Excelente Casa/Villa De 6 Dormitorios Con 427m² De Terraza En Venta En Nueva Andalucía

Villa en venta en Nueva Andalucía, dentro del municipio de Marbella, ubicada en una de las zonas más prestigiosas y solicitadas de la Costa del Sol. Situada en la primera línea de Los Naranjos Golf, en una espaciosa parcela de aproximadamente 1.543 m², esta propiedad representa una combinación perfecta de elegancia contemporánea, inspiración mediterránea y detalles de diseño balinés, en un entorno donde la privacidad, las vistas y el estilo de vida se combinan de manera excepcional.

La propiedad cuenta con aproximadamente 854 m² de espacio habitable y 427 m² de terrazas, distribuidos en 6 dormitorios y 7 baños. Su arquitectura ha sido diseñada para maximizar la luz natural y crear un flujo continuo entre los espacios, con un diseño de planta abierta que conecta armoniosamente el interior y el exterior. Desde el momento en que entras, las amplias ventanas del piso al techo ofrecen vistas panorámicas del campo de golf, el mar Mediterráneo y la montaña de La Concha.

El corazón de la propiedad es un amplio salón-comedor con acceso directo a las terrazas, junto a una cocina moderna y totalmente equipada que combina funcionalidad y estética. Los espacios están diseñados para la comodidad y el entretenimiento diarios, con áreas exteriores ideales para disfrutar durante todo el año, que incluyen una zona de barbacoa y una cocina al aire libre.

Las seis habitaciones han sido diseñadas como verdaderos refugios privados, cada una con baño en suite y acabados personalizados. La suite principal destaca especialmente por su amplitud, vestidor, baño estilo spa y terraza privada con vistas abiertas al campo de golf y al mar, creando un espacio exclusivo y relajante.

El área exterior es lo más destacado, ya que cuenta con una piscina infinita que se combina visualmente a la perfección con el campo de golf, junto con varias áreas de descanso y comedores al aire libre. En el interior, la propiedad ofrece un centro de bienestar completo con gimnasio, sauna y jacuzzi, así como una sala de cine y un área de ocio multifuncional.

La propiedad incorpora tecnología avanzada, como un sistema de domótica, calefacción por suelo radiante y control de clima aerotérmico, lo que garantiza la eficiencia y la comodidad durante todo el año. Incluye un garaje privado y está en excelentes condiciones, listo para disfrutarlo.

Calificación energética: pendiente.
Precio de venta: 8.995.000€ (impuestos no incluidos).
Gastos de comunidad: 72 €/mes.
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): 3.304 €/año.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos de notaría, registro y otros gastos relacionados con la venta, no están incluidos en el precio y son responsabilidad del comprador.

El documento informativo abreviado (DIA) está disponible de acuerdo con la normativa vigente.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario

La información proporcionada tiene únicamente fines informativos, se basa en los detalles proporcionados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.