En Venta En Marbella, Málaga

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Villa lujosa y totalmente reformada que combina características de estilo andaluz contemporáneo y tradicional. Reconstruido de acuerdo con los últimos estándares europeos, utilizando materiales de primera calidad para mayor durabilidad, facilidad de uso y diseño, ¡listo para vivir!
Combina materiales de alta calidad e instalaciones fáciles de usar con algunos detalles encantadores y cálidos.

La parcela se divide en tres niveles diferentes, mientras que la parte principal de vida y entretenimiento se encuentra en la parte más alta, asegurando privacidad y vistas panorámicas, en un jardín paisajístico tropical.
El pasillo conduce a la impresionante zona de patio en doble altura cubierta con una espectacular rejilla de vidrio e iluminación LED. Alrededor del patio, se encuentran todos los espacios secundarios, como el aseo de invitados, el almacenamiento, el armario, el dormitorio con baño separado y una oficina que se puede convertir fácilmente en un dormitorio. El suelo de la parte central del patio está acabado con un encantador pavimento romano con en el medio un enorme árbol de cacao.
Los delgados marcos de puertas de acero con vidrio conectan el área del patio con la sala de estar; un diseño de planta abierta que combina salón, comedor y cocina. La espaciosa cocina de la isla está terminada con una encimera Dekton y está totalmente equipada con electrodomésticos de calidad. El área del salón está decorada con una chimenea de gas de dos lados, acabada con piedra natural, integrada en un elemento de revestimiento de pared con un televisor empotrado de 65 pulgadas. La sala de estar se conecta con el área exterior de la piscina mediante enormes ventanas de vidrio y puertas correderas, desde el piso hasta el techo. Fuera del salón, se encuentra la sala de estar, cubierta con una pérgola de acero. Al otro lado de la piscina se encuentra el comedor exterior con un bar de piscina cubierto. De adentro hacia afuera, realizado con las mismas baldosas de cerámica de 90 x 90 cm, todo en una sola planta y con espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo.
El primer piso da acceso a la suite principal, a dos dormitorios más con baño compartido y al lavadero. El dormitorio principal tiene su baño estilo boutique dividido con vidrio. El dormitorio principal y el baño ofrecen una de las características más sorprendentes de la villa, las impresionantes vistas sobre el Mediterráneo. Desde aquí también se puede acceder a la terraza superior, con vistas al jardín.
El sótano cubre un espacio útil total de 71 m2 con un garaje para al menos dos coches, una sala técnica, espacio de almacenamiento y la escalera a la villa.
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Las ESPECIFICACIONES incluyen aire acondicionado frío y caliente controlado individualmente en cada habitación, calefacción por suelo radiante en las áreas principales de la planta baja mediante el uso de agua, en todos los baños mediante el uso de electricidad, un sistema de audio multisala Sonos, un sistema de alarma e iluminación interior y exterior. La villa está totalmente decorada con interiores de diseño con piezas modernas y cálidas alfombras, mesas de árbol y decoraciones elegantes.
Nota: Dentro del plan de zonificación/plan urbano actual, indicado como PA-VB-8, ¡no está permitido construir en la parcela adyacente!

Detalles especiales
Patio andaluz
Una de las características más llamativas de esta villa es el patio cubierto con su celosía de cristal en la parte superior. La estructura de celosía de acero completamente nueva ofrece mucha luz en el área central de la villa, que da acceso a todos los dormitorios y baños en la planta baja y el primer piso.

Bar junto a la piscina
En la parte sur del área de la piscina hay un bar separado junto a la piscina. Totalmente equipado con encimera de cocina, armarios, grifo y fregadero, nevera, bar, sistema de sonido Sonos con altavoces exteriores y conexión para TV. Delante del bar hay una terraza separada para comer al aire libre, junto a la piscina. La ducha de la piscina fría y caliente se encuentra en la pared este del bar de la piscina.

Sistema de filtro desincrustante
Todos los grifos e instalaciones a base de agua en la villa están conectados directamente a un descalcificador CILLIT que filtra el agua del calcio y el magnesio para una vida útil más larga de las instalaciones y para una mejor calidad de bebida.

Iluminación y control
Para esta villa se ha realizado un estudio detallado y completo de la iluminación, utilizando diferentes planos de iluminación indirecta y directa, acento y balizas, utilizando primeras marcas como Delta Light, tanto para interiores, exteriores y áreas de jardín.

Audio y visual
En telecomunicaciones, la villa está equipada con una red Wi-Fi conectada a una conexión a Internet de fibra óptica. Se conectan diferentes amplificadores en toda la villa para garantizar una excelente conexión WIFI en todas partes. La sala de estar principal y el porche, así como el área del patio, tienen altavoces empotrados conectados a un sistema SONOS multisala. El bar junto a la piscina tiene dos altavoces exteriores más conectados. El resto de la casa tiene una preinstalación para añadir más altavoces y zonas. El sistema Sonos se controla a través de la aplicación Sonos o con cualquier otra aplicación de control del hogar inteligente universal.