Excelente Casa/Villa De 7 Dormitorios Con Terraza De 110 M² En Venta En Nueva Andalucía

Dils Lucas Fox presenta esta gran villa independiente en La Cerquilla, Nueva Andalucía, que ofrece una privacidad excepcional y una amplia gama de comodidades. La Cerquilla es una de las zonas residenciales de villas más consolidadas de Nueva Andalucía, Marbella. Parte del Valle del Golf, se caracteriza por una combinación de villas independientes, parcelas privadas y una ubicación estratégica entre los campos de golf, las comodidades de Nueva Andalucía y Puerto Banús. Ideal para una familia internacional, la propiedad está cerca de escuelas internacionales, campos de golf, restaurantes y todo tipo de servicios.

La propiedad tiene 676 m² de espacio habitable en una parcela de 2.548 m², con 110 m² de terrazas y una orientación hacia el sur que maximiza la luz natural durante gran parte del día. Construida en 2014, la propiedad presenta una arquitectura moderna con techos altos, grandes superficies acristaladas, espacios generosamente proporcionados, un aspecto sur y un diseño que prioriza la luz natural.

La propiedad cuenta con jardines privados, una piscina y una cancha de tenis, ideales tanto para el uso diario como para entretener a los huéspedes. También incluye terrazas, áreas de relajación y espacios diseñados para disfrutar durante todo el año.

Esta espaciosa y luminosa propiedad ofrece un diseño funcional, con las habitaciones principales con múltiples salidas al exterior, techos altos y grandes extensiones de vidrio. La zona de día consta de un gran salón-comedor con chimenea y una cocina abierta totalmente equipada, con techos de doble altura y grandes ventanales que dan al jardín. La propiedad ofrece siete dormitorios y seis baños, una configuración ideal para alojar a una familia numerosa, entretener a los invitados o combinar cómodamente una residencia ideal para familias con estancias prolongadas. Los servicios adicionales incluyen un gimnasio privado, garaje y área de estacionamiento, y un amplio espacio de almacenamiento.

Entre sus características, incluye un ascensor, un sistema de domótica, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, ventanas de doble acristalamiento y un sistema de alarma y seguridad, así como materiales nobles como el mármol.

Esta propiedad podría ser particularmente atractiva para una familia internacional que busque una residencia permanente en Marbella o para un comprador que busque una segunda residencia con amplias instalaciones privadas. También puede resultar atractiva para los compradores con patrimonio que buscan una propiedad residencial a gran escala en una zona bien establecida, así como para los propietarios que desean combinar el uso personal con una posible estrategia de alquiler, siempre con sujeción a la normativa aplicable y al correspondiente análisis legal, fiscal y económico.

Los impuestos aplicables a la compra (ITP/IVA/AJD), los gastos notariales, los gastos de registro y otros gastos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

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Comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario

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