coche.
Esta ubicación excepcional permite a los residentes disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la privacidad y la tranquilidad de una espectacular finca natural en Istán, combinadas con el acceso inmediato al sofisticado estilo de vida de Marbella, Puerto Banús y la Costa del Sol.
Las famosas playas de la región, los campos de golf profesionales, los restaurantes internacionales y con estrellas Michelin, los hoteles de lujo, las boutiques de diseño y los puertos deportivos exclusivos de la región están a poca distancia.
UNA INVERSIÓN INMOBILIARIA POCO COMÚN EN MARBELLA
Las oportunidades de esta escala y carácter son excepcionalmente escasas en el área de Marbella. No se trata simplemente de una villa en venta en Marbella; es la oportunidad de adquirir y transformar una importante propiedad privada en uno de los entornos naturales más extraordinarios de la Costa del Sol.
La combinación de vistas al lago de Istán, vistas al Mediterráneo, alrededores montañosos, terrenos privados, una privacidad excepcional, la proximidad a Marbella y una propuesta de proyecto de villa de lujo llave en mano crea un activo con una rareza genuina y un atractivo a largo plazo.
Para un inversor privado, una oficina familiar o un comprador internacional exigente, la propiedad ofrece la posibilidad de crear un refugio de lujo completamente privado a pocos minutos de las zonas más prestigiosas de Marbella.
El concepto arquitectónico propuesto ofrece una visión clara de en qué podría convertirse esta extraordinaria propiedad: una residencia contemporánea de lujo de seis dormitorios rodeada de naturaleza, agua y vistas panorámicas, diseñada para una privacidad excepcional y una vida mediterránea sofisticada.
Esta es una oportunidad para crear algo realmente irremplazable: una finca privada de primera clase en Istán con vistas al lago y al Mediterráneo, cerca de Marbella y la Milla de Oro, sin dejar de estar inmerso en la naturaleza y en total tranquilidad.
Una propiedad de lujo poco común. Una oportunidad de inversión excepcional. Una ubicación única. Una visión llave en mano lista para hacerse realidad.
Para obtener información sobre los planos del proyecto, los renders arquitectónicos, las especificaciones completas y los costos de desarrollo llave en mano, consúltenos directamente.
Rare Istán Lake Estate | Inversión en villas de lujo y oportunidad de desarrollo llave en mano en la Costa del Sol
Una oportunidad verdaderamente única y excepcionalmente rara de adquirir una propiedad privada de lujo con vistas al lago de Istán, Marbella y el mar Mediterráneo, ubicada en uno de los entornos naturales más espectaculares de la Costa del Sol.
Ubicada en Istán, por encima de Marbella, esta extraordinaria propiedad ofrece una combinación excepcional de privacidad, escala, vistas panorámicas, belleza natural y proximidad a la internacionalmente famosa Milla de Oro de Marbella. Con acceso directo por carretera, se puede llegar a la Milla de Oro en aproximadamente 15 minutos, lo que permite acceder fácilmente a las mejores playas, restaurantes, campos de golf, hoteles de lujo y servicios de estilo de vida de Marbella y Puerto Banús.
Ubicada en una península aislada que se extiende hasta el Embalse de la Concepción, también conocido como Lago de Istán, la propiedad representa una oportunidad de inversión inmobiliaria de lujo excepcionalmente rara en Marbella. Rodeada de agua, montañas y vegetación mediterránea madura, la finca ofrece un nivel de privacidad y tranquilidad que es cada vez más difícil de encontrar tan cerca de Marbella.
Desde su privilegiada orientación suroeste, la propiedad disfruta de espectaculares vistas panorámicas al lago de Istán y al paisaje montañoso circundante de la Sierra de las Nieves, que se extienden hacia el mar Mediterráneo, Gibraltar y el norte de África en los días despejados. La combinación de vistas al lago, la montaña y el mar crea un entorno verdaderamente extraordinario para una residencia privada de lujo.
UNA PROPIEDAD EXCLUSIVA SOBRE MARBELLA
La propiedad existente comprende aproximadamente 877,67 m² de espacio construido distribuido en dos plantas, junto con aproximadamente 717,73 m² de terrazas y una piscina de 62,59 m². La villa se encuentra en una impresionante parcela privada de aproximadamente 25.456,16 m², que forma parte de una finca excepcional que se extiende a aproximadamente 129.127,16 m² en siete parcelas contiguas.
Esta notable escala proporciona un grado extraordinario de privacidad y abre la puerta a la creación de una finca privada verdaderamente excepcional cerca de Marbella.
La residencia existente se ofrece como una oportunidad de renovación integral, que brinda a un inversor, desarrollador o comprador privado la posibilidad de transformar completamente la propiedad en una obra maestra de la arquitectura contemporánea.
PROPUESTA DE DISEÑO DE VILLA DE LUJO Y PROYECTO LLAVE EN MANO
Se ha creado una propuesta de diseño arquitectónico sofisticado para demostrar todo el potencial de la propiedad. Los renders arquitectónicos ilustran una villa de lujo contemporánea diseñada específicamente en torno al excepcional paisaje, las vistas y la orientación suroeste.
La residencia propuesta cuenta con seis dormitorios y siete baños, junto con dos aseos para invitados, amplias áreas de estar y entretenimiento, un gimnasio privado, spa y amplios espacios interiores y exteriores. Las generosas terrazas cubiertas y descubiertas están diseñadas para maximizar las espectaculares vistas del lago, la montaña y el Mediterráneo, al tiempo que crean conexiones perfectas entre los espacios habitables interiores y exteriores.
Para los inversores que buscan un proceso de adquisición y desarrollo más ágil, la propiedad también se puede ofrecer como un proyecto de villa de lujo llave en mano. El diseño propuesto que se muestra en los renders arquitectónicos puede ser la base de un proyecto completo hasta la residencia terminada, lo que permite al futuro propietario hacer realidad la visión completa de esta propiedad excepcional.
Los planos del proyecto, los dibujos arquitectónicos, los renders, las especificaciones y los costos del proyecto llave en mano están disponibles a pedido. Solicite la información completa del proyecto y analice la oportunidad de desarrollo llave en mano.
Esta opción llave en mano hace que la propiedad sea particularmente atractiva para los inversores y compradores internacionales que buscan una inversión en villas de lujo en Marbella sin tener que establecer el concepto arquitectónico desde el principio. Ofrece la posibilidad de adquirir una ubicación extraordinaria junto con una visión claramente definida para su transformación en una residencia privada de clase mundial.
UNA PENÍNSULA PRIVADA EN EL LAGO DE ISTÁN
La característica que define a esta finca es su extraordinaria relación con el agua. El terreno se extiende hasta el embalse para crear una península aislada, rodeada por la belleza natural del lago de Istán y las montañas.
Un camino privado junto al lago atraviesa la finca, mientras que los pinos y palmeras maduros, la vegetación mediterránea establecida, los muros de piedra tradicionales y el espectacular paisaje circundante crean una atmósfera de total aislamiento.
La finca también se beneficia de una segunda piscina ubicada en otro lugar del terreno, lo que aumenta aún más su potencial para convertirse en una residencia privada tipo centro turístico centrada en el bienestar, el entretenimiento, la relajación y la vida al aire libre.
Pocas propiedades de lujo cerca de Marbella pueden ofrecer tal combinación de terreno privado, frente al lago, paisajes montañosos, vistas al Mediterráneo y proximidad a la costa.
LICENCIA Y ALQUILER ESTABLECIDOSPOTENCIAL DE OVACIÓN
La villa existente cuenta con una licencia de primera ocupación concedida en julio de 1997, junto con un historial completo de licencias.
Por lo tanto, la propiedad presenta una oportunidad excepcional para adquirir una residencia establecida y emprender una renovación integral de lujo, renovando la arquitectura, las instalaciones, los interiores y los acabados para crear una propiedad contemporánea altamente individual.
Para el inversor adecuado, la combinación de una villa existente, una propiedad sustancial, un historial de licencias establecido, un concepto arquitectónico propuesto y una opción de desarrollo llave en mano crea una atractiva oportunidad de inversión inmobiliaria en la Costa del Sol.
CERCA DE MARBELLA, PUERTO BANÚS Y LA MILLA DE ORO
A pesar de su ubicación privada junto a la montaña y el lago, la finca está extraordinariamente bien conectada con la Costa del Sol.
La Milla de Oro de Marbella está a unos 15 minutos, Puerto Banús y San Pedro de Alcántara están a unos 15 minutos, el centro de Marbella a unos 20 minutos y el aeropuerto internacional de Málaga a unos 45 minutos en coche.
Esta ubicación excepcional permite a los residentes disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la privacidad y la tranquilidad de una espectacular finca natural en Istán, combinadas con el acceso inmediato al sofisticado estilo de vida de Marbella, Puerto Banús y la Costa del Sol.
Las famosas playas de la región, los campos de golf profesionales, los restaurantes internacionales y con estrellas Michelin, los hoteles de lujo, las boutiques de diseño y los puertos deportivos exclusivos de la región están a poca distancia.
UNA INVERSIÓN INMOBILIARIA POCO COMÚN EN MARBELLA
Las oportunidades de esta escala y carácter son excepcionalmente escasas en el área de Marbella. No se trata simplemente de una villa en venta en Marbella; es la oportunidad de adquirir y transformar una importante propiedad privada en uno de los entornos naturales más extraordinarios de la Costa del Sol.
La combinación de vistas al lago de Istán, vistas al Mediterráneo, alrededores montañosos, terrenos privados, una privacidad excepcional, la proximidad a Marbella y una propuesta de proyecto de villa de lujo llave en mano crea un activo con una rareza genuina y un atractivo a largo plazo.
Para un inversor privado, una oficina familiar o un comprador internacional exigente, la propiedad ofrece la posibilidad de crear un refugio de lujo completamente privado a pocos minutos de las zonas más prestigiosas de Marbella.
El concepto arquitectónico propuesto ofrece una visión clara de en qué podría convertirse esta extraordinaria propiedad: una residencia contemporánea de lujo de seis dormitorios rodeada de naturaleza, agua y vistas panorámicas, diseñada para una privacidad excepcional y una vida mediterránea sofisticada.
Esta es una oportunidad para crear algo realmente irremplazable: una finca privada de primera clase en Istán con vistas al lago y al Mediterráneo, cerca de Marbella y la Milla de Oro, sin dejar de estar inmerso en la naturaleza y en total tranquilidad.
Una propiedad de lujo poco común. Una oportunidad de inversión excepcional. Una ubicación única. Una visión llave en mano lista para hacerse realidad.
Para obtener información sobre los planos del proyecto, los renders arquitectónicos, las especificaciones completas y los costos de desarrollo llave en mano, consúltenos directamente.
LUXURY PRIVATE ESTATE FOR SALE IN ISTÁN, MARBELLA
Rare Istán Lake Estate | Luxury Villa Investment & Turnkey Development Opportunity on the Costa del Sol
A truly unique and exceptionally rare opportunity to acquire a private luxury estate overlooking Istán Lake, Marbella and the Mediterranean Sea, set within one of the most spectacular natural environments on the Costa del Sol.
Located in Istán, above Marbella, this extraordinary estate offers an exceptional combination of privacy, scale, panoramic views, natural beauty and proximity to the internationally renowned Marbella Golden Mile. With direct road access, the Golden Mile can be reached in approximately 15 minutes, placing the finest beaches, restaurants, golf courses, luxury hotels and lifestyle amenities of Marbella and Puerto Banús within easy reach.
Set on a secluded peninsula extending into the Embalse de la Concepción, also known as Istán Lake, the property represents an exceptionally rare luxury real estate investment opportunity in Marbella. Surrounded by water, mountains and mature Mediterranean vegetation, the estate offers a level of privacy and tranquillity that is increasingly difficult to find so close to Marbella.
From its privileged south-west orientation, the property enjoys spectacular panoramic views across Istán Lake and the surrounding Sierra de las Nieves mountain landscape, extending towards the Mediterranean Sea, Gibraltar and North Africa on clear days. The combination of lake, mountain and sea views creates a truly extraordinary setting for a private luxury residence.
AN EXCLUSIVE ESTATE ABOVE MARBELLA
The existing property comprises approximately 877.67 m² of built space arranged over two floors, together with approximately 717.73 m² of terraces and a 62.59 m² swimming pool. The villa is positioned on an impressive private plot of approximately 25,456.16 m², forming part of an exceptional estate extending to approximately 129,127.16 m² across seven adjoining plots.
This remarkable scale provides an extraordinary degree of privacy and opens the door to the creation of a truly exceptional private estate near Marbella.
The existing residence is offered as a comprehensive renovation opportunity, providing an investor, developer or private buyer with the possibility to completely transform the property into a contemporary architectural masterpiece.
PROPOSED LUXURY VILLA DESIGN AND TURNKEY PROJECT
A sophisticated proposed architectural design has been created to demonstrate the property’s full potential. The architectural renders illustrate a contemporary luxury villa designed specifically around the exceptional landscape, views and south-west orientation.
The proposed residence features six bedrooms and seven bathrooms, together with two guest cloakrooms, expansive living and entertaining areas, a private gym, spa and extensive indoor and outdoor spaces. Generous covered and open terraces are designed to maximise the spectacular lake, mountain and Mediterranean views while creating seamless connections between the interior and exterior living spaces.
For investors seeking a more streamlined acquisition and development process, the estate can also be offered as a turnkey luxury villa project. The proposed design shown in the architectural renders can form the basis of a complete project through to the finished residence, allowing the future owner to realise the full vision of this exceptional property.
Project plans, architectural drawings, renders, specifications and turnkey project costs are available upon request. Please enquire for the complete project information and to discuss the turnkey development opportunity.
This turnkey option makes the property particularly attractive to international investors and buyers looking for a luxury villa investment in Marbella without having to establish the architectural concept from the beginning. It offers the possibility of acquiring an extraordinary location together with a clearly defined vision for its transformation into a world-class private residence.
A PRIVATE PENINSULA ON ISTÁN LAKE
The defining characteristic of this estate is its extraordinary relationship with the water. The land extends into the reservoir to create a secluded peninsula, surrounded by the natural beauty of Istán Lake and the mountains.
A private lakeside road leads through the estate, while mature pine and palm trees, established Mediterranean vegetation, traditional stone walls and the dramatic surrounding landscape create an atmosphere of complete seclusion.
The estate also benefits from a second swimming pool located elsewhere on the grounds, further enhancing its potential to become a private resort-style residence centred around wellness, entertaining, relaxation and outdoor living.
Few luxury properties near Marbella can offer such a combination of private land, lake frontage, mountain scenery, Mediterranean views and proximity to the coast.
ESTABLISHED LICENCE AND RENOVATION POTENTIAL
The existing villa benefits from a First Occupancy Licence granted in July 1997, together with a complete licensing history.
The property therefore presents an exceptional opportunity to acquire an established residence and undertake a comprehensive luxury renovation, renewing the architecture, installations, interiors and finishes to create a highly individual contemporary estate.
For the right investor, the combination of an existing villa, substantial landholding, established licensing history, proposed architectural concept and turnkey development option creates a compelling Costa del Sol property investment opportunity.
CLOSE TO MARBELLA, PUERTO BANÚS AND THE GOLDEN MILE
Despite its private mountain and lakeside setting, the estate is remarkably well connected to the Costa del Sol.
The Marbella Golden Mile is approximately 15 minutes away, Puerto Banús and San Pedro de Alcántara are approximately 15 minutes away, Marbella Centre approximately 20 minutes, and Málaga International Airport approximately 45 minutes by car.
This exceptional location allows residents to enjoy the best of both worlds: the privacy and tranquillity of a spectacular natural estate in Istán, combined with immediate access to the sophisticated lifestyle of Marbella, Puerto Banús and the Costa del Sol.
The region’s renowned beaches, championship golf courses, Michelin-starred and international restaurants, luxury hotels, designer boutiques and exclusive marinas are all within easy reach.
A RARE MARBELLA REAL ESTATE INVESTMENT
Opportunities of this scale and character are exceptionally scarce in the Marbella area. This is not simply a villa for sale in Marbella; it is the opportunity to acquire and transform a substantial private estate in one of the most extraordinary natural settings on the Costa del Sol.
The combination of Istán Lake views, Mediterranean views, mountain surroundings, private land, exceptional privacy, proximity to Marbella and a proposed turnkey luxury villa project creates an asset with genuine rarity and long-term appeal.
For a private investor, family office or discerning international buyer, the property offers the possibility to create a completely private luxury retreat within minutes of Marbella’s most prestigious areas.
The proposed architectural concept provides a clear vision of what this remarkable estate could become: a contemporary six-bedroom luxury residence surrounded by nature, water and panoramic views, designed for exceptional privacy and sophisticated Mediterranean living.
This is an opportunity to create something genuinely irreplaceable — a world-class private estate in Istán overlooking the lake and Mediterranean, close to Marbella and the Golden Mile, while remaining immersed in nature and complete tranquillity.
A rare luxury estate. An exceptional investment opportunity. A unique location. A turnkey vision ready to be realised.
For project plans, architectural renders, full specifications and turnkey development costs, please enquire directly.
Rare Istán Lake Estate | Luxury Villa Investment & Turnkey Development Opportunity on the Costa del Sol
A truly unique and exceptionally rare opportunity to acquire a private luxury estate overlooking Istán Lake, Marbella and the Mediterranean Sea, set within one of the most spectacular natural environments on the Costa del Sol.
Located in Istán, above Marbella, this extraordinary estate offers an exceptional combination of privacy, scale, panoramic views, natural beauty and proximity to the internationally renowned Marbella Golden Mile. With direct road access, the Golden Mile can be reached in approximately 15 minutes, placing the finest beaches, restaurants, golf courses, luxury hotels and lifestyle amenities of Marbella and Puerto Banús within easy reach.
Set on a secluded peninsula extending into the Embalse de la Concepción, also known as Istán Lake, the property represents an exceptionally rare luxury real estate investment opportunity in Marbella. Surrounded by water, mountains and mature Mediterranean vegetation, the estate offers a level of privacy and tranquillity that is increasingly difficult to find so close to Marbella.
From its privileged south-west orientation, the property enjoys spectacular panoramic views across Istán Lake and the surrounding Sierra de las Nieves mountain landscape, extending towards the Mediterranean Sea, Gibraltar and North Africa on clear days. The combination of lake, mountain and sea views creates a truly extraordinary setting for a private luxury residence.
AN EXCLUSIVE ESTATE ABOVE MARBELLA
The existing property comprises approximately 877.67 m² of built space arranged over two floors, together with approximately 717.73 m² of terraces and a 62.59 m² swimming pool. The villa is positioned on an impressive private plot of approximately 25,456.16 m², forming part of an exceptional estate extending to approximately 129,127.16 m² across seven adjoining plots.
This remarkable scale provides an extraordinary degree of privacy and opens the door to the creation of a truly exceptional private estate near Marbella.
The existing residence is offered as a comprehensive renovation opportunity, providing an investor, developer or private buyer with the possibility to completely transform the property into a contemporary architectural masterpiece.
PROPOSED LUXURY VILLA DESIGN AND TURNKEY PROJECT
A sophisticated proposed architectural design has been created to demonstrate the property’s full potential. The architectural renders illustrate a contemporary luxury villa designed specifically around the exceptional landscape, views and south-west orientation.
The proposed residence features six bedrooms and seven bathrooms, together with two guest cloakrooms, expansive living and entertaining areas, a private gym, spa and extensive indoor and outdoor spaces. Generous covered and open terraces are designed to maximise the spectacular lake, mountain and Mediterranean views while creating seamless connections between the interior and exterior living spaces.
For investors seeking a more streamlined acquisition and development process, the estate can also be offered as a turnkey luxury villa project. The proposed design shown in the architectural renders can form the basis of a complete project through to the finished residence, allowing the future owner to realise the full vision of this exceptional property.
Project plans, architectural drawings, renders, specifications and turnkey project costs are available upon request. Please enquire for the complete project information and to discuss the turnkey development opportunity.
This turnkey option makes the property particularly attractive to international investors and buyers looking for a luxury villa investment in Marbella without having to establish the architectural concept from the beginning. It offers the possibility of acquiring an extraordinary location together with a clearly defined vision for its transformation into a world-class private residence.
A PRIVATE PENINSULA ON ISTÁN LAKE
The defining characteristic of this estate is its extraordinary relationship with the water. The land extends into the reservoir to create a secluded peninsula, surrounded by the natural beauty of Istán Lake and the mountains.
A private lakeside road leads through the estate, while mature pine and palm trees, established Mediterranean vegetation, traditional stone walls and the dramatic surrounding landscape create an atmosphere of complete seclusion.
The estate also benefits from a second swimming pool located elsewhere on the grounds, further enhancing its potential to become a private resort-style residence centred around wellness, entertaining, relaxation and outdoor living.
Few luxury properties near Marbella can offer such a combination of private land, lake frontage, mountain scenery, Mediterranean views and proximity to the coast.
ESTABLISHED LICENCE AND RENOVATION POTENTIAL
The existing villa benefits from a First Occupancy Licence granted in July 1997, together with a complete licensing history.
The property therefore presents an exceptional opportunity to acquire an established residence and undertake a comprehensive luxury renovation, renewing the architecture, installations, interiors and finishes to create a highly individual contemporary estate.
For the right investor, the combination of an existing villa, substantial landholding, established licensing history, proposed architectural concept and turnkey development option creates a compelling Costa del Sol property investment opportunity.
CLOSE TO MARBELLA, PUERTO BANÚS AND THE GOLDEN MILE
Despite its private mountain and lakeside setting, the estate is remarkably well connected to the Costa del Sol.
The Marbella Golden Mile is approximately 15 minutes away, Puerto Banús and San Pedro de Alcántara are approximately 15 minutes away, Marbella Centre approximately 20 minutes, and Málaga International Airport approximately 45 minutes by car.
This exceptional location allows residents to enjoy the best of both worlds: the privacy and tranquillity of a spectacular natural estate in Istán, combined with immediate access to the sophisticated lifestyle of Marbella, Puerto Banús and the Costa del Sol.
The region’s renowned beaches, championship golf courses, Michelin-starred and international restaurants, luxury hotels, designer boutiques and exclusive marinas are all within easy reach.
A RARE MARBELLA REAL ESTATE INVESTMENT
Opportunities of this scale and character are exceptionally scarce in the Marbella area. This is not simply a villa for sale in Marbella; it is the opportunity to acquire and transform a substantial private estate in one of the most extraordinary natural settings on the Costa del Sol.
The combination of Istán Lake views, Mediterranean views, mountain surroundings, private land, exceptional privacy, proximity to Marbella and a proposed turnkey luxury villa project creates an asset with genuine rarity and long-term appeal.
For a private investor, family office or discerning international buyer, the property offers the possibility to create a completely private luxury retreat within minutes of Marbella’s most prestigious areas.
The proposed architectural concept provides a clear vision of what this remarkable estate could become: a contemporary six-bedroom luxury residence surrounded by nature, water and panoramic views, designed for exceptional privacy and sophisticated Mediterranean living.
This is an opportunity to create something genuinely irreplaceable — a world-class private estate in Istán overlooking the lake and Mediterranean, close to Marbella and the Golden Mile, while remaining immersed in nature and complete tranquillity.
A rare luxury estate. An exceptional investment opportunity. A unique location. A turnkey vision ready to be realised.
For project plans, architectural renders, full specifications and turnkey development costs, please enquire directly.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$717
Características
- Piscina
- Terraza
- Vista al Agua
- Vista a la Montaña
- Vista al Lago
- Patio de recreo
- Vista al Mar
- Moderno
- Gimnasio
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Privacidad
- Vista al Lago
- Propiedad de Inversión
- Moderno
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Patio de recreo
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Istán, Marbella, 29610, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Última actualización
Hoy
Primera publicación
Sep 9
Referencia del anuncio
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